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Precio de Hacer Levantamiento Topográfico

¿Cuánto cuesta un trabajo de Hacer Levantamiento Topográfico?

El precio medio es de

1.149 €
Desde 220 € Es el precio más barato de hacer levantamiento topográfico
Hasta 2.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de hacer levantamiento topográfico

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precio de hacer un levantamiento topográfico

Tipo de levantamiento topográfico Precio Características
Levantamiento topográfico de terreno urbano 700 €
Levantamiento topográfico en finca rústica 1.600 €Finca rústica con arbolado
Levantamiento topográfico en finca rústica escarpada 2.000 €Finca rústica sin arbolado
Levantamiento topográfico en mina 2.200 €
Levantamiento topográfico forestal 2.500 €
Levantamiento topográfico para deslinde de parcela 1.200 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El precio de hacer un levantamiento topográfico variará mucho dependiendo de las dimensiones del terreno y de sus propias características. En la mayoría de los casos, los precios más económicos se pueden encontrar a partir de unos 300 €, y los más elevados por encima de 5.000 € si en los trabajos se incluye el amojonameinto de los terrenos.

  • 1 semana
  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico?

Un levantamiento topográfico es la primera fase del estudio técnico y descriptivo de un terreno. En él se observa la superficie y se recogen datos relativos a sus características físicas, geográficas y geológicas, así como cualquier alteración realizada por el hombre. Esa toma de información se realiza sobre el terreno y permite realizar un plano que lo representa con exactitud. 

El levantamiento topográfico debe realizarlo siempre profesionales cualificados, puede ser un ingeniero técnico en Topografía o en Geomática y Topografía. 

Por otra parte, hay que tener en cuenta que hay diferentes tipos de levantamientos topográficos:

  • Levantamientos topográficos catastrales urbanos: se realizan, normalmente, para conocer las medidas exactas de una construcción o como paso previo a la edificación. También se pueden realizar con el objetivo de resolver discrepancias catastrales o para estudiar proyectos de vías urbanas o servicios públicos. De media este tipo de levantamiento topográfico suele tener un coste aproximado de unos 400 €. 
  • Levantamientos topográficos catastrales rústicos: suelen realizarse para medir exactamente los límites de una finca y marcar con claridad los linderos, pero también en el caso de segregaciones. De media, puede costar unos 600 €
  • Levantamiento topográfico hidrográfico: es más complicado porque se tienen que tener en cuenta todos los aspectos relacionados con la evacuación del agua, tanto en superficie como en el subsuelo. Su principal función es la de determinar cómo conseguir de forma efectiva que el flujo del agua no dañe las construcciones adyacentes o futuras que se construirán. De media, este tipo de levantamiento topográfico suele tener un coste aproximado de unos 1.000 € para un terreno de 100 m² de superficie.
  • Levantamiento forestal: suele ser más caro que el levantamiento en suelos urbanos e incluso rústicos por las irregularidades del terreno y el arbolado. Tiene distintas funciones, como el conocimiento del terreno forestal o labores de silvicultura o construcción de vías de comunicación. De media, este tipo de levantamiento topográfico suele tener un coste aproximado de unos 850 € para un terreno de 100 m² de superficie.
  • Levantamiento topográfico de minas: tanto en explotaciones subterráneas como a cielo abierto, es imprescindible para determinar la estabilidad del terreno antes de la prospección y los sondeos, así como para hacer el replanteo de las obras y fijar y controlar la posición de los trabajos de extracción. Es necesario emplear equipos de elevada precisión. El coste aproximado es de unos 650 € para un terreno de 100 m² de superficie a cielo abierto.
Factores que inciden en el precio

Factores que inciden en el precio

El coste de hacer un levantamiento del terreno dependerá de varios factores. Algunos de los más importantes que habrá que tener en cuenta son los siguientes:

  • Honorarios de los profesionales: los topógrafos suelen trabajar por proyectos, partiendo de un mínimo que puede situarse alrededor de 250 €. A partir de ahí, la hora de trabajo puede situarse en unos 40 €.
  • Tipo de levantamiento: el presupuesto dependerá en buena medida de si se trata del levantamiento topográfico de un inmueble o de un terreno. En este último caso suele ser algo más costoso, de media, alrededor de un 5%.
  • Tipo de terreno: la toma de datos entraña mucha más dificultad en terrenos con una orografía irregular o escarpada, lo que encarece el presupuesto respecto a superficies lisas. En algunos casos especialmente complejos el presupuesto puede, incluso, duplicarse.
  • Dimensiones del terreno: el coste del servicio también está condicionado por la superficie de la que haya que tomar datos, cuanto mayor sea, más se encarecerá el presupuesto. Lo habitual es un marcar un precio fijo hasta una superficie (alrededor de 10.000 m² y, a partir de ahí, cobrar una cantidad por cada hectárea) 
  • Presencia de árboles: la presencia de árboles, y vegetación en general, dificulta el proceso hacer un levantamiento topográfico y eleva también el coste del trabajo en unos 150 €.

De esta manera, realizar un levantamiento topográfico de un inmueble de pequeñas dimensiones con plano certificado de georreferenciación costará alrededor de 300 €. Un precio similar tendrá un levantamiento topográfico de una finca rústica de menos de 10.000 m² en terreno despejado y sin arbolado.

Si se trata de una finca rústica de 50.000 m², el levantamiento topográfico costaría alrededor de 500 € si se trata de un terreno sin irregularidades ni vegetación.

Preguntas frecuentes sobre levantamientos topográficos

¿Cuánto se tarda en hacer un levantamiento topográfico?

Depende de la magnitud y complejidad del proyecto. Por lo general, se puede considerar que el tiempo medio de trabajo suele ser de 7 días a partir del momento en el que se inician los trabajos (es decir, dejando fuera el período de contratación del servicio). 

¿Hay casos en los que no es necesario el levantamiento topográfico?

En muchos casos, la necesidad o no de contar con un levantamiento topográfico estará en concordancia con la normativa local de cada municipio. En consecuencia, lo más aconsejable es preguntar directamente al Ayuntamiento correspondiente para salir de dudas. 

¿Se necesitan permisos para realizar el levantamiento?

En principio, el propietario del terreno no necesita solicitar ningún tipo de licencia para hacer un levantamiento topográfico. La única excepción sería si los trabajos afectan a áreas exteriores al terreno que se va a medir. En ese caso sí habría que pedir la autorización correspondiente. 

¿Cómo se lleva a cabo un levantamiento topográfico?

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