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Precio de Topógrafos

¿Cuánto cuesta un trabajo de Topógrafos?

El precio medio es de

758 €
Desde 230 € Es el precio más barato de topógrafos
Hasta 2.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de topógrafos

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de topógrafos

Tipo de servicio Precio
Realizar levantamiento topográfico (finca rústica 20.000 m²) 450 €
Proyecto de segregación 800 €
Proyecto de agregación 800 €
Delimitación de parcelas 400 €
Medición de terrenos 1.200 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • Las tarifas mínimas por servicio suelen partir de unos 250 €. Sin embargo, este sería el precio base, a partir de él, el presupuesto se elevará según el tipo de trabajo, las dimensiones del terreno y también sus características. De esta forma, por los trabajos más sencillos, como mediciones o delimitación de parcelas pequeñas, los topógrafos cobran a partir de 300 €

    En lo que se refiere a mano de obra, los honorarios partirían de unos 40 €/hora.

  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuestan los servicios de un topógrafo?

Factores que inciden en el precio

Factores que inciden en el precio

Las tarifas de los topógrafos pueden variar de unos profesionales a otros. De media, pueden cobrar a partir de 40 €/h, sin embargo, lo habitual es que cobren por proyectos. En este caso, suelen establecer una tarifa mínima que se situaría entre 200 € y 300 €

Partiendo de esa tarifa, hay toda una serie de aspectos que determinarán el presupuesto final de los trabajos: 

  • Tipo de proyecto: cada trabajo entraña una dificultad particular, no es lo mismo realizar un informe para segregar una finca que uno pericial o un levantamiento topográfico de un bien inmueble. Por ello, las tarifas que se apliquen pueden variar sensiblemente en función del tipo de proyecto. 
  • Inclinación del terreno: la orografía puede encarecer de manera importante el servicio, ya que no entraña la misma dificultad realizar estudios topográficos en terrenos planos que en zonas escarpadas. El coste del trabajo puede incluso duplicarse.
  • Configuración de la vegetación: la presencia de maleza o masas arboladas en el terreno también dificulta el trabajo a la hora de realizar mediciones, de modo que un informe será más caro si hay que realizarlo sobre un terreno con vegetación que sobre uno limpio.
  • Superficie objeto de estudio: además de las características del medio físico, también las dimensiones del terreno determinan de manera significativo el coste de los trabajos de los topógrafos.
  • Precisión del levantamiento e instrumentación utilizada: las condiciones del terreno y la precisión que se necesite para el trabajo pueden aconsejar el uso de herramientas especialmente avanzadas. El uso de estos equipos también encarece el trabajo.
Ejemplos de presupuesto

Ejemplos de presupuesto

De esta manera, los servicios de los topógrafos se mueven en un rango de precios muy amplio. De manera aproximada, los siguientes podrían ser presupuestos aproximados:

  • El levantamiento topográfico de una finca rústica de menos de 1 hectárea con terreno nivelado y despejado costaría alrededor de 300 €
  • En el caso de una finca de más de 3 hectáreas, también en terreno despejado y nivelado, el coste base sería de unos 400 € y 50 € por hectárea adicional
  • El levantamiento y deslinde de una finca de 12 hectáreas con la colocación de 80 mojones costaría alrededor de 3.800 €.
  • Un estudio para el deslinde de una parcela de 500 m² con levantamiento de planos se situaría alrededor de los 500 €.
  • Un levantamiento topográfico para el deslinde de una parcela con estudio de documentación para corrección catastral puede costar alrededor de 600 €.
  • Un informe pericial tiene un coste aproximado de 250 €.

3 consejos para escoger al mejor topógrafo

Preguntas que se deberían hacer a los topógrafos

¿Es necesario contratar a un topógrafo si se va a hacer una obra nueva?

Por supuesto, ya que sus mediciones y cálculos, así como planos y mapas, son imprescindibles en el proyecto de obra y su total viabilidad. A partir de su trabajo, el arquitecto determinará el resto del proyecto.

Además, los topógrafos son los encargados de aconsejar a otros ingenieros, arquitectos, profesionales y contratistas en todas las fases de los proyectos de construcción de obra nueva. De hecho, son los primeros que actúan en el trabajo, verificando la construcción y modificación de las estructuras. 

Los proyectos de construcción de obra nueva requieren de una gran precisión. Un elemento que aporta especialmente la figura del topógrafo en dichos proyectos, ya sea para la construcción de edificios como puentes, túneles subterráneos, oleoductos, centros comerciales, redes de servicios, etc. 

¿Con qué profesionales se asocia y colabora un topógrafo?

Con arquitectos, ingenieros de varias especialidades, aparejadores, constructores, etc. Precisamente, la tarea del topógrafo es previa al inicio de un proyecto, por lo que será quien aconseje e indique a los profesionales anteriores sobre el buen desarrollo de cualquier proyecto. 

Durante la obra, el ingeniero jefe puede solicitar al topógrafo un estado de la obra, un replanteo para verificar si se está construyendo dentro de la precisión establecida en los pliegos de condiciones. 

El arquitecto o el ingeniero debe contar con un buen levantamiento plano-milimétrico o tridimensional previo del terreno, tanto si la obra se desarrolla en el ámbito rural como en el urbano. Un trabajo que tendrá que llevar a cabo precisamente el topógrafo. 

¿Qué diferencia hay entre segregación y parcelación?

En ambos casos el resultado es la partición de un terreno, pero hay diferencias significativas. Al hablar de parcelación, la finca se divide en varias parcelas independientes, normalmente con el objetivo de construir. En este caso, la parcela originaria pierde su entidad, es decir, desaparece y deja de existir a efectos catastrales y registrales. 

Eso no ocurre al segregar una finca, en la que la parcela original sí mantiene su entidad a todos los efectos. La única diferencia es que con creación de una nueva parcela varían su superficie y lindes. 

¿Cuánto cobra un topógrafo por hectárea?

Puede variar ligeramente de unos profesionales a otros. Lo habitual es que cobre un precio fijo cuando se trata de parcelas pequeñas (hasta 3 hectáreas). Esa tarifa se sitúa en 300 €– 400 €). A partir de ahí cobran entre 45 € y 50 € por cada hectárea adicional.

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