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Precio de Licencias

¿Cuánto cuesta un trabajo de Licencias?

El precio medio es de

401 €
Desde 200 € Es el precio más barato de licencias
Hasta 700 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de licencias

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Todas las preguntas que has de conocer acerca de las licencias

¿Qué tipo de licencias puedo solicitar a un profesional?

Existen dos tipos de licencias en función del grado de molestias, daños y riesgos a personas de la actividad a desarrollar. Las actividades inocuas son aquellas que no generan molestias significativas, impacto medioambiental (salubridad, higiene), daños a bienes públicos o privados ni riesgo para bienes o personas. Se consideran actividades inocuas muchos pequeños comercios como tiendas de moda o de productos de alimentación no perecederos, así como pequeñas oficinas para la prestación de servicios diversos. Las actividades calificadas: son aquellas consideradas como molestas, insalubres, nocivas y/o peligrosas (hostelería, actividades industriales, determinados comercios y servicios) y que requieren adoptar medidas correctivas sanitarias, de seguridad y/o medioambientales. Muchas de ellas sólo se pueden realizar en suelo industrial. Las únicas actividades exentas son aquellas profesionales, artesanales y artísticas que se realizan en el domicilio.

¿Qué tipo de profesional puede gestionar mi licencia?

Hay muchas empresas de reformas que, cuando les contratas para que realicen las obras necesarias para abrir tu negocio, se encargan de gestionarte tanto las licencias de obra como la de apertura, aunque es cierto que este no es el caso más frecuente. Lo normal es que si necesitamos que nos gestionen una licencia acudamos a una gestoría, en la que suelen tener profesionales encargados de asesorarnos acerca de todo lo que necesitamos para contar con todos los permisos pertinentes. En la mayoría de las ocasiones, los ayuntamientos solicitan la visita de un arquitecto para comprobar que el local cumple con todos los requisitos necesarios, por lo que también podemos contratar a uno de ellos para que nos gestione la licencia. Y también hay empresas que están especializadas en este tipo de gestiones de licencias, y que cuentan tanto con asesores como con arquitectos y albañiles que se encargarán de que todo quede perfecto.

¿Qué tengo que incluir en la solicitud de presupuesto de licencia?

A la hora de solicitar presupuesto para la obtención de una licencia, lo más importante es que indiquemos el tipo de licencia que queremos. No es lo mismo buscar una licencia de apertura para un local comercial que necesitar una licencia de obra para hacer reformas en casa o una cédula de habitabilidad para certificar que nuestra vivienda es adecuada para que estemos en ella. Una vez que hayamos indicado esto, también tendremos que añadir las necesidades concretas que tiene nuestro local, ya que como hemos dicho anteriormente no es lo mismo una licencia para un pub nocturno que para una tienda de ropa. La ubicación del local, dependiendo de si se encuentra en el centro de una ciudad o en el extrarradio es otro dato que resulta bastante importante. Y finalmente también tendremos que indicar el tamaño y las características concretas del espacio, para que el presupuesto que nos den sea fiable y ajustado a la realidad.

17.990 personas como tú ya han solicitado presupuesto para licencias

Habilitar un local diáfano desde cero para convertirlo en cafeteria panaderia  tiene 65 metros
Publicado el 26/06/2017 Valencia (Valencia)

Presupuesto habilitar un local diáfano desde cero para convertirlo en cafeteria panaderia tiene 65 metros

... nada de nada. Es solamente el local que da a dos calles tiene dos salidas y en frente del local la acera es de 5 metros o mas. Lo quiero montar como panadería o cafetería panadería según presupuesto. Me hace falta todo lo que el ayuntamiento pida, licencia de obra, licencia de actividad ( panadería o cafetería panadería dependiendo del presupuesto ) fontanería si es panadería pues seria un baño si es ...

Licencias
Publicado el 26/06/2017 07009 Poligono Son Castelló, Pla de Na Tesa (Illes Balears)

Presupuesto licencias

... de material y conocimientos necesarios, pues la persona que va a impartir las clases lleva 21 años trabajando en esto y 17 como oficial de primera. Me gustaría saber que requisitos o licencias necesito para que las clases sean homologadas y donde debo solicitarlas o si vosotros os encargais de eso. Gracias y saludos.

Coste proyecto técnico para cambiar cerramiento de terraza de piso
Publicado el 26/06/2017 Madrid (Madrid)

Presupuesto coste proyecto técnico para cambiar cerramiento de terraza de piso

Tengo una terraza en el piso con un cerrado de aluminio. Quiero cambiarlo por climalit. El ayuntamiento me exige para tramitar la licencia de obra (dentro del procedimiento ordinario abreviado) aportar un proyecto técnico suscrito por técnico competente y la correspondiente declaración de conformidad con la ordenación urbanística firmada por dicho técnico para asi legalizar el cerramiento de la...

¿Cuáles son las principales licencias?

Licencias de actividad

A partir de la presentación de un proyecto técnico aprobado por la administración local, se procede a conceder este tipo de licencia, que sirve para confirmar que se puede desarrollar un determinado tipo de actividad o negocio en un local. Es imprescindible para poder comenzar con las reformas para un local comercial.

Licencias de apertura

Este tipo de licencias son las que concede el ayuntamiento de manera definitiva para poder abrir un negocio de cara al público. Es necesario tener previamente aprobada la licencia de actividad y haber presentado un proyecto técnico que avale las obras que se hayan podido hacer.

Cédulas de habitabilidad

La cédula de habitabilidad es aquel documento con el que se acredita la habitabilidad y las condiciones óptimas para que una vivienda sea ocupada. Para obtenerla han de cumplirse los requisitos mínimos de seguridad y salubridad recogidas en un informe técnico.

Licencias de obra

Permisos requeridos por la administración local para poder ejecutar cualquier tipo de construcción. Las licencias de obra se dividen en dos subcategorías: las licencias de obra mayor, para aquellos trabajos que supongan una modificación estructural o de la fachada; y las licencias de obra menor, para el resto de trabajos que no incurren en este tipo de cambios. Estas últimas en algunas comunidades autónomas, consisten en simples comunicados al Ayuntamiento correspondiente.

Información útil
  • La cédula de habitabilidad de una vivienda, aquella que corrobora que un inmueble cumple con los requisitos mínimos para ser habitada, caduca cada 15 años. Pasado este tiempo es necesario renovarla para no incumplir la legislación vigente.

  • 15 años
  • Dificultad: Media

Preguntas frecuentes acerca de las licencias

¿Qué diferencia hay entre una licencia de actividad y una licencia de apertura?

La licencia de actividad es aquella que concede el ayuntamiento para poder comenzar a desarrollar un tipo de actividad concreta a partir de la presentación de un proyecto técnico. La licencia de apertura, sin embargo, es la licencia definitiva a partir de la cual el ayuntamiento concede permiso al propietario del local para poder abrir y comenzar a ejercer su actividad.

¿Qué documentación hace falta para la obtención de una licencia de actividad?

Para poder solicitar una licencia de actividad y que esta sea aceptada por el ayuntamiento correspondiente, es necesario presentar un proyecto técnico. Este tipo de proyecto puede ser redactado por un arquitecto o un arquitecto técnico. El proyecto técnico que se presente al ayuntamiento ha de estar visado por el correspondiente Colegio Oficial tras el pago de las tasas. 

Una vez pagadas las tasas al Colegio Oficial correspondiente, se han de abonar las tasas municipales y presentar la solicitud de licencia de apertura, con el proyecto técnico y con el resguardo que demuestre que dichas tasas ya están abonadas. Los Ayuntamientos suelen tardar varios meses en aprobar y visar toda la documentación. 

¿Cuánto tiempo puede permanecer cerrado un local sin que caduque su licencia?

Inicialmente no hay problemas si se mantiene cerrado un local comercial una vez se ha concedido la licencia. La licencia de apertura no tiene fecha de caducidad y nos valdrá si decidimos esperar un tiempo antes de proceder a abrir el local. Eso sí, valdrá siempre y cuando no haya modificaciones sobre el proyecto técnico a partir del cual fue aprobada la licencia.

¿Se puede abrir un local teniendo ya concedida la licencia de actividad y antes de ser aprobada la licencia de apertura?

Sí, siempre y cuando se solicite una licencia de apertura exprés. Esta nueva modalidad se ha creado para agilizar los trámites que realizan las administraciones. De esta manera se puede abrir al público rápidamente y evitar muchos de los trámites actuales. Podrán solicitar este tipo de licencias todos aquellos comercios que se encuentren incluidos en el Anexo del Real Decreto-ley 19/2012 y que afecta a los negocios con instalaciones inferiores a los 300 m². 

En estos casos, este tipo de negocios ya no requieren de las habituales licencias municipales que hacían que los trámites para abrir se dilataran en el tiempo. Es suficiente con presentar una declaración responsable del cumplimiento de la normativa vigente. Se puede visitar el siguiente enlace para consultar más datos sobre este Real Decreto-ley.

Por qué elegir a un arquitecto para tramitar licencias

¿Qué licencias hay que solicitar a la hora de hacer reformas?