Presupuesto licencias

Existen dos tipos de licencias en función del grado de molestias, daños y riesgos a personas de la actividad a desarrollar. Las actividades inocuas son aquellas que no generan molestias significativas, impacto medioambiental (salubridad, higiene), daños a bienes públicos o privados ni riesgo para bienes o personas. Se consideran actividades inocuas muchos pequeños comercios como tiendas de moda o de productos de alimentación no perecederos, así como pequeñas oficinas para la prestación de servicios diversos. Las actividades calificadas: son aquellas consideradas como molestas, insalubres, nocivas y/o peligrosas (hostelería, actividades industriales, determinados comercios y servicios) y que requieren adoptar medidas correctivas sanitarias, de seguridad y/o medioambientales. Muchas de ellas sólo se pueden realizar en suelo industrial. Las únicas actividades exentas son aquellas profesionales, artesanales y artísticas que se realizan en el domicilio.

Hay muchas empresas de reformas que, cuando les contratas para que realicen las obras necesarias para abrir tu negocio, se encargan de gestionarte tanto las licencias de obra como la de apertura, aunque es cierto que este no es el caso más frecuente. Lo normal es que si necesitamos que nos gestionen una licencia acudamos a una gestoría, en la que suelen tener profesionales encargados de asesorarnos acerca de todo lo que necesitamos para contar con todos los permisos pertinentes. En la mayoría de las ocasiones, los ayuntamientos solicitan la visita de un arquitecto para comprobar que el local cumple con todos los requisitos necesarios, por lo que también podemos contratar a uno de ellos para que nos gestione la licencia. Y también hay empresas que están especializadas en este tipo de gestiones de licencias, y que cuentan tanto con asesores como con arquitectos y albañiles que se encargarán de que todo quede perfecto.

A la hora de solicitar presupuesto para la obtención de una licencia, lo más importante es que indiquemos el tipo de licencia que queremos. No es lo mismo buscar una licencia de apertura para un local comercial que necesitar una licencia de obra para hacer reformas en casa o una cédula de habitabilidad para certificar que nuestra vivienda es adecuada para que estemos en ella. Una vez que hayamos indicado esto, también tendremos que añadir las necesidades concretas que tiene nuestro local, ya que como hemos dicho anteriormente no es lo mismo una licencia para un pub nocturno que para una tienda de ropa. La ubicación del local, dependiendo de si se encuentra en el centro de una ciudad o en el extrarradio es otro dato que resulta bastante importante. Y finalmente también tendremos que indicar el tamaño y las características concretas del espacio, para que el presupuesto que nos den sea fiable y ajustado a la realidad.