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Precio de Certificaciones Energéticas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Certificaciones Energéticas?

El precio medio es de

98 €
Desde 70 € Es el precio más barato de certificaciones energéticas
Hasta 150 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de certificaciones energéticas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Validez de los certificados energéticos

Certificaciones energéticas para edificios existentes

Certificaciones energéticas para edificios existentes

Aunque el certificado energético es una medida que entró en vigor en 2013 existen algunos edificios que no requieren de él

  • Edificios protegidos oficialmente.
  • Edificios utilizados como lugares de culto.
  • Construcciones provisionales con un plazo de uso menor a dos años.
  • Edificios industriales, de defensa y agrícolas.
  • Edificios adquiridos para hacer reformas o ser derribados.
Certificaciones energéticas en edificios de obra nueva

Certificaciones energéticas en edificios de obra nueva

Los edificios de obra nueva sí que están obligados a cumplir con las normativas de certificación energética.  Los edificios de obra nueva tienen la necesidad de contener un apartado específico de eficiencia energética que tiene que estar redactado por el arquitecto técnico del edificio.

Al finalizarse las obras, la Dirección Facultativa debe compartir el Certificado de Eficiencia Energética del edificio acabado que a su vez debe incluir detalladamente las variaciones energéticas que se han producido a lo largo de la construcción. Este certificado se incorpora al libro del edificio.

Certificaciones energéticas en viviendas

Certificaciones energéticas en viviendas

Por norma general todas las viviendas, sean de obra nueva o ya existentes, requieren un certificado energético.

Al contar con distintas asignaciones (G-A), puede aumentar su puntuación llevando a cabo medidas de mejora energética y térmica. Los certificados energéticos tienen en todos los casos una validez de 10 años y tienen en consideración factores como las condiciones climáticas del lugar en el que está construida una casa.

Fuentes de las fotos en fotos.habitissimo.es

Información útil
  • El precio de la certificación energética dependerá principalmente del edificio o la vivienda en cuestión. Por lo general, suele estar en torno al 1,5€/m².

    En el caso de las viviendas, significa que los precios medios de estos certificados oscilan entre los 70 y los 130€.

  • 1 semana
  • Dificultad: Media

Entendiendo las certificaciones energéticas

Escala de clasificación energética

Escala de clasificación energética

La escala de certificación energética mide el consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio. La ley obliga a clasificar los inmuebles con una letra dentro de una escala de siete letras que va desde la A (edificio más eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente). 

Para determinar esta letra, se calcula un índice de calificación de eficiencia energética. Cada letra se corresponde con un intervalo de valores que se calcula a partir de una serie de fórmulas que miden el aislamiento y el consumo de agua, luz y gas. 

La media de calificación se sitúa entre las letras D y E, que marcarían el nivel más adecuado en materia de eficiencia energética. A, B y C son letras que nos indican un menor consumo de energía, mientras que F y G representan las de mayor consumo. 

Teniendo en cuenta esto, se puede tomar como ejemplo una vivienda que tenga un gasto medio al mes de 60€ en luz, agua y gas. Si tuviera una letra A+ de certificación energética gastaría un máximo de 35€, mientras que si tuviera la G el coste sería superior a 80€

Foto: pfcarquitectura.es

Preguntas habituales relacionadas con los certificados energéticos

¿Son obligatorias las certificaciones energéticas?

Sí, lo son. El certificado energético de un edificio es necesario para llevar a cabo cualquier tipo de tramitación, como vender o alquilar una vivienda. 

¿Cuál es el precio de una certificación energética?

Depende del tamaño de la vivienda en cuestión. Pero, a modo orientativo, el precio acostumbra a ser de 1,5€/m². El coste aproximado del certificado energético de una casa de 100 m² rondaría los 130€

¿Cómo se mejora el certificado energético de una vivienda o local?

Los elementos que intervienen en un certificado energético se pueden clasificar en dos grupos:

  • Elementos de consumo activo. En este grupo estarían incluidos aquellos activos que consumen agua, luz o gas. La manera más directa de mejorar la clasificación energética sería mediante la iluminación LED, calderas de biomasa y la instalación de electrodomésticos eficientes.
  • Elementos de aislamiento. En este segundo grupo estarían incluidas las ventanas, el aislamientos térmico de la fachada y paredes y los huecos. En este caso harían falta reformas para mejorar la clasificación del certificado a un nivel superior.

Pasos para tramitar una certificación energética

Normativa general para los certificados energéticos

El Real Decreto 235/2013 obliga al propietario o promotor de un inmueble a registrar su certificado energético que el ministerio pone a disposición de los propietarios organismos competentes en cada comunidad autónoma

Para ello hay que presentar un documento que incluya los datos del propietario, del técnico encargado de redactar el certificado energético, así como las características del inmueble, incluidos los requisitos medioambientales pertinentes.

Como datos adicionales, se pueden incluir de forma complementaria la documentación catastral, fotos del inmueble y un documento anexo con referencia a los gastos en energía que se suelen dar en el inmueble al cabo del mes. 

El certificado energético debe presentarse por el propietario en el órgano competente de la Comunidad Autónoma donde se incluya la vivienda. Este certificado tendrá una vigencia máxima de diez años. El coste del certificado dependerá de cada comunidad. 

Ventajas de contar con un certificado energético

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