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Precio de Certificaciones Energéticas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Certificaciones Energéticas?

El precio medio es de

165 €
Desde 70 € Es el precio más barato de certificaciones energéticas
Hasta 380 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de certificaciones energéticas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precio de certificaciones energéticas

Tipo de inmueble Precio
Certificado energético para edificio de obra nueva 380 €3.000 m²
Certificado energético para edificio ya existente 320 €3.000 m²
Certificado energético para vivienda unifamiliar 120 €200 m²
Certificado energético para piso 80 €90 m²
Certificado energético para local comercial 150 €200 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El precio de la certificación energética dependerá principalmente del edificio o la vivienda en cuestión. Por lo general, suele estar en torno al 1,5 €/m².

    En el caso de las viviendas, significa que los precios medios de estos certificados oscilan entre los 70 € y los 130 €.

  • 1 semana
  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta el certificado energético?

Factores que considerar

Factores que considerar

Aunque la obtención de un certificado de eficiencia energética sea obligatoria en determinados casos, lo cierto es que en algunas cuestiones, como el coste, no está regulado. No hay tarifas oficiales, de modo que la variación de precios puede ser muy notable según unas cuestiones básicas:

  • Honorarios del profesional: solo técnicos acreditados para prestar este servicio pueden emitir un certificado energético, pero existe total libertad para que puedan establecer sus propias tarifas.
  • Desplazamiento del profesional: el lugar en el que se sitúe en inmueble también puede influir en el precio de las certificaciones energéticas. El desplazamiento implica tiempo y coste de transporte que el profesional puede repercutir en el presupuesto.
  • Tasas administrativas: una vez obtenida la certificación energética de la vivienda, local o inmueble es necesario registrarla para obtener la etiqueta correspondiente. Este trámite también influye en el coste del servicio, ya que, mientras en unas comunidades es gratuito (por ejemplo, Madrid, Andalucía, País Vasco o Aragón), en otras se cobra una cantidad que puede variar de unas a otras. Así, mientras en Cataluña se cobra algo más de 11 € por registrar la certificación energética de una vivienda, en Baleares el coste no llega a los 5 € si la vivienda tiene menos de 100 m²
  • Metros cuadrados de la vivienda o edificio: por supuesto, las características del inmueble también influyen en el coste de las certificaciones energéticas. Cuanto mayor sea la vivienda, más elevado será el coste, y lo mismo ocurre en el caso de la certificación energética de un edificio, en el que además de su superficie entran en juego cuestiones como el uso o las instalaciones de las que disponga.
Ejemplos de presupuesto

Ejemplos de presupuesto

De acuerdo con todos estos factores, la obtención de un certificado energético se mueve en un abanico de precios muy amplio:

  • La certificación energética de una vivienda de 50 m² puede situarse entre 70 € y 85 €.
  • Una certificación energética para una vivienda de unos 100 m² tendrá un coste aproximado de entre 100 € y 110 €.
  • El certificado de eficiencia energética de un local comercial de 500 m² puede costar a partir de 180 €, según sus características.
  • Obtener la certificación energética de un edificio residencial de menos de 30 viviendas costará alrededor de 380 €- 400 €.

Elementos clave para la certificación energética en viviendas y edificios

Preguntas habituales relacionadas con los certificados energéticos

¿En qué consiste la escala de clasificación energética?

La escala de certificación energética mide el consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio. La ley obliga a clasificar los inmuebles con una letra dentro de una escala de siete letras que va desde la A (edificio más eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente). 

Para determinar esta letra, se calcula un índice de calificación de eficiencia energética. Cada letra se corresponde con un intervalo de valores que se calcula a partir de una serie de fórmulas que miden el aislamiento y el consumo de agua, luz y gas. 

La media de calificación se sitúa entre las letras D y E, que marcarían el nivel más adecuado en materia de eficiencia energética. A, B y C son letras que nos indican un menor consumo de energía, mientras que F y G representan las de mayor consumo. 

Teniendo en cuenta esto, se puede tomar como ejemplo una vivienda que tenga un gasto medio al mes de 60€ en luz, agua y gas. Si tuviera una letra A+ de certificación energética gastaría un máximo de 35€, mientras que si tuviera la G el coste sería superior a 80€.

¿Cuál es el periodo de validez del certificado de eficiencia energética?

El certificado tiene una validez de 10 años desde la fecha de emisión. Es aconsejable actualizarlo si se ejecuta una reforma integral o rehabilitación energética del inmueble, pues en ocasiones la mejora de la calificación puede llevar aparejada algunas ayudas o subvenciones.

¿Qué profesional puede realizar la certificación energética de una vivienda o edificio?

Solo pueden redactar un certificado energético técnicos competentes para ello: arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores. También pueden encargarse de su elaboración ingenieros técnicos o superiores que puedan redactar proyectos o dirigir obras. 

¿En qué casos no es necesario el certificado de eficiencia energética?

Están exentos aquellos edificios que gozan de protección por su valor histórico o arquitectónico, así como edificios o partes de ellos que se utilicen para actividades religiosas. También lo están construcciones provisionales o que se compren para demoler o emprender reformas de envergadura. 

Así mismo, no es necesario en el caso de edificios industriales, de defensa y agrícolas no residenciales, o partes de los mismos, de baja demanda energética. Edificios o partes de edificios existentes de viviendas cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año o durante un tiempo limitado al año tampoco necesitan el certificado de eficiencia energético.

¿Qué información contiene la etiqueta energética?

Además de la letra que indica el nivel de eficiencia, en la etiqueta energética aparecen dos indicadores numéricos: uno de ellos se refiere al consumo de energía no renovable anual en kWh/m² y el otro marca la cantidad de emisiones de CO² al año.

¿Qué ocurre si el certificado energético presenta errores de forma o fondo?

Pasos para tramitar una certificación energética

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