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Últimas respuestas de experto de Estudio Arquitectura Y Reformas
Laura, preguntó...
“¿Qué medida de intervención administrativa requiere la rehabilitación para la conservación de un edificio existente en suelo urbanizable no sectorizado?” a) Licencia urbanística b) Calificación urbanística c) Declaración responsable
Yo considero que la respuesta correcta sería la A) Porque: • Las obras de rehabilitación/conservación son actuaciones materiales sobre la edificación y,con carácter general,requieren licencia urbanística. • La calificación urbanística se exige normalmente para autorizar usos o actos en suelos donde no están definidos por el planeamiento (muy típico del...
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Me temo que si está en suelo urbanizable no programado no te van a dar licencia de rehabilitación, salvo que se esté cayendo...
Manuel, preguntó...
Aligerar forjado sanitario de un piso de 1984
Tengo un piso de 1984 y le quité el suelo de 50 m² porque no estaba nivelado. Me encontré que tenía una media de 14 cm desde el forjado al nivel de suelo acabado,con 8 cm de arena de relleno,más o menos en algunos sitios 7 y en otros 9. El terrazo es de 33 por 33 cm y 3 cm de grosor,con un peso de 7 kg por pieza,y el gres encima es de 45 por 45 cm,pegado a...
, respondió...
Ciertamente pesa menos, pero no mucho menos, calculo que un 20-25% menos. Tenían que haber puesto la arlita directamente en seco, y haber acabado con uyn recebado de cemento de 2 cm... edso si te habría aligerado mas del 50 %.
Si quieres aligerar pon un solado directamente flotsnte, de PVC (los hay muy bonitos) o laminado sintético imitación madera.
Juan, preguntó...
Construcción de casas
Buenos días,tengo una parcela de 312 metros cuadrados. Quiero construir unos 240-250 m2. La duda es si me saldrá más barato construir todo en planta baja o,por otro lado,dejar un gran patio y construir 250 m2 repartidos en dos plantas. Muchas gracias.
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Con dos plantas ahorras cimentación y cubierta. Por otro lado con una planta puedes recurrir a estructura de muros de carga con mas facilidad, pero al ser una edificación poco compacta tendrás mucho mas gasto en aislamiento.
De todas maneras la decisión seguramente no dependa de ti, sino de la ocupación y edificabilidad que tengas asignada, y en cualquier...
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