Hub 3 Reformas Madrid

Construimos diseño, cuidamos el detalle, optimización técnico-económica de la obra.

HUB 3 Reformas Madrid, nace con la intención de profesionalizar las obras de reforma. Se creó como base para mejorar la calidad del servicio de una obra de reforma integral. Actualmente tenemos un programa en marcha de, Digitalización y automatización del entorno de obra, a través del cual hemos mejorado, la seguridad en la obra, las comunicaciones entre los integrantes de la obra y la calidad de la gestión de la obra.

Nuestro equipo de obras está formado por: albañiles, cerrajeros, electricistas, fontaneros, pintores, carpinteros. Desde el área técnica arquitectos e ingenieros especializados en obras de Reformas Integrales de Viviendas y Reformas Integrales de Locales Comerciales dentro del área técnica y, especialistas en la gestión de obras.

Si, a empresas especializadas que nos ofrecen servicios manuales.

Solemos hacer entre 15 y 20 trabajos al año. El presupuesto medio de una vivienda está entre 95k y 150k El presupuesto medio de la Reforma Integral de un Local Comercial. Alrededor de 500k

- Reformas integrales de viviendas. - Reformas integrales de locales comerciales. - Rehabilitación integral o parcial de edificios.

- Reformas integrales de viviendas. - Reformas integrales de locales comerciales. - Rehabilitación integral o parcial de edificios.

Trabajamos con materiales y marcas de calidad, nuestros requisitos para las compras de materiales de obra son: - Materiales con marcado CE. - Materiales que en su fabricación cumplan las normas de gestión medioambiental. - Materiales que cumplen las normativas de seguridad y utilización. - Marcas que ofrecen en sus precios una buena relación-calidad.

Para poder realizar el presupuesto es necesario que podamos visitar el inmueble. Durante la visita llevaremos las siguientes acciones: - Realización de levantamiento planimétrico del inmueble. - Toma de datos, características del inmueble y condicionantes. - Proyecto de arquitectura de interiores o interiorismo.

- Herramientas de visualización del estado y avance de las obras. - Seguimiento económico y actualización de la cuenta de resultados de la obra. - Seguimiento y actualización de los tiempos previstos de finalización de obra. - Gestión de los cambios por petición del cliente. Si el cliente no aprueba el cambio con el importe económico relacionado, no se ejecuta y no se cobra. - Asesoramiento de diseño. - Asesoramiento económico. - Planificación de obra real basada en la experiencia de otros trabajos de nuestros equipos - Gestión de la obra por arquitectos o ingenieros. - Se paga mensualmente por trabajos ejecutados.

Nuestros clientes son personas físicas o personas jurídicas que hacen Reformas Integrales de Viviendas o Reformas integrales de Locales Comerciales. El cliente ideal es aquel que necesita con la obra de Reforma, un Proyecto de Interiorismo.

- ¿Necesito un proyecto para hacer la obra?. En caso de ser una Reforma Integral de una vivienda o una Reforma Integral de un Local Comercial, recomendamos que exista un proyecto para garantizar al cliente el éxito de la obra. - ¿Tenéis experiencia?. Si, 12 años dentro de la industria de la construcción. - ¿Puede haber un encarecimiento de la obra mientras esta dure?. Cuando existe un Proyecto de interiorismo, nuestro presupuesto es a precio cerrado, siempre y cuando el cliente no modifique la calidad o el proyecto. - ¿Cuánto tiempo durará la obra?. Según el tamaño de la obra, pero por ejemplo, el tiempo de ejecución de la Reforma Integral de una Vivienda en Madrid Centro de 140 m2 son 8 semanas normalmente. - ¿Qué incluimos en la presentación del presupuesto?. El presupuesto, que estará formado por las partidas valoradas económicamente y necesarias para realizar la obra. Una planificación del tiempo de ejecución de la obra. - ¿Cómo formalizamos la contratación de la obra?. Se firma un contrato de obra entre ambas partes, en el cual se añaden como anexos los siguientes documentos: Proyecto de interiorismo, Presupuesto, Planificación de la obra.

La legislación vigente detalla las garantías que son observadas al reformar una vivienda: - Ley Defensa Consumidores y Usuarios: En la prestación de servicios, señala 6 meses de plazo máximo para la reclamación de un vicio oculto. - LOE: En caso de llevarse a cabo cambios sustanciales en la construcción inicial, una reforma de la estructura o una obra de nueva planta, se respetarán los mismos plazos que sin fuera nueva edificación: + 1 año: para los defectos detectados en terminaciones y acabados como pintura, alicatado o revestimiento de la vivienda. + 3 años: para los defectos que impidan o dificulten la habitabilidad de dicha vivienda (humedades y falta de aislamiento acústico o térmico). + 10 años: para aquellos otros defectos que afecten a la estructura del edificio comprometiendo su estabilidad. - Código Civil: En caso de que la reforma no haya cumplido las especificaciones del proyecto o exista incumplimiento contractual, el plazo establecido para poder reclamar es de 5 por no haber cumplido el contrato.

- Transferencia bancaria

Estamos orgullosos de todos los trabajos realizados, aunque como en todo, existen algunos más especiales, unos por la conexión cercana con el cliente y otros porque son negocios en locales que al ser reconocidos por el público general atestiguan tu trabajo.