In Home

Construir bien empieza por decidir mejor.

In HOME nace de la unión de dos ingenieros con perfiles complementarios y una visión común. Por un lado, Héctor Vidal, ingeniero mecánico. Por otro, un ingeniero civil con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción, y más de tres años dirigiendo proyectos de construcción industrializada. Durante ese recorrido profesional, trabajando directamente con sistemas constructivos modernos e industrializados, observamos algo claro: había una creciente demanda de viviendas modulares, pero también mucha confusión, desinformación y miedo por parte de las personas que querían construir su hogar. Vimos familias ilusionadas… pero sin referencias claras, sin entender el proceso y con temor a equivocarse en decisiones clave. Ahí nace In HOME: con la vocación de acompañar, explicar y ordenar, poniendo toda nuestra experiencia técnica y nuestros valores al servicio de quienes quieren crear un hogar a su medida, ajustado a su presupuesto y a sus necesidades reales.

Nuestro equipo está formado por profesionales del sector de la construcción con una clara vocación técnica y de servicio. La dirección y el acompañamiento técnico están a cargo de dos ingenieros con amplia experiencia en el sector: un ingeniero civil con más de 30 años de trayectoria en construcción y experiencia con sistemas constructivos e industrialización, Héctor Vidal, ingeniero mecánico, con experiencia en reformas integrales y construcción de viviendas unifamiliares. A lo largo de nuestra carrera hemos participado en proyectos de construcción de viviendas, reformas integrales y rehabilitación, lo que nos permite entender tanto la parte técnica como la realidad de la obra. Nuestro equipo operativo está compuesto por oficiales y profesionales de obra con muchos años de experiencia, especializados en distintos oficios del sector, que conocen bien los procesos, los tiempos y la importancia de hacer las cosas bien desde el inicio. Trabajamos con equipos estables y contrastados, priorizando la calidad, la coordinación y el respeto por el cliente y su vivienda.Quién es quienes forman parte de vuestro equipo

En nuestro caso, subcontratamos únicamente los servicios especializados que requieren instaladores autorizados: climatización, calefacción, electricidad y datos. El resto de los trabajos los ejecutamos directamente nosotros, lo que nos permite mantener el control técnico, los plazos y la calidad de la obra. Para que salga lo antes posible

Trabajamos con un número limitado de viviendas al año, normalmente entre 3 y 4 proyectos, porque priorizamos el control técnico, la personalización y el acompañamiento cercano al cliente. Los presupuestos varían según el alcance y las decisiones de cada familia, pero nuestro enfoque está orientado a viviendas bien ejecutadas, duraderas y sin sorpresas, más que a competir por el precio más bajo.

Estamos especializados en la planificación, asesoramiento y ejecución de viviendas unifamiliares modulares, bajo un modelo llave en mano y totalmente personalizado. No realizamos el diseño arquitectónico, pero asistimos y colaboramos activamente en el proceso de diseño, aportando criterio técnico, constructivo y económico desde las fases iniciales del proyecto. Cuando el cliente no cuenta con arquitecto, lo acompañamos en la selección y coordinación con profesionales de confianza, asegurando que el diseño sea coherente con el sistema constructivo, el presupuesto y los objetivos reales del proyecto. Nuestro valor diferencial está en la planificación integral previa a la obra, la definición técnica, la optimización de materiales y sistemas, y una ejecución controlada, sin improvisaciones ni sobrecostes innecesarios. No trabajamos en volumen ni en modelos repetitivos; cada vivienda es un proyecto único, diseñado desde cero para quien la va a habitar. Madre mía pero bueno

Nuestros trabajos más habituales están centrados en la construcción de viviendas unifamiliares mediante sistemas constructivos industrializados y modulares. Trabajamos exclusivamente con tres sistemas constructivos que dominamos en profundidad, y que consideramos que aportan un alto valor en términos de eficiencia, control de costes, plazos y calidad final. No realizamos construcción tradicional convencional ni trabajos aislados como garajes independientes u obras menores. Nuestro enfoque está orientado a acompañar a clientes que buscan una vivienda moderna, eficiente y bien planificada, y que valoran la toma de decisiones informadas desde el inicio del proyecto. Somos conscientes de que no todos los proyectos encajan en estos sistemas, y precisamente por eso priorizamos la honestidad y la claridad para trabajar solo con aquellos clientes a los que realmente podemos aportar valor.

En InHOME no trabajamos con un catálogo cerrado de materiales ni con marcas impuestas. Nuestro enfoque parte de definir primero las necesidades del cliente, su presupuesto y el sistema constructivo más adecuado, y a partir de ahí recomendar materiales y proveedores contrastados que cumplan con los estándares de calidad, eficiencia y durabilidad que exige cada proyecto. Trabajamos con proveedores y marcas reconocidas dentro de cada sistema constructivo industrializado (steel frame, madera y sistemas avanzados), priorizando siempre: * Calidad técnica * Cumplimiento normativo * Eficiencia energética * Buen comportamiento a largo plazo Esta forma de trabajar nos permite mantener la independencia, adaptarnos a distintos niveles de calidad y ofrecer soluciones coherentes con cada proyecto, en lugar de forzar al cliente a una solución estándar.

Para poder preparar un presupuesto realista y ajustado a la realidad, necesitamos conocer algunos datos clave del proyecto. De forma orientativa, los principales son: * Ubicación de la parcela, para comprobar normativa, accesos y condicionantes técnicos * Topográfico y Estudio geotécnico del suelo (si está disponible), fundamental para definir el tipo de cimentación *. Superficie construida aproximada de la vivienda *. Número de baños y aseos *. Necesidades adicionales como: garaje (y su superficie), porches o terrazas (y metros aproximados), la próxima pregunta que nos hacen es que hace distinto de vuestra competencia por qué un cliente debería elegiros a vosotrossótano, si aplica Si el cliente dispone de diseño previo, estudio básico o proyecto de ejecución, es ideal para afinar aún más el presupuesto Con esta información podemos elaborar una estimación muy cercana al coste real, evitando sorpresas y permitiendo al cliente tomar decisiones con mayor seguridad desde el inicio.

Lo que nos hace distintos es cómo entendemos el proceso de construir una vivienda. No partimos de vender una casa ni de imponer un sistema constructivo. Partimos de ayudar al cliente a decidir bien, entendiendo sus necesidades reales, su presupuesto y los condicionantes de su proyecto antes de ejecutar. - A diferencia de otros profesionales: - No trabajamos con soluciones estándar ni catálogos cerrados - No prometemos precios irreales para luego ajustarlos en obra - Me pregunta qué tipo de cliente tenemos qué es nuestro cuál es nuestro cliente ideal para aprender la primera pregunta pues las últimas dos clientes uno están ejecución la otra ya terminado familias familias de trabajadores por cuenta ajena la pareja con hijos pequeñosNo improvisamos decisiones técnicas importantes Aportamos criterio técnico, experiencia real y acompañamiento continuo, para que el cliente entienda cada paso, controle su inversión y evite errores costosos. Un cliente debería elegirnos si busca claridad, tranquilidad y decisiones bien fundamentadas, más allá de la construcción en sí.

Nuestros clientes habituales son familias y parejas, generalmente trabajadores por cuenta ajena o profesionales, muchas veces con hijos pequeños, que desean construir su vivienda unifamiliar y buscan hacerlo con tranquilidad y seguridad. Nuestro cliente ideal es una persona o familia que valora el acompañamiento, la transparencia y la calidad. Alguien que quiere entender el proceso, tomar buenas decisiones y construir su hogar sin sorpresas, con un presupuesto bien definido y soluciones bien pensadas. Solemos encajar especialmente bien con clientes que ya disponen de parcela y están en una fase avanzada del proyecto (con diseño o proyecto en marcha), ya que eso nos permite aportar el máximo valor y avanzar con mayor claridad. En general, trabajamos con personas que desean hogares bien diseñados, luminosos, eficientes y cómodos, cuidando tanto la parte técnica como el bienestar de quienes van a vivir en ellos. La próxima pregunta que me dicen cuáles son las dudas más habituales de nuestros clientes y que le respondemos a cada una de ellas entonces crea el formato de pregunta y de una vez la respondemos qué es lo más habitual que preguntan pues la qué tan duradera son qué tan eficientes son a nivel acústico y térmico siempre piden el precio rapidez están preguntando cuál es el tiempo que tan rápido se construyen

¿Cuánto cuesta construir una vivienda de este tipo? El precio depende de varios factores clave: ubicación de la parcela, superficie, diseño, sistema constructivo, nivel de acabados y características del terreno. Por eso evitamos dar precios genéricos y trabajamos con presupuestos realistas, una vez entendido bien el proyecto, para evitar desviaciones y sorpresas posteriores. ¿Es una inversión segura o hay riesgos ocultos? Como en cualquier proyecto de construcción, existen riesgos si no se planifica bien. Nuestro trabajo consiste precisamente en anticiparlos, explicarlos y reducirlos, acompañando al cliente en la toma de decisiones técnicas y económicas desde el inicio. ¿Son duraderas las viviendas con sistemas industrializados? Sí. Los sistemas constructivos con los que trabajamos ofrecen una durabilidad comparable o superior a la construcción tradicional, siempre que estén bien proyectados y ejecutados. La clave está en el control del proceso, no solo en el material. ¿Qué tal funcionan a nivel térmico y acústico? Muy bien. Los sistemas industrializados permiten un mayor control de la envolvente del edificio, lo que se traduce en mejor aislamiento térmico y acústico, mayor confort y eficiencia energética. ¿Cuánto tiempo tarda la construcción? Uno de los grandes beneficios de este tipo de sistemas es la reducción y previsibilidad de los plazos. Cada proyecto es distinto, pero en general los tiempos de ejecución suelen ser más cortos que en la construcción tradicional, siempre que el proyecto esté bien definido desde el inicio. ¿Es una solución válida para cualquier cliente o proyecto? No necesariamente, y somos muy claros con ello. Parte de nuestro trabajo es evaluar si este tipo de vivienda encaja o no con cada cliente. Cuando encaja, el resultado suele ser excelente; cuando no, lo decimos desde el principio.

Trabajamos siempre con contratos detallados, ajustados a la normativa vigente, donde se definen claramente los alcances, responsabilidades y garantías de los trabajos realizados. En cuanto a las garantías, aplicamos las establecidas por la ley para la edificación, diferenciando cada elemento del proyecto: * Estructura y elementos constructivos principales: garantía de hasta 10 años, según la normativa aplicable. * Elementos constructivos y acabados: garantías conforme a lo establecido legalmente, habitualmente de 2 años. * Pequeños remates o detalles de terminación: garantía legal correspondiente. Además, muchos de los productos y equipamientos utilizados (como cocinas, carpinterías, instalaciones o equipos específicos) cuentan con garantías propias del fabricante, que se entregan al cliente junto con la documentación final de la vivienda. Nuestro compromiso es trabajar con transparencia, documentación clara y soluciones contrastadas, para que el cliente tenga seguridad jurídica y tranquilidad a largo plazo.

Las formas de pago se organizan de manera gradual y estructurada, vinculadas a las distintas fases del proyecto y al avance real de los trabajos. Habitualmente trabajamos con: - Transferencia bancaria, como forma principal de pago Un sistema de pagos por hitos, acordado previamente y reflejado en contrato En determinados casos, y siempre de forma pactada, también valoramos otras formas de pago, manteniendo siempre la trazabilidad, la transparencia y el cumplimiento legal. Nuestro objetivo es que el cliente tenga una planificación económica clara, cómoda y alineada con el desarrollo del proyecto, evitando cargas innecesarias y manteniendo un control adecuado de la inversión.

Estamos especialmente orgullosos de los proyectos en los que hemos podido acompañar al cliente de principio a fin, ayudándole a tomar buenas decisiones y a construir con tranquilidad. A lo largo de nuestra trayectoria hemos participado en: - Reformas integrales y obras de vivienda en Madrid, donde el control del detalle y la coordinación son clave. - Proyectos de vivienda industrializada, colaborando con empresas especializadas en este tipo de sistemas - La ejecución de cubiertas, envolventes y soluciones constructivas complejas, tanto en obra nueva como en rehabilitación Además, contamos con una amplia experiencia internacional en proyectos residenciales, lo que nos ha aportado una visión muy sólida sobre planificación, procesos y control técnico, que hoy aplicamos en cada proyecto que desarrollamos en España. Más que un proyecto concreto, nos sentimos orgullosos de la confianza de nuestros clientes y de poder entregar viviendas bien ejecutadas, pensadas para durar y adaptadas a la forma de vivir de cada familia.