Opiniones sobre Jtm Arch.
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Información sobre Jtm Arch.
JTM somos una agrupación de arquitectos que se dedican principalmente a proyectos integrales de arquitectura, rehabilitación y reforma.
Últimas respuestas de experto de Jtm Arch.
Jose Luis, preguntó...
¿Cómo puedo legalizar mi vivienda?
Presupuesto para cambio de uso local barrio intxaurrondo
1. - necesito saber si en las condiciones actuales mi local comercial ( convertido en vivienda) se puede solicitar al ayto de donosti el cambio de uso ( de local a vivienda)
2. - si no cumple las condiciones para solicitar el cambio, necesito saber lo que tengo que hacer para que el cambio de uso...
, respondió...
Se me ha olvidado comentar que, además de verificar que urbanisticamente y tecnicamente el cambio es posible, deberás también tener la aprobación de tu comunidad de vecinos, ya que sin esta, un juez podría impugnar el cambio de uso por contravenir las normas de la comunidad y deshacer todo el cambio de uso.
Jose Luis, preguntó...
¿Cómo puedo legalizar mi vivienda?
Presupuesto para cambio de uso local barrio intxaurrondo
1. - necesito saber si en las condiciones actuales mi local comercial ( convertido en vivienda) se puede solicitar al ayto de donosti el cambio de uso ( de local a vivienda)
2. - si no cumple las condiciones para solicitar el cambio, necesito saber lo que tengo que hacer para que el cambio de uso...
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Hola Jose Luis,
Lo primero que tendrías que mirar es si urbanísticamente el edificio donde se halla el local está en una zona que admite el uso residencial, que entiendo que si y si admite una nueva vivienda por no haber agotado la densidad prevista. También si la superficie del local es superior a la mínima que la normativa pueda establecer para cada...
Eduardo Martin, preguntó...
¿Hasta que altura es seguro llenar esta piscina sobre el garaje?
Buenas tardes, he cambiado una piscina de 3300 L con medidas de 3 x 2 por otra más grande de 6500 L y con medidas de 3,60 de diámetro, está situada en una terraza con el garaje debajo, la terraza mide 4 m de ancho por 15 de largo y la piscina está situada en una de las esquinas, la pregunta es: hasta que altura es seguro llenarla??
Adjunto fotos tanto de...
, respondió...
Buenos días,
Vayamos por partes;
La piscina anterior, de unos 3300L por 3x2m de superfície suponía una repercusión de carga de unos 550kg/m2 (superior a la sobrecarga de uso de pública concurrencia aplicable según la normativa vigente).
La nueva piscina, de unos 6500L supone 6500kg de sobrecarga adicional, pero se hace preciso matizar que esta no...
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