Xabier administrador de fincas

Información sobre Xabier administrador de fincas

administración de fincas.
-Control de Ingresos y Gastos (Informes mensuales, trimestrales, semestrales y anual)
-Detalle de Gastos de Ejercicio detallados por cuentas contables (Informes trimestrales, semestrales y anual).
-Informe mensual del estado de Morosidad en la comunidad.
-Informe anual de recibos (cobrados, impagados y reclamados judicialmente).
-Presupuesto y Previsión de Gastos Anual. Calculo de nuevas cuotas comunitarias.
-Calculo de Remesas extraordinarias para hacer frente a gastos imprevistos.
-Preparación Modelo Oficial de Hacienda de Retenciones (Declaraciones trimestrales y Resumen anual).
-Emisión de Certificado de Retenciones.
-Plan de Ahorro Gratuito para la comunidad realizado por nuestro administrador de fincas.
-Reducción de Costes en Primas de Seguros.
-Envío de Remesa de cobro de Recibos al Banco. (Imprescindible clave de operaciones en la cuenta bancaria).
-Contabilización de Facturas y movimientos bancarios. (No imprescindible clave de operaciones en cuenta bancaria, el presidente puede facilitar la información vía mail).
-Redacción de documentos y circulares.
-Redacción Convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
-Redacción de Pre-Acta de Juntas.
-Redacción de Actas definitivos con ayuda del presidente.
-Redacción y Envío de Burofax (coste envío no incluido).
-Asesoramiento a los propietarios en materia inmobiliaria (contratos de alquiler, deshaucios, tramitación seguro de impago de alquiler, seguros de hogar, cancelación de pólizas de seguro, certificado energético de la vivienda…)
-Si su comunidad necesita algún servicio no detallado, indíquenoslo y estudiaremos la posibilidad de ofrecérselo a su comunidad.