De La Guardia Home Staging

MENOS ES MAS

Después de trabajar durante muchos años en el sector de la hostelería, decidí salir de mi zona de confort y dedicarme a lo que realmente me gusta y apasiona: la decoración vinculada al tema inmobiliario y de ahí descubrí el HOME STAGING. "Elige un trabajo que te guste y no tendrás que trabajar ni un día de tu vida", así lo veo.....y ese es mi objetivo. Tener la satisfacción de un cliente contento es mi mayor objetivo.

Me formé con Anna Garcia.

Estamos especializados en HOME STAGING y asesoramiento inmobiliario.

Lo mas demandado son preparar las viviendas para su venta, sobre todo viviendas antiguas amuebladas que necesitan una renovación decorativa, despejar objetos y muebles antiguos , despejar espacios, reubicar muebles...etc.

lo fundamental sería hacer una visita a la vivienda para poder realizar un informe detallado, si no es posible, con algunas fotos de las estancias sería suficiente. También necesitamos saber qué inversión quiere hacer el cliente

No somos nada ambiciosos, estamos empezando y sabemos que la satisfacción de un cliente es la mejor publicidad. Nos adaptamos bastante al presupuesto que cada cliente puede invertir.

En su mayoría son herederos que ponen a la venta una vivienda anticuada y con decoración de hace bastantes años, viviendas con bastantes objetos personales . Otros de los trabajos que nos piden son viviendas totalmente vacías que amueblamos con mobiliario efímero para que el posible comprador se haga una idea de los espacios. La decoración con mobiliario efímero es mucho mas económica que con mobiliario real, que también sería posible hacerla, pero es más costosa. Si la vivienda es para alquilarla amueblada, esta ultima sería la mejor opción.

¿Para que necesito un home stager si mi casa está perfecta? Cuando uno vive en su casa se adapta y todo lo ve bien, se ha acostumbrado a verla así. Pero la visión de una persona cuando entra no es la misma. Igual que cuando vas a vender un coche, lo limpias y lo dejas lo mejor posible, con las viviendas hay que hacer lo mismo. " SOLO HAY UNA OPORTUNIDAD DE CAUSAR UNA PRIMERA BUENA IMPRESION". Otro de los fallos al publicar una vivienda a la venta o alquiler son las fotos......ESTO ES FUNDAMENTAL...publicar unas buenas fotos, esto es el primer filtro para solicitar una visita...compruébelo usted mismo....mire un listado y seguro que entra en la vivienda que mejores fotos tiene, donde la vivienda se ve luminosa, despejada, con sensación de calma...etc

Cercanía, empatía, profesionalidad

Una vez aceptado el presupuesto, la forma de pago es 50% al inicio del trabajo y el resto al finalizarlo. El mobiliario y atrezzo que se deposita en la vivienda es de nuestra propiedad, se establece en el contrato el periodo de alquiler de este material, una vez finalizado, el material se retira o se puede ir ampliando por semanas.

Pues de nuestro primer trabajo, era una vivienda en una quinta planta sin ascensor, con mobiliario y textiles antiguos, no teníamos mucho presupuesto, conseguimos actualizarla dentro de nuestras posibilidades, ya que la propiedad no quería deshacerse de ningún mueble.