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Opiniones sobre MS Arquitectura
Alejandro Presa Amengual
Hace 12 años
4/5
Hace 12 años
He tenido la oportunidad de trabajar con MS ARQUITECTURA y la impresión a sido buena, ha existido profesionalidad, colaboración, rigor, asesoramiento a los promotores, eficiencia en las gestiones municipales, etc,
Juan M Guasp
Hace 12 años
Hace 12 años
Estamos muy satisfechos, por el trabajo desempeñado y las soluciones aportadas, en el desarrollo de las obras de rehabilitación en nuestra comunidad de propietarios.
Muchas Gracias Miquel.
Información sobre MS Arquitectura
En MS Arquitectura realizamos y gestionamos todos los proyectos necesarios para la promoción de viviendas, urbanizaciones, naves industriales, reformas, rehabilitaciones de fachadas, proyectos de rehabilitación energética... realizando y/o coordinando los proyectos técnicos necesarios para documentar todo el proceso constructivo, tanto para empresas como particulares.
Trabajamos con la última tecnología Cad BIM que permite, desde el principio, visionar el proyecto acabado tridimensionalmente. De esta forma se facilita la comunicación con el cliente mejorando cualitativamente el trabajo del equipo de diseño. Éste sistema permite interactuar con los programas de cálculo para generar proyectos específicos de instalaciones, estructuras, aislamientos,... y consecuentemente, al tratarse de un sistema tridimensional, una medición real de la obra para así poder ofrecer un presupuesto de obra más ajustado a la realidad.
También les podemos ofrecer Cédulas de Habitabilidad e Inspecciones Técnicas de Edificios, se lo tramitamos gratuitamente, Certificados de solidez, Informes periciales, ...
A los compañeros técnicos, que por motivos de trabajo necesitan un apoyo ocasionalmente, les ofrecemos la redacción de proyectos específicos de instalaciones, estructuras, memorias,...
Ahora también le construimos o reformamos su casa, colaboramos con las empresas que a lo largo de nuestra trayectoria profesional nos han ofrecido mayor confianza y garantía. Sin comisiones, a los mejores precios del mercado.
No dude en pedirnos más información.
Nuestro horario de atención al público es de lunes a jueves de 9:00 a 17:00 y viernes de 9:00 a 13:00
¿Cuál es vuestro lema?
Construir la casa de tu vida
Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?
Estaba trabajando en una gran empresa que dejó de motivarme como arquitecto. Entonces decidí abrir mi propio despacho de arquitectura. Con muy pocos recursos y encargos, empecé desde mi casa para en poco tiempo abrir mi primer despacho en Alcudia.
Desde entonces llevo realizados mas de 450 encargos de todo tipo. En el 2012, por circunstancias personales trasladé mi oficina a Palma. Cambios importantes en mi vida me llevaron a tomar esta decisión.
¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?
Trabajo conjuntamente con Luis Morano Oliver, aparejador con quien compagino mis trabajos.
¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?
No lo hacemos. Las herramientas de las que disponemos tratan cada proyecto como un modelo global que no admite interferencias exteriores.
¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?
La verdad es que últimamente ha bajado mucho el número de encargos, pero la media de los últimos años es de 5 de unos 15000€
¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?
La mayor parte de trabajados realizados hasta el momento es de obra nueva de viviendas plurifamiliares y unifamiliares aisladas. Pero me gusta decir que no existe una especialización para arquitectos, existen arquitectos que saben resolver proyectos.
Desde el principio he aceptado encargos de todo tipo, reformas y ampliaciones, legalizaciones, naves industriales, proyectos de compensación y urbanización,...
¿Qué trabajos son los más habituales?
Como comentaba anteriormente, los trabajos más habituales son proyectos de viviendas unifamiliares y reformas de viviendas.
¿Con qué materiales y marcas os gusta trabajar?
Los adecuados a cada proyecto. No me gusta imponer una marca a un cliente. Buscamos el material que mejor se adapta a las necesidades del cliente y del proyecto
¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?
Para poder hacer un presupuesto se necesita únicamente la superficie construida estimada de cada uso que se quiere incorporar al proyecto. Por ejemplo, una vivienda de 200 m² y un garaje en planta sótano de 100 m², una piscina de 30 m²,... En el presupuesto siempre reflejo el trabajo que engloba el proyecto y el Presupuesto de Ejecución Material oficial, en base al que hay que pagar las tasas municipales, seguros,...
¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?
Si hay algo que nos hace destacar es la forma de trabajo. Trabajamos con CAD-BIM, es decir, un modelo tridimensional del proyecto. Esto ayuda a resolverlo y permite ajustar el presupuesto de obra. Además, esta forma de proyectar permite interactuar con los programas de cálculo de forma que se optimizan los resultados. El proyecto se desarrolla como si se construyera el edificio.
¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?
Hemos pasado de tener como clientes a grandes empresas promotoras, constructoras y clientes particulares que quieren invertir en una vivienda a clientes que quieren construir o reformar su vivienda particular y poco más.
Desde que empezó la crisis económica he redescubierto mi forma de trabajar. He adaptado mi infraestructura al tipo de cliente que me gusta tratar, el que quiere hacer la casa de su vida, su propia casa.
¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?
La mayoría de clientes quieren saber que les va a costar hacer una casa. Alguno ya vivienen habiendo consultado a una empresa constructora. Al final siempre les respondo lo mismo, ¿cuanto dinero se quieren gastar para hacer la casa? Hay muchos factores que influyen en el precio final de la vivienda... Y sin ninguna duda, el arquitecto puede gestionar el precio final de la obra.
¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?
La garantía de ASEMAS, nuestro seguro de responsabilidad civil, desde 100000€ a 300000€, pudiéndose ampliar según los casos.
¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?
Debido a que nuestras facturas suelen ser de más de 2500€, por ley hay que realizar una transferencia bancaria.
Podemos ofrecer facilidades de pago siempre que se garantice el pago, por ejemplo a través de un aval bancario o depósito a nuestro nombre.
¿De qué trabajo estáis más orgullosos?
El proyecto Tucan, 25 e Illes Balears, 1 son los que he podido desempeñar más libremente y por tanto los que me siento más orgullosos, pero también lo estoy de la Nave Industrial de La Menorquina en Can Picafort, para mi fue un reto técnico impresionante.
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