¿En qué vale la pena invertir cuando reformas tu casa?

Pensar en las verdaderas necesidades

Lo más importante, sin duda, es saber por qué quieres hacer la reforma. Planificar (como la misma palabra dice, lo ideal es hacerla sobre plano) lo que necesitas cambiar y tener claro de cuánto tiempo y dinero dispones. Este estudio es fundamental para que la reforma vaya después viento en popa. Una lista de prioridades será fundamental para, más tarde, ver si tienes que sacrificar algunas cosas en función del presupuesto o del tiempo. 

Invierte en mejorar el aislamiento y las instalaciones

Parece que es lo último en que pensamos, ya que realmente es lo que estéticamente menos se nota. Pero lo pongo en primer lugar ya que, sin duda, es lo que marcará la diferencia entre una buena y una mala reforma. No, no será el color final de las paredes, sino el grado de confort que se consiga.

Si tu casa tiene 30 años o más, no lo dudes: es el momento de reformar las instalaciones. Y, si tiene menos, será necesario mirarlo, pero cuenta con que levantar de nuevo el suelo o abrir rozas en paredes te será mucho más complicado con la casa reformada. Sin duda, cuanto antes lo hagas, si es necesario, mucho mejor.

Invierte en buenos aislamientos para optimizar el gasto de energía. Será, además, un importante ahorro futuro en climatización y tu vivienda será más ecológica, de paso.

Puedes empezar por cambiar tus ventanas y recurrir a cerramientos que incorporen doble acristalamiento (tipo Climalit) y perfiles con rotura de puente térmico. A largo plazo lo notarás en facturas, que serán mucho menores. También es importante sustituir los electrodomésticos viejos por unos nuevos que tengan mejor calificación energética. Una buena planificación de las necesidades reales de iluminación o el uso de LEDs  también te ayudará a ahorrar energía.

Reformar cocina y baño es fundamental

Los cuartos húmedos, es decir, cocina y baño, son fundamentales a la hora de afrontar la reforma. Puede que no muchos reparen en que te has gastado un pastizal en la nueva pintura, pero todos (y sobre todo tú, que es lo importante) disfrutarán de las ventajas de tener una cocina o un baño renovados. Puede ser integral, cambiando distribución y baldosas o, simplemente, actualizarlo; ducha en lugar de bañera, cambiar el lavabo poner nuevos grifos... Una vivienda con estos cuartos nuevos marca la diferencia y te hará la vida mucho más cómoda. Podéis leer todo sobre reformas de cocinas en este otro post. 

Un buen lavado de cara: suelo y pintura

Una vez tienes lo esencial, toca meterse en temas más puramente decorativos, especialmente si hablamos de la pintura. Una casa puede parecer mucho más grande y luminosa simplemente cambiando el color (y quitando el gotelé, si es que todavía lo tienes...) de las paredes. Opta por tonos neutros y juega con los colores según las estancias. Y, por supuesto, si no lo tienes claro, el blanco nunca falla.

Respecto al suelo, es ya una reforma que conlleva su tiempo y dinero, pero si dispones de ambos, ¡adelante!. Será un cambio significativo. La madera y los buenos pavimentos de gres son otro acierto seguro. 

Muebles principales duraderos y cómodos

No ahorres en muebles de uso diario como el sofá o las camas. Un buen descanso es importante y la comodidad debe de ser tu prioridad. Los muebles low cost están muy bien para temas auxiliares y dar «toques» a tu decoración, pero, si puedes, compra un buen colchón y sofá e invierte en muebles duraderos y, sobre todo, atemporales. 

Contar con los imprevistos (o caprichos)

A la hora de valorar el presupuesto global de la actuación, es importante contar con que es posible que no todo salga según lo previsto. Desde la aparición de defectos estructurales a humedades, pasando por unas instalaciones en peor estado de lo esperado. Es importante, por tanto, tener un «colchoncito» para ello y saber que, muchas veces, arreglar estos temas con los que no contábamos se volverá prioritario.

También es normal que acabes viendo una madera que te gusta más de la que presupuestasteis al inicio o que te enamores de esa encimera… Cuenta con esos cambios y caprichos porque, una vez reformes, será difícil que vuelvas a hacerlo pronto de nuevo. Es mejor quedarte contento con el resultado y, para ello, contar con un margen de presupuesto hará más fácil afrontar esos cambios. 

No olvides que, si la reforma es importante, puede haber gastos de permiso de obras o los honorarios del técnico que te haga el proyecto.

Ponte en manos de profesionales

Es fundamental que nos pongamos en manos de profesionales para contar con el mejor asesoramiento, incluso en el caso de imprevistos. Te podrá asesorar con materiales para después no tener sorpresas y contarás con un presupuesto desde el principio. Además, se encargarán de controlar los plazos de ejecución y la coordinación de los diferentes gremios (albañiles, electricistas, fontaneros…). Esto, a la larga, se traduce en ahorro de tiempo y de dinero. Además, seguro que saben asesorarte en las distintas subvenciones a las que a veces aspiran las rehabilitaciones de inmuebles.