Construcción naves industriales en Valencia: Precio y Presupuestos

La construcción de naves industriales implica una serie de pasos que se inician mucho antes de que se hayan planteado las obras. Lo primero es delimitar el uso de la instalación, ya que de ello dependerá en buena medida la tipología de inmueble y los materiales empleados para levantarlo. Los requerimientos de un almacén no son los mismos que los de una nave destinada a la producción y que va a albergar maquinaria.

Por ello, es indispensable que un profesional de Valencia redacte un proyecto que contemple las necesidades de la actividad y se adecue a la normativa si esta debe cumplir unas normas urbanísticas o de seguridad. Además, de ello, también hay que analizar que el terreno elegido sea apropiado y tenga las infraestructuras y servicios necesarios para que la actividad se pueda desarrollar sin inconvenientes.

Finalmente, habrá que solicitar la licencia de obras oportuna y solo cuando esté concedida, será posible iniciar la obra. Una obra que comienza con la excavación y solera. Luego habrá que levantar la estructura, que puede ser metálica o de hormigón. Este aspecto puede influir notablemente en el precio. Una nave de 100 m² con estructura metálica puede costar alrededor de 20.000 €, pero si se usa hormigón, el precio se puede duplicar.

También la cubierta y la fachada pueden ser de diferentes materiales. En fachadas se pueden usar paneles sándwich o paneles de hormigón prefabricado, cuyo coste ronda los 70 €/m². En el caso de las cubiertas, lo más económico es la chapa, alrededor de 15 €/m²; el panel sándwich triplicará este precio.

Todas estas cuestiones hacen que la inversión necesaria en la construcción de naves industriales en Valencia sea muy variable. Según los materiales empleados en ella y la técnica constructiva, una nave de 150 m² puede costar entre 25.000 y 50.000 €.