Construcción en Badalona: Precio y Presupuestos

Llevar a cabo la realización de construcciones y edificaciones en Badalona requiere del cumplimiento de una serie de requisitos antes de comenzar la obra propiamente dicha.

El primer paso es contar con un proyecto viable y para eso es imprescindible contar con la asistencia técnica de un arquitecto, que se encargará de la redacción del proyecto y de presentarlo ante el correspondiente Colegio de Arquitectos para que sea sellado.

Una vez que el plano de la construcción ha sido sellado ya se puede acudir al Ayuntamiento de Badalona a pedir la correspondiente licencia de obra mayor. Para conocer que documentación hay que presentar para obtener la licencia y cual es la tasa que se debe pagar lo mejor es consultar directamente con el Ayuntamiento. Con frecuencia esta labor la realiza directamente el arquitecto que se encarga de la redacción del proyecto. 

La realización de la obra puede requerir de otras licencias municipales como la licencia para instalación en vía pública de contenedores o sacos de residuos de construcción y demolición.

Una vez que las licencias ya están listas la obra puede comenzar. En esta fase es también importante contar con la asistencia de un aparejador o un arquitecto que actúe como director de la obra. Su presencia aumenta el precio de ejecución de la construcción, pero a cambio ofrece más garantías de que el trabajo se va a realizar en condiciones óptimas.

Una vez que el trabajo constructivo ha finalizado hay que tener en cuenta que si se trata de una nueva construcción es necesario solicitar la cédula de habitabilidad al Ayuntamiento de Badalona. Este documento acredita que la vivienda cumple los requisitos mínimos en materia de salubridad, higiene y solidez establecidos legalmente para constituir la vivienda de una o varias personas.

Contar con cédula de habitabilidad es totalmente imprescindible y se hace necesario para poder contratar suministros como la luz, el agua y el gas.