Precio de construcción en Bilbao
¿Cuánto cuesta un trabajo de construcción en Bilbao?
El precio medio es de
62.259 €
Desde
500 €
Es el precio más barato de construcción
Hasta
272.250 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Precios de construcción en Bilbao
| Tipo de construcción | Precio | Medidas |
|---|---|---|
| Construcción de edifcio de 5 plantas | 2.030.000 € | 2.000 m |
| Construcción de viviendas unifamiliares | 152.500 € | 150 m2 |
| Construcción de naves industriales | 282.500 € | 1.000 m2 |
| Construcción de pista de baloncesto | 45.100 € | 500 m2 |
| Construcción de muro de hormigón armado | 8.360 € | 100 m2 |
| Construcción de piscina de hormigón armado | 18.000 € | 4 x 8 x 1,6 m |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Presupuesto de construcción en Bilbao en obra nueva
Muchas personas que desean construir su hogar se preguntan cuáles son los costes que conlleva la construcción de una casa. Es muy usual que se sorprendan y también se desanimen cuando se dan cuenta de los costes asociados y de los que no se habían percatado.
Un error muy común es el de estimar únicamente el precio del espacio donde se va a levantar la vivienda y el presupuesto de construcción en Bilbao. Este tipo de cálculos superficiales provoca que se tengan que hacer cargo de costes imprevistos que pueden hacer más difícil la finalización adecuada de las obras.
Al adquirir el terreno se debe tener en cuenta el precio de compra, los gastos de registrador y notario, y la tasa de transmisiones patrimoniales.
El precio del terreno
El intervalo de precios es bastante grande en función de las singularidades del terreno. Los aspectos esenciales que incluyen en su precio son:
- Características del entorno.
- Distancia hasta los puntos de interés.
- Las infraestructuras que ya existen y las que están pendientes de crear.
- La explotación urbanística.
Por ejemplo, comparando los precios de terrenos en las afueras de Bilbao rozan la media de 170€/m², mientras que los terrenos del resto de la provincia se encuentran en una media de 15€/m². Como comprobamos, el rango de precio es bastante alto, por lo que resulta importante realizar un estudio antes de adquirir el terreno.
Honorarios de registrador y del notario en Bilbao
Los honorarios de esta clase se encuentran establecidos por ley. La suma de los dos se encuentra en un 0,5% del total de coste del terreno.
Tasa de transmisiones patrimoniales
Este tipo de impuesto varia dependiendo de la Comunidad Autónoma donde se quiera construir. En Bilbao conlleva una tasa de un 4% en el precio de compra del terreno.
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