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| Tipo de trabajo | Precio por metro lineal | |
| Realizar drenaje perimetral en vivienda | 35 €/m lineal | |
| Realizar drenaje perimetral en vivienda unifamiliar | 30 €/m lineal | |
| Precio zanja drenante | 37 €/m lineal | |
| Instalar drenaje en jardín de vivienda | 25 €/m lineal |
¿Cómo obtenemos los precios?
¿Cuánto cuesta hacer un drenaje en una casa?
Precio drenaje perimetral en vivienda
El precio de hacer drenaje perimetral en vivienda es de 35 €/m lineal.
El objetivo de estos drenajes perimetrales es sencillo. Se realizan para evitar el estancamiento de aguas de lluvia en el terreno. De esta forma se disminuye muchísimo la probabilidad de sufrir filtraciones de agua en ciertos niveles como los sótanos o plantas soterradas. Además, también se crearía una barrera extra contra las incómodas humedades.
Precio drenaje perimetral vivienda unifamiliar
El precio de hacer drenaje perimetral en una vivienda unifamiliar es de 30 €/m lineal.
Es interesante saber que los trabajos de drenaje perimetral, si bien se deberían hacer desde un inicio, se pueden hacer en cualquier momento. Es decir, que si una vivienda unifamiliar no contaba con este trabajo y su edificación tiene esta y otras carencias, se puede contratar profesionales para que revisen el perímetro y realicen el drenaje correctamente.
Precio zanja drenante
El precio de hacer una zanja drenante es de 37 €/m lineal.
Para que una zanja pueda drenar bien el terreno, deberá colocarse tela no tejida alrededor de esta con el fin de que pueda evitar que la tierra la obstruya. A continuación, se deberá rellenar con material de grano grueso como pueda ser la grava. De esta forma, el agua podrá pasar a través de él sin problemas.
Instalación drenaje
El precio de instalar drenaje es de 25 €/m lineal.
La instalación de un drenaje consiste en enterrar a unos 50 cm de profundidad unas tuberías en paralelo. Estas tuberías deben converger con inclinación para que el agua pueda correr en otra principal encargada de desaguar.
Información útil
El coste medio de instalar un sistema de drenaje es de unos 35 €/m lineal. Este precio puede modificarse ligeramente según las condiciones del suelo, el tipo de tubería o el sistema de drenaje necesario para solventar el problema de humedad.
- 1 semana
- Dificultad: Media
Sistemas empleados para el drenaje de viviendas
Tuberías de drenaje
Las tuberías de drenaje, normalmente de PVC u hormigón, se emplean para llevar aguas pluviales y residuales a los sistemas de desagüe. Cuando se trata de un sistema de drenaje exterior en una vivienda, las tuberías pueden ser abiertas e ir protegidas por rejillas por las que penetra el agua de la lluvia. Esas son diferentes de las que se instalan en zanjas, que están perforados para que el agua pueda penetrar por ellos. El cose de la instalación por metro lineal se sitúa alrededor de los 32 €/m lineal.
Zanjas de drenaje perimetral
El objetivo del drenaje perimetral de una casa es, fundamentalmente, evitar que el agua de lluvia se estanque en el terreno y pueda provocar filtraciones y humedades en sótanos y garajes soterrados o ascender por las paredes. Para ello, se excava una zanja, se coloca tubo drenante conectado a la red de saneamiento y se impermeabiliza la cara exterior del muro de la vivienda. Finalmente, se rellena la zanja con material drenante. Su coste medio es de entre 35 € y 40 € /m lineal.
Bombas de drenaje
Más allá de su uso en el vaciado de aguas residuales, las bombas de drenaje también se emplean para el achique de agua en espacios inundados, como pueden ser sótanos o garajes. Su instalación es especialmente útil en aquellos lugares más susceptibles de verse afectados por inundaciones, bien por lluvias bien por afloración de aguas subterráneas.
Instalar una bomba de achique automática puede costar a partir de 1.200 €, el coste dependerá de la potencia de la bomba y de las dificultades de la instalación.
Drenaje en viviendas: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta instalar un sistema de drenaje en una vivienda?
El coste medio de la instalación de un sistema de drenaje en una casa se sitúa alrededor de 35 €/m lineal. Sin embargo, este precio puede verse modificado sustancialmente por diferentes aspectos. El primero de ellos es el sistema de drenaje elegido, si hay que abrir zanjas profundas, puede elevarse.
Además de ello, habrá que tener en cuenta la clase de terreno (dureza y porosidad), el nivel de humedad o de aguas que se recojan y los metros de tubería que se van a instalar, así como el tipo y calidad de esta.
¿Se necesitan permisos para instalarlos?
En principio, no es necesario solicitar autorización al ayuntamiento correspondiente para sistemas de drenaje en una casa, puesto que se trata de una obra de escasa envergadura. Bastaría con la presentación de una actuación comunicada y el pago de las tasas correspondientes. Sin embargo, las ordenanzas pueden variar de unos municipios a otros, de modo que el consejo es consultarlo previamente.
¿Se pueden solucionar los problemas de humedad con el drenaje perimetral?
Depende del origen de la humedad. Si esta proviene del encharcamiento del terreno por el agua de lluvia o aguas subterránea, hacer un drenaje perimetral sí puede evitar los problemas, siempre y cuando la zanja tenga suficiente profundidad y se impermeabilicen también los cimientos.
Si embargo, cuando el problema es la humedad que asciende desde la base de la vivienda o por capilaridad, la solución más adecuada no es el drenaje perimetral. De pendiendo del origen o de cómo se manifieste, habría que tomar otras medidas, bien la instalación de tubos de drenaje, bien impermeabilización de la losa, bien mediante barreras químicas o higroconvectores si el problema es la capilaridad.
