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Precio de Construcción Casas
¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casas?
El precio medio es de
170.576 €
Desde
50.000 €
Es el precio más barato de hacer habitacion
Hasta
450.000 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de hacer habitacion
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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En esta guía
Dónde construir una habitación extra: Ideas y tendencias
Hacer una habitación en la terraza
Las terrazas son uno de los grandes espacios que se pueden reutilizar para construir una nueva habitación en una casa. Según el uso que se le vaya a dar, será importante adaptarla de un modo u otro. En general, uno de los aspectos más importantes que habrá que tener en cuenta a la hora de hacer una habitación nueva en una terraza será adaptarla para que tenga un buen aislamiento, ya que se trata de un lugar frío en invierno y caliente en verano.
Construir una habitación en el garaje
Un garaje que no esté siendo usado también podrá convertirse en una habitación aprovechable. Uno de los aspectos que habrá que valorar es el hecho de que se trate de una habitación a la que se pueda acceder directamente desde la calle: se trata de una habitación que podrá tener usos muy variados. Por ejemplo, podrá ser convertido en la habitación de hijos adolescentes, una habitación para invitados o, incluso, en una habitación destinada al alquiler.
Construir una habitación en la azotea
Al construir una habitación en la azotea va a suceder lo mismo que cuando se haga en una terraza, el aislamiento va a jugar un papel clave, por lo que es importante que se le dedique la atención necesaria. Además, también habrá que considerar que lo más común es que sea un espacio amplio para la construcción de la nueva habitación. Por esto, es posible que interese construir no sol una sino varias habitaciones, e incluso incluir un pequeño aseo.
Hacer una habitación en un altillo
Construir una habitación en un altillo va a ser la forma más efectiva para aprovechar al máximo el espacio y los techos altos del interior de la casa. Este tipo de habitaciones suelen ser más pequeñas y recogidas que el resto de la casa. Sin embargo, ofrecen una buena solución a ciertas necesidades domésticas, como puede ser disponer de una habitación extra para invitados, un vestidor, un espacio para almacenaje o, incluso, una pequeña sala de lectura o sala de estar paralela a la principal de la casa.
Al construir una nueva habitación habrá que tener en cuenta una serie de factores que influirán en el coste final de la obra.
El precio de construir una habitación de obra adosada a una vivienda oscilará entre los 5.000 y los 9.000 €. Por el contrario, cuando se trate de construir una habitación de madera prefabricada para instalar en un espacio como una terraza o azotea, el coste más habitual se situará en una horquilla entre los 2.000 y los 7.000 € aproximamente.
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- Dificultad: Difícil
Materiales más utilizados en la construcción de habitaciones
Construir una habitación con ladrillo
A la hora de construir una nueva habitación, el ladrillo es una de las opciones más comunes. Las habitaciones de obra ofrecen la ventaja de estar realizadas en un material mucho más resistente y duradero que cualquier otro, por lo que son más sólidas y aportan un acabado mucho más tradicional. Además, también son una opción perfecta si lo que se quiere es que el resultado pase desapercibido cuando se lo compara con el resto de la arquitectura de la vivienda. A modo orientativo, el precio por levantar un muro de ladrillo hueco y mortero de cemento es de unos 25 €/m² sin incluir la mano de obra ni IVA. Se puede calcular que con la mano de obra el precio asciende a unos 45-50 €/m².
Hacer una habitación con pladur
Por otro lado, el pladur es un material que aporta un acabado muy parecido a la obra pero, en este caso, con un material mucho más barato y más ligero. Además, también hay que tener en cuenta que el pladur es un material más delgado que el ladrillo, por lo que los tabiques de la nueva habitación serán considerablemente más delgados, por lo que ocuparán menos espacio útil de la vivienda cuando se usen.
Levantar un tabique de pladur puede costar unos 35 €/m² sin incluir el aislante: un muro de yeso laminado de 3 m x 2,5 m costaría unos 270 €.
Construir una habitación de madera
El otro gran material que se usa a la hora de construir las nuevas habitaciones en una vivienda es la madera. Este material es mucho más flexible y fácil de adaptar a cada situación, por lo que es una buena opción cuando el espacio disponible es limitado. Además, si se opta por una habitación prefabricada de madera, la instalación será mucho más sencilla de realizar, ya que incluso los trámites administrativos serán más cómodos y rápidos.
Preguntas frecuentes al hacer una habitación extra
¿Es posible construir una habitación en la terraza o azotea?
Sí se puede. Aunque es importante tener en cuenta una serie de aspectos. Por lo general, lo más importante será contar con el permiso de la comunidad de propietarios. Hay que tener en cuenta igualmente que será importante distinguir entre un espacio privado y uno común de la comunidad. En este sentido, cuando la terraza o azotea sea una parte de la casa, no habrá ningún problema en la construcción de una nueva habitación siempre que se haga solicitando los permisos por los cauces pertinentes. Sin embargo, si la terraza o azotea pertenece a la comunidad, aunque tenga un uso privativo, es posible que la situación sea más compleja, por lo que se tendrá que aprobar en junta con el visto bueno de la comunidad.
¿Qué materiales son los más apropiados para hacer una habitación?
Los más comunes son el ladrillo, el pladur y la madera. En el caso de construir una habitación de obra, es decir con ladrillo, habrá que tener en cuenta que se tratará de una obra mayor que implicará modificar parte de la estructura original del inmueble. Por ello, el estudio arquitectónico que se lleve a cabo deberá ser mayor. Por el contrario, en el caso de usar pladur o madera, lo más común es que se trate de una obra menor que, en muchos casos, se limitará a la instalación de panales divisorios o habitaciones prefabricadas, por lo que el proceso de construcción será mucho más sencillo y rápido.
¿Cuánto cuesta construir una habitación?
El coste de construir una habitación nueva dependerá de varios factores, como son el material que se use, el tamaño de la obra, así como las características particulares de cada casa. No obstante, se puede considerar que el precio habitual rondará los 6.500 € aproximadamente la mayoría de la veces.
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Presupuesto construir casa
Es un terreno rustico donde hay una habitación pequeña, un baño y barbacoa techada, seria para remodelar y hacer vivienda.
Presupuesto trabajos varios de albañilería (o reforma)
Buenas tardes, la idea es hacer un porche en la parte de atrás del jardín, sería para hacer un comedor de verano con su barbacoa y un cerramiento para utilizarlo como trastero y estudio/habitación de invitados con wc. Son unos 12m de largo por lo que se necesite para realizar lo descrito. Pero sin necesidad de pedir licencia de construcción/edificación.
Presupuesto construir casa
Tengo proyecto base con planos pero falta por hacer el informe geotecnico ó de micropilotes. Solar de 57 metros cuadrados. Planta baja, entrada por la izquierda resto parkin y al fondo derecha ascensor. P primera:aseo, cocina, comedor y una habitación. P segunda:tres habitaciónes, (una tipo suit) y un baño. Terrado:22 metros cuadrados de terraza y resto bajocubierta no vividero.
Presupuesto proyecto y construcción casa
Buenas tardes. Estoy negociando el precio de una casa en dos hermanas (cerca de la parroquia del ave maría. El estado de la misma es a derribar (muros de tierra y mala conservación) y la idea es construir una vivienda con un pequeño patio y ...... con balcón (aunque también me gustaría que un profesional me orientaria para optimizar el espacio). Necesito orientación sobre precios de proyecto y obra, para terminar de negociar el precio de venta del inmueble y negociar con el banco el prestamos/hipoteca. El terreno es de 107 mts por escritura y de 110 por catastro y tampoco se porqué esa diferencia. Me gustaría hacer la operación de compra
Presupuesto construir casa
Me gustaría derribar la casa vieja del pueblo de 300 metros cuadrados y construir en ella otra con 2 plantas como teníamos. Lo único que abajo dejaría garaje, salón-cocina y habitación-baño y lo demás para jardín o porche. En la planta de arriba quisiera dividir la planta en dos partes las habitaciones para poder hacer un baño a cada lado con 2 habitaciones y un salón a cada lado. ( bueno lo que...
Presupuesto construir casa
Me gustaría hacer una planta baja con garaje, con cocina, baño, salón (con chimenea) y una habitación, en la parte de arriba dormitorio principal con baño y dos habitaciones y un baño, y arriba buhardilla.
Presupuesto construir casa
Retirar uralita, hacer tejado nuevo, vaciar interior( 50m) hacer baño, vocibabasica de obra, reorganizar ibdtalacionesluz y agua, echar suelo de cemento. Hacer tabiques para baño y una habitacion.
Presupuesto proyecto y construcción casa
Sería construir adosado en un terreno de 100*200m² en cobeña. La idea sería de hacer un garaje subterraneo, en la primera planta cocina, salón con acceso al jardín, una habitación y un cuarto de baño y en la segunda planta 3 habitaciones con 2 baños, uno de ellos en suite.
Presupuesto construir casa
Buscamos estimación de coste de construcción si fuera posible. Tenemos en propiedad una parcela plana en clave rústica de unos 10. 500m2 con certificado de edificabilidad (máximo permitido 210m2 por planta). Queremos construir una vivienda unifamiliar de 2 plantas de estilo moderno/minimalista con grandes ventanales y cubiertas planas, de unos 220m2: planta baja con salón-cocina-comedor y techo a...
Presupuesto otros trabajos de construcción
Hola tengo una casa de 100m2 en la cual la parte de abajo es todo cochera y arriba la vivienda y queria levantar el tejado para hacer una habitación y lo demas terraza, debajo de las tejas esta preparado con suelo de hormigón y la estructura también para aguantarlo.
Presupuesto construir casa con estructura ya levantada
La superficie construida es aproximadamente 35 metros cuadrados y me gustaría hacer en el techo una habitación de unos 12 metros cuadrados y una terraza transitable.
Presupuesto otros trabajos de construcción
Quisiera saber cuanto me saldría hacer una habitación en el patio comunicándolo con el salón de tabla roca o placas de cemento. Gracias.
Presupuesto construir casa
El solar tiene 150 m². Mi proyecto es una nave de recreo donde en un extremo y cogiendo una superficie de 50 m² hacer una cochera y en ésta una planta superior para una habitación con cuarto de baño. Todo el solar con la misma altura de construcción, por lo que 100m² es un lugar diáfano y con una altura de aprox. 6m a 7m y una cochera con una planta arriba.
Presupuesto construir casa
Se desea una casa de 2 plantas y 1 sotano. Una habitacion en la segunda planta y 1 habitacion en 1era planta. El sotano es abierto (apartamento tipo estudio). Un bano en 2da planta y un bano en primera planta. El tercer bano es un bano solo con water y lavamanos con entrada desde afuera. Se adjuntan fotos de una distribucion aproximada (falta bano de arriba en el dibujo). La facha externa si se...
Presupuesto construir casa
Tengo hecho un proyecto por mí, no por un arquitecto, teniendo en cuenta el solar que es de 6, 5 metros de ancho por unos 60 metros de profundidad. La vivienda la quiero hacer en una sola planta, sobre la mitad de la parcela, para dejar espacio adelante y atrás de la casa. Tendría 3 habitaciones, dos baños, cocina, salón comedor y un patio de luz, que iría entre la cocina y un dormitorio. Las...
Hace poco hemos realizado una obra con AGC y estamos muy contentos nos a quedado como queríamos son muy profesionales y el precio está bien
Volveremos a contar con… Leer más
María, la arquitecta del estudio, y su equipo son muy buenos en su labor. Son muy rápidos en darte un presupuesto, el precio está muy ajustado y el trato es… Leer más
Reforma de baño completo , buen trabajo. Y buen precio.
Si tengo que hacer algo volveré a llamarle
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