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Precio de Construcción Casas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casas?

El precio medio es de

168.406 €
Desde 50.000 € Es el precio más barato de hacer segunda planta vivienda
Hasta 450.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de hacer segunda planta vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Información útil
  • El precio de hacer una segunda planta en una vivienda puede variar mucho en virtud de factores como los materiales elegidos, si hace falta o no reforzar los cimientos, etc. El precio medio de este tipo de reforma es de 16.000 €, aunque en algunos casos la reforma puede alcanzar los 100.000 €.

  • 4 a 6 meses
  • Dificultad: Media

¿Qué opciones existen a la hora de levantar una segunda planta en una vivienda?

Levantar planta con módulos prefabricados

Levantar planta con módulos prefabricados

Tanto si se trata de una vivienda prefabricada como si se trata de un inmueble construido de forma tradicional, la ampliación se puede llevar a cabo a través de la instalación de un módulo prefabricado, que puede ser de hormigón, madera u otros materiales. La gran ventaja de este sistema es que la reforma se desarrolla de forma mucho más rápida, ya que el módulo se construye en la fábrica y luego se desplaza hasta el lugar en el que se encuentra el inmueble a ampliar para proceder a su instalación, para lo que habrá que desmontar primero la cubierta.

Aunque se trate de un módulo prefabricado, se debe solicitar permiso de obras para proceder a su instalación. Una vez instalado, habrá que solicitar nueva cédula de habitabilidad y hacer los cambios del registro correspondientes.

Levantar planta haciendo obra nueva

Levantar planta haciendo obra nueva

La opción más habitual es hacer una segunda planta a través de una obra nueva de tipo tradicional. Aunque este sistema implica entrar de lleno en una reforma que se alargará más en el tiempo y que causará más molestias a los residentes, su ventaja es que se puede ver desde el primer momento como va avanzando la construcción e incluso se pueden llevar a cabo algunas modificaciones de última hora.

Igual que en el caso anterior, habrá que solicitar una licencia de obra mayor y luego la cédula de habitabilidad para hacer posteriormente los cambios en el Registro de la Propiedad.

Consejos para levantar una segunda planta en una vivienda

Cómo hacer una segunda planta en una vivienda, paso a paso

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