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Precios y Presupuestos para reformar un garaje

200 €/m²Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de reforma garaje: 300 €/m² - 700 €/m²

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de reforma garaje

Tipo de reformaPrecio (500 m²)
Reforma integral de garaje
80.000€
Pintar paredes y techos de garaje
3.500€
Cambiar pavimentos de garaje
12.500€
Impermeabilizar garaje
10.500€
Reformar rampa de garaje con grietas (60 m²)
2.500€
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 98,391solicitudes de presupuesto de reforma garaje
+ 218profesionales de reforma garaje
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Información útil

La reforma de parkings en comunidades de vecinos puede costar, de media alrededor de 10.000 € si es parcial. El precio dependerá del tipo de trabajos que haya que realizar, de los materiales y de las dimensiones del garaje. En el caso de pequeñas cocheras, una pequeña reforma puede situarse de media en unos 2.000 €

  • 1 semana
  • Dificultad: Media
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Preguntas frecuentes sobre reformas en garaje

¿Cómo convertir tu garaje en vivienda? 

Aunque es posible cambiar el uso de un garaje, es imprescindible seguir una serie de pasos y obtener los permisos correspondientes. Lo primero es comprobar que las ordenanzas municipales permiten la trasformación de la cochera en vivienda. 

Si es así, es necesario que un arquitecto redacte el correspondiente proyecto, que se debe presentar en el Ayuntamiento junto con la solicitud de licencia y el justificante de abono de las tasas correspondientes.

Una vez obtenido el permiso, se puede iniciar la obra para convertir el garaje en vivienda. Ya acabada habrá que solicitar cédula de habitabilidad, hacer cambio de escrituras ante notario y solicitar el correspondiente cambio catastral

¿Qué suelo poner en un garaje?

El suelo de un garaje debe ser, ante todo resistente. Debe soportar sin problemas el paso de vehículos a veces pesados, las vibraciones, la suciedad y en ocasiones la humedad procedente del terreno. Sobre todo en garajes con un elevado tránsito, la opción más habitual es el hormigón, normalmente pulido. En algunos casos se puede revestir de una capa de pintura específica para este uso.

En pequeños garajes se pueden poner suelos porcelánicos, que ofrecen buenos niveles de resistencia. Es importante, sin embargo, asegurarse de que son aptos para este tipo de uso.

¿Qué tipo de puertas para garaje existen? 

Las puertas de garaje se diferencian, fundamentalmente, por dos aspectos. El primero es el material en el que están fabricadas. Normalmente son de chapa de acero, de aluminio o de panel sándwich. Pero también se fabrican en PVC, madera o incluso hierro.

El segundo aspecto que diferencia las puertas de garaje es el sistema de apertura. Pueden ser batientes, correderas, seccionales, basculantes o enrollables. Y pueden ser tanto manuales como automáticas

El precio de instalar puertas de garaje en Madrid, al igual que en otros lugares, puede variar notablemente según estos aspectos. Unas puertas correderas automáticas de panel sándwich, por ejemplo, pueden duplicar el precio de unas basculantes manuales de chapa. 

¿Cómo legalizar un garaje?

En primer lugar, se debe analizar si la instalación cumple con la normativa vigente de la comunidad autónoma. De no ser así, habría que realizar una reforma del garaje para adecuarlo. 

Los siguiente sería presentar un proyecto redactado por un profesional competente y solicitar la licencia correspondiente abonando las tasas municipales. Tras obtener la licencia habría que escriturar, registrar y notificar al Catastro