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Revisión obligatoria de ascensores: Precio y Presupuestos

1.000 €Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de revisión obligatoria ascensor: 800 € - 1.200 €

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de revisión obligatoria ascensor

Tipo de trabajoPrecio
Revisión obligatoria de ascensor de vivienda unifamiliar
150 €
Inspección obligaroria de ascensores de comunidad de vecinos (2 ascensores)
250 €
Inspección periódica de ascensores de edificio industrial (3 ascensores)
350 €
Mantenimiento e inspección obligatoria de ascensor de vivienda
200 €
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 12,670solicitudes de presupuesto de revisión obligatoria ascensor
+ 720profesionales de revisión obligatoria ascensor
+ 1,480opiniones verificadas de revisión obligatoria ascensor

Información útil

El precio medio de la inspección obligatoria de un ascensor ronda los 1.000 € como media. Este coste puede variar dependiendo de distintos factores, como el tipo de ascensor y el inmueble donde se encuentra instalado, encontrándose en un rango entre los 800 € y los 1.200 €.

  • 1 día
  • Dificultad: Media
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¿Cuánto cuesta la revisión periódica obligatoria del ascensor?

Cuando hablamos sobre la revisión obligatoria de un ascensor, hay que distinguir dos aspectos. Por un lado, están las inspecciones técnicas obligatorias; por otro, las tareas periódicas de mantenimiento. Ambas son obligatorias por ley. La inspección periódica obligatoria de un ascensor se debe realizar cada cierto tiempo, con los siguientes plazos:

  • Cada dos años, para ascensores de edificios públicos y de uso industrial.

  • Cada cuatro años, para ascensores situados en edificios de más de 4 plantas o más de 20 viviendas.

  • Cada seis años, para el resto de ascensores.

  • También es obligatorio realizar una inspección por parte de un Organismo de Control Autorizado (OCA) cuando el ascensor haya sufrido una avería importante o haya causado un accidente.

Durante la revisión, la empresa se encargará de verificar el buen estado y el correcto funcionamiento de las puertas y los cerrojos electromecánicos, los sistemas de suspensión y tracción, los frenos, el mecanismo de limitación de la velocidad, el paracaídas, los amortiguadores y el sistema de solicitud de socorro. Estas revisiones son esenciales, ya que garantizan la seguridad de los usuarios del ascensor. 

Tras la revisión, el técnico entregará a la persona encargada un boletín con los datos obtenidos durante la actuación, incluyendo los defectos localizados (si los hubiera). Si los defectos son graves, el propietario o la comunidad tienen un plazo de 6 meses para solventarlos. Si son muy graves, la empresa deberá dejar el ascensor fuera de servicio hasta su resolución. 

Los OCAs tienen también la obligación de colocar un distintivo en la puerta que indique el resultado de la revisión: verde (sin defectos graves), amarillo (en plazo de resolución de defectos graves) o rojo (ascensor fuera de servicio por defectos muy graves).

Factores que inciden en el precioFactores que inciden en el precio

El precio de la revisión periódica de un ascensor varía bastante, dependiendo de distintos factores. No son precios prefijados: los Organismos de Control Autorizados pueden establecer los suyos propios. El rango de precios está entre 800 y 1.200 € por revisión

Además, el coste también depende de otros aspectos:

  • Tipo de edificio: la revisión periódica de un ascensor de una vivienda unifamiliar es más económica que la de uno perteneciente a una comunidad de vecinos o a un edificio de uso público o industrial. Además de tener un precio más bajo, al realizarse cada seis años sale considerablemente más barata. Las más costosas son las de los edificios públicos y de uso industrial.

  • Comunidad Autónoma y Organismos de Control Autorizados: las tarifas pueden variar también dependiendo de la Comunidad Autónoma donde se encuentre el inmueble, y de la empresa que lo realice. Merece la pena solicitar varios presupuestos para poder comparar.

  • Número de ascensores del edificio: si en un edificio hay varios ascensores, la empresa podrá revisarlos al mismo tiempo. Al evitar más desplazamientos, el coste se verá reducido.

  • Tipo y antigüedad del ascensor: el precio también depende de la complejidad del mecanismo y de la carga que soporte la cabina. A mayor complejidad o más carga, más tiempo se tardará en realizar la revisión obligatoria del ascensor y mayor será su precio. Los ascensores más antiguos también suelen ser más costosos de revisar.

Los presupuestos, como se puede constatar, son muy variables. A modo de ejemplo, el precio de la revisión obligatoria de un ascensor de una comunidad de vecinos, situado en un edificio con 7 plantas y 2 ascensores, ronda los 1.200 € (cada 4 años). Si se trata de un ascensor hidráulico situado en una casa unifamiliar, el coste rondará los 800 € (cada 6 años).

Preguntas frecuentes sobre la inspección periódica obligatoria del ascensor

¿Quién está autorizado para realizar la inspección obligatoria del ascensor?

La inspección periódica obligatoria de un ascensor la deben realizar siempre técnicos cualificados, pertenecientes a Organismos de Control Autorizados (OC). Estos organismos suelen ser empresas, que deben estar acreditadas obligatoriamente por la Entidad Nacional de Acreditación (ENAC).

En una comunidad de vecinos, ¿quién debe hacerse cargo de solicitar la revisión?

El responsable de solicitar la revisión obligatoria del ascensor es el presidente de la comunidad de vecinos.

¿Por qué normativa está regulado el mantenimiento e inspección de ascensores?

El mantenimiento y la inspección de los ascensores está regulada por la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 “Ascensores” del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, recogida en el Real Decreto 88/2013 de 8 de febrero.

¿Qué pasa si no se cumple el plazo para realizar la inspección obligatoria?

Si un ascensor está fuera de plazo de la inspección periódica obligatoria, la Administración impondrá una sanción económica al propietario o responsable. También puede haber responsabilidad penal por negligencia u omisión de deber. Además, si hay un accidente el seguro de responsabilidad civil de la empresa encargada del mantenimiento no deberá asumir el pago de las indemnizaciones.

 ¿Qué mantenimiento obligatorio requiere un ascensor?

Actualmente, la normativa señala que todos los ascensores deben someterse a labores de mantenimiento regulares obligatorias. La periodicidad depende del tipo de ascensor y de edificio:

  • Cada 4 meses: en viviendas unifamiliares.
  • Cada 6 semanas: ascensores de edificios de hasta 7 plantas y ascensores de edificios públicos de hasta 4 plantas.

  • Una vez al mes: el resto de los ascensores.