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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precio medio de vaciado de una vivienda
El precio por m3 de vaciado de viviendas se sitúa entre 100 y 400 €/m3 o entre 12 €/h y 25 €/h. El precio de vaciar un piso varía en función de la superficie y el tipo de piso, la cantidad de mobiliario que haya que retirar, la ubicación, la dificultad de acceso y la necesidad de utilizar equipos especiales.
Tarifas y precios para el vaciado de pisos
Las tarifas y precios para el vaciado de viviendas que se muestran a continuación son orientativas, es necesaria una valoración previa en la vivienda para ofrecer un presupuesto personalizado.
| Tipo de trabajo | Precio |
| Piso completo | entre 500€ y 750€ |
| Piso sin ascensor | entre 850€ y 1200€ |
| Local comercial de 100 m2 | entre 850€ y 2000€ |
| Local comercial de 200 m2 | entre 850€ y 5000€ |
El precio del vaciado de pisos depende en buena medida de los metros cúbicos que ocupen los objetos que hay en su interior. En primer lugar, porque condiciona el número de operarios y la capacidad del transporte. Y, en segundo lugar porque cuando se trata de grandes volúmenes es posible que las empresas ajusten los precios.
El precio por hora del trabajo es otro factor importante en el presupuesto del vaciado de pisos. El tipo de objetos (muy pesados o voluminosos) y las dificultades de acceso a la vivienda pueden hacer que se eleve ligeramente.
¿Cómo obtenemos los precios?
Qué factores influyen en el precio de vaciar un piso
Tamaño del piso
El presupuesto para el vaciado de un piso depende en buena medida de las dimensiones de este. Por lo general, cuanto mayor sea su superficie o más estancias tenga, más cantidad de mobiliario y enseres albergará en su interior. Eso significará la necesidad de contar con el apoyo de más operarios para realizar el servicio con la máxima agilidad posible y también más vehículos o de mayor capacidad.
Cantidad y tipo de objetos a retirar
Mayor número de objetos implica más trabajo para vaciar el piso, pero es necesario tener en cuenta otro factor esencial: sus características. Mover mobiliario o electrodomésticos de gran volumen o peso elevado requiere de un mayor esfuerzo y, en ocasiones, de medios especiales, aspectos que siempre encarecerán el presupuesto. Y lo mismo ocurre cuando lo que hay que mover son objetos delicados.
Accesibilidad y ubicación del inmueble
La accesibilidad es un factor clave a la hora de calcular el presupuesto del vaciado de un piso. El hecho de que no se pueda acceder a la puerta con los vehículos, que no disponga de ascensor o que las escaleras sean estrechas dificulta el vaciado y, por tanto, eleva el coste del servicio.
Si es necesario emplear medios como camiones grúa o plataformas para vaciar la vivienda, el precio del trabajo puede incrementarse por encima del 20 %.
Servicios adicionales
Las empresas de vaciado de pisos suelen ofrecer servicios adicionales que siempre implican un sobre coste. Los más habituales son el de desmontaje de muebles y el de embalaje. Sin embargo, también pueden prestar servicios como el de limpieza de la vivienda, traslados de larga distancia, reparaciones o guardamuebles.
Es importante que cualquier servicio extra que se solicite quede claramente especificado en el presupuesto con su coste correspondiente.
Precio de vaciado de pisos por ciudades
El precio del vaciado de pisos varía en función de la localización de la vivienda y del tipo de servicio que se requiera. Los siguientes son precios aproximados, la recomendación es siempre pedir presupuestos.
| Ciudad | Precio |
| Barcelona | 50 €/m³ - 150 €/m³ |
| Madrid | 60 €/m³ - 130 €/m³ |
| Valencia | 80 €/m³ - 120 €/m³ |
| Bilbao | 70 €/m³ - 130 €/m³ |
| Zaragoza | 80 €/m³ - 120 €/m³ |
| Alicante | 70 €/m³ - 140 €/m³ |
| Santander | 90 €/m³ - 150 €/m³ |
| Cantabria | 90 €/m³ - 140 €/m³ |
| Sevilla | 80 €/m³ - 120 €/m³ |
Preguntas frecuentes sobre el vaciado de pisos
¿Cuánto se tarda en vaciar un piso?
El tiempo del servicio puede variar según diferentes factores, especialmente tamaño de la vivienda, cantidad de objetos y enseres que guarde y accesibilidad. Como norma general, una empresa especializada puede vaciar un piso pequeño en un periodo de entre dos y cuatro horas. Si se trata de una vivienda más grande, ese tiempo se situará entre cuatro y seis horas.
¿La empresa se encarga de deshacerse de los objetos no deseados?
La empresa elegida puede ocuparse también de llevar muebles y otros enseres que ya no sirven a un punto de recogida y tratamiento de este tipo de residuos, si así se solicita. En cualquier caso, conviene consultar si eso supone algún tipo de sobrecoste porque suele implicar el pago de unas tasas.
¿Se incluye el transporte en el coste de vaciar un piso?
En general sí, el servicio incluye el transporte de muebles y enseres al punto de destino. Sin embargo, si la distancia es amplia, es posible que se aplique algún tipo de suplemento por kilometraje que siempre debe quedar reflejado en el presupuesto.
¿Se ofrecen servicios de limpieza del piso después de vaciarlo?
Muchas empresas ofrecen este tipo de servicio, que se encarga de una limpieza en profundidad del piso y, en ocasiones, también de pequeñas reparaciones. Es un servicio extra, de modo que el precio se incrementará según el tipo de limpieza y las dimensiones de la vivienda.
