50 €/m²

Precio medio

El coste medio por derribar un edificio se sitúa alrededor de 50 €/m². Demoler un edificio aislado de 1.000 m² y 2 plantas con medios mixtos costará alrededor de 15.000 €.

Rango de precios indicado por los profesionales de derribar edificio: 20 €/m² - 100 €/m²

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de derribar edificio

Tipo de edificio Precio
Proyecto y derribo de edificio 3 plantas 900 m² 18.000 €
Derribo de edificio de 5 plantas con retroexcavadora 50.000 €
Derribo de edificio aislado de 7 plantas 57.000 €
Derribo de edificio 4 plantas con edificación colindante 55.000 €
Derribar vivienda de 200 m² de dos plantas y retirar escombros 9.500€
¿Cómo obtenemos los precios?

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Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Información útil
  • El coste medio por derribar un edificio se sitúa alrededor de 16 €/m². Sin embargo, el coste dependerá de los medios empleados y del estado de conservación del inmueble, entre otros aspectos. Demoler un edificio aislado de 1.000 m² y 2 plantas con medios mixtos costará alrededor de 15.000 €.

  • 1 semana
  • Dificultad: Alta

Preguntas y respuestas sobre la demolición de edificios

¿Es obligatorio demoler un edificio declarado en ruina?

Depende de las circunstancias. En principio, el propietario puede reclamar la declaración del estado de ruina y, de ser atendida su reclamación, optar por la rehabilitación o por la demolición.

Sin embargo, cuando el estado del inmueble es tan delicado que amenaza con derrumbarse, sí se puede exigir a los propietarios que derriben el inmueble o, en su defecto, el consistorio puede actuar de oficio y exigir posteriormente a los propietarios el pago del coste de los trabajos.

¿Cuánto se tarda en demoler un edificio?

Si el derribo se realiza mediante una detonación controlada, los trabajos de demolición y desescombro no se prolongarán más allá de una semana, incluyendo el desescombro. Si es necesario emplear medios manuales y medidas específicas de seguridad, los trabajos pueden prolongarse durante varias semanas. Las dimensiones del el edificio y su altura, sin embargo, pueden condicionar de manera importante estos tiempos.

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