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Precios y Presupuestos para Proyectos de Derribo

750 €Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de redactar proyecto de derribo: 450 € - 1.300 €

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de redactar proyecto de derribo

Tipo de trabajoPrecio
Proyecto de derribo de vivienda unifamiliar
2.000 €
Vivienda de 150 m²
Proyecto de derribo de chalet adosado
2.400 €
Chalet de 200 m²
Proyecto de derribo de edificio
5.000 €
Edificio de 3.500 m²
Proyecto de derribo y desescombro vivienda unifamiliar
2.300 €
Vivienda de 200 m²
Proyecto de derribo y desescombro de nave industrial
3.500 €
Nave de 2.000 m²
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector
+ 14,424solicitudes de presupuesto de redactar proyecto de derribo
+ 738profesionales de redactar proyecto de derribo
+ 670opiniones verificadas de redactar proyecto de derribo

Información útil

El coste de redactar un proyecto de demolición puede moverse entre 500 € y más de 2.000 € en el caso de viviendas. En edificios esos precios se elevan considerablemente. Las dimensiones del inmueble, así como si este está exento o inmuebles anexos condicionan en buena medida el precio del trabajo. 

  • 1 mes
  • Dificultad: Media
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Dudas que hay que resolver sobre los proyectos de demolición

¿Qué contiene un proyecto de derribo?

A la hora de redactar un proyecto de derribo es necesario incluir toda una serie de información. Respecto a las características del inmueble que se va a demoler, hay que indicar desde el número de plantas a la descripción de elementos constructivos, número de viviendas y ocupación.

Además, debe incluir medidas para proteger las medianerías vistas de edificios colindantes (si los hubiera), planos a escala de los diferentes elementos del inmueble, presupuesto y plan de residuos, entre otros aspectos.

El proyecto debe ir acompañado del justificante de pago de las tasas, documento identificativo del propietario, fotocopia de las escrituras y una memoria que describa al detalle cómo se ejecutará la demolición.

¿De qué depende el precio de un proyecto de demolición?

En el precio del proyecto de demolición de una vivienda o edificio intervienen factores muy diferentes. El primero de ellos son los honorarios del profesional encargado de su redacción. Las tarifas aplicables son libres y se calculan en base al presupuesto de ejecución material o por m² construido (entre 8 € y 15 €/m²).

También influyen la ubicación de la construcción y sus características. Un proyecto de demolición de un edificio en el centro de una ciudad es más complejo que si se trata de otro situado en una zona rural. El tránsito de personas y vehículos obliga a tomar mayores medidas de seguridad. 

Por otra parte, siempre será más complejo un proyecto de demolición de un edificio que el de una casa unifamiliar. Y también lo será en el caso de un inmueble con construcciones anexas frente a uno exento, puesto que hay que garantizar la seguridad de los edificios adyacentes.

Teniendo en cuenta estos factores, redactar el proyecto de demolición para una pequeña edificación de tres plantas con edificios anexos partiría de unos 1.200 €.