¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor unifamiliar?

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Precios de mantenimiento ascensor unifamiliar

Tipo de mantenimiento	Precio	Características
Mantenimiento de ascensor hidráulico en vivienda unifamiliar	300 €	3 personas y 3 paradas
Mantenimiento de ascensor eléctrico en vivienda unifamiliar	200 €	3 personas y 3 paradas
Revisión y mantenimiento de ascensor de vivienda	500 €	3 personas y 3 paradas
Mantenimiento y puesta a punto de ascenor de vivienda	400 €	3 personas y 3 paradas
Mantenimiento de montacargas de viviendas	200 €	2 personas y 2 paradas

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.

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Consejos a la hora de establecer un contrato de mantenimiento para ascensores unifamiliares

Revisar la cobertura del contrato

No todos los contratos de mantenimiento de un elevador ofrecen las mismas coberturas. En algunos casos ofrecen cobertura total o ampliada, pero en otros solo los servicios mínimos de mantenimiento obligatorios por ley. Es importante, por tanto, conocer bien el contenido de las pólizas, si cubren incidencias, incluyendo mano de obra, piezas de repuesto y urgencias o solo las tareas esenciales establecidas por la normativa. Cualquier detalle debe quedar claramente especificado en el contrato.

Periodicidad del mantenimiento

La frecuencia del mantenimiento de un ascensor de casa la marca la normativa. En concreto, una instrucción técnica incluida en el R.D. 88/2013. Según esta instrucción, esos trabajos son obligatorios y deben realizarse con una periodicidad cuatrimestral en cualquier aparato destinado al transporte de personas y objetos, siempre que el habitáculo sea accesible y haya en su interior mecanismos de accionamiento o estos sea accesibles. En esa definición entran, por tanto, los ascensores unifamiliares.

Duración del contrato

Por lo general, los contratos de mantenimiento de ascensores unifamiliares se establecen con carácter anual y se renuevan de forma automática salvo indicación contraria del propietario del aparato. Sin embargo, cabe negociar otro tipo de condiciones con la empresa prestataria del servicio. Hay que tener en cuenta que contratos de duración más larga también suelen llevar aparejadas bonificaciones o alguna cobertura extraordinaria. Así, se pueden firmar contratos de hasta cinco años.

Comparar varios precios

Son muchas las empresas que ofrecen el servicio de mantenimiento de un ascensor unifamiliar y las tarifas no están establecidas de forma oficial. Tanto coberturas como precios pueden variar de manera sensible, de modo que conviene comparar al detalle los contratos, sobre todo cuando son planes con garantías ampliadas. En ese caso, es importante, además del precio, comparar si se incluye la mano de obra, pequeñas piezas de repuesto, si son necesarias o si se atiende en el mismo día posibles averías.

Información útil

El coste medio del mantenimiento de un ascensor unifamiliar cuesta alrededor de 30 €/mes. Sin embargo, en ese precio pueden influir variantes como el tipo de aparato según su sistema de funcionamiento o el número de paradas que tenga. La duración del contrato es otro factor a tener en cuenta.

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Dificultad: Fácil

Preguntas relacionadas con el mantenimiento de ascensores unifamiliares

¿Es obligatorio el mantenimiento de ascensores unifamiliares?

Sí, desde 2013 es obligatorio contar con un contrato de mantenimiento firmado con una empresa especializada que asegure la seguridad del aparato. En esas labores de mantenimiento se deben revisar aspectos como la cabina, el arranque y parada, la apertura y cierre de puertas y la maquinaria. Si se detecta algún pequeño defecto o problema, se procederá a la reparación correspondiente.

El mantenimiento es diferente a la inspección por parte de una OCA (Organismo de Control Autorizado). Estas son organismos independientes de las empresas mantenedoras que realizan una inspección cada seis años para garantizar que el aparato cumple con los requisitos mínimos de seguridad. Es obligatoria y debe solicitarla el interesado.

¿Con qué frecuencia se debe realizar la inspección de ascensores unifamiliares?

La normativa que obliga a la revisión y mantenimiento de ascensores unifamiliares es más laxa que en el caso de ascensores comunitarios o públicos, puesto que su uso es más limitado. La obligación es la de que el aparato pase tres revisiones al año, es decir, cada cuatro meses.

Un aspecto diferente, independiente de los trabajos habituales de mantenimiento son las inspecciones extraordinarias en caso de accidente o cuando el ascensor unifamiliar haya sufrido una modificación de importancia. Según las comunidades autónomas también se puede solicitar cuando hay un cambio de titular.

¿Qué tipos de contratos de mantenimiento se pueden establecer?

Los contratos de mantenimiento de un ascensor de casa se pueden establecer en función de dos aspectos básicos: duración y coberturas. En el primer aspecto, se pueden suscribir pólizas por uno, dos, tres y a hasta cinco años.

En lo que respecta a las coberturas, puede tratarse de contratos de mantenimiento básico, con coberturas ampliadas (incluye mano de obra y piezas concretas del aparato) o a todo riesgo.