Precios y Presupuestos para Obtener un Proyecto de Rehabilitación de Fachada

En las fachadas es donde está uno de los mayores puentes térmicos de los edificios. Unas obras de rehabilitación permiten mejorar el aislamiento e incrementar la eficiencia energética del inmueble. 

En este sentido, son dos, los sistemas habituales para la rehabilitación de fachadas. El primero es el sistema SATE, que consiste en colocar un material aislante adherido al muro exterior. El segundo sistema son las fachadas ventiladas en las que se crea una cámara de aire entre el muro interior y un revestimiento exterior que actúa como regulador de la temperatura.

Las fachadas están muy expuestas a la acción de los agentes atmosféricos, de la contaminación y de pequeños movimientos estructurales. Si no se realiza un adecuado mantenimiento el resultado son grietas, fisuras y humedades. Estas pueden llegar a causar el desprendimiento de partes de la fachada, con el consiguiente riesgo para bienes y personas.

El proyecto de rehabilitación de la fachada en este caso puede ser parcial o total y debe contemplar tanto los daños que presenta el muro exterior como el tipo de intervención que se vaya a realizar para subsanarlos.

En algunas circunstancias es necesario acometer obras de mantenimiento para evitar el deterioro de las fachadas. Esos trabajos, en muchos casos también van a necesitar un proyecto que determine en qué elementos hay que actuar y de qué manera. En ese sentido, hay que tener en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades de propietarios a acometer las obras y trabajos necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble.

Lo habitual en estos casos es que se trate de obras de pintura, sustitución de revestimientos o sujeción de voladizos o de elementos ornamentales.