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Precio para quitar un cerramiento de una terraza o balcón

50 €/m linealPrecio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de quitar cerramiento: 39 €/m lineal - 80 €/m lineal

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de quitar un cerramiento de terraza

Tipo de trabajoPrecioMedidas
Quitar cerramiento de madera de terraza
600 €
20 ml x 2,5 m
Quitar cerramiento de aluminio de balcón
400 €
4 ml x 2, 5 m.
Quitar cerramiento de pvc de porche
800 €
15 ml x 2,5 m
Sustituir cerramiento de madera por aluminio
9.500 €
20 ml x 2,5 m
Sustituir cerramiento de aluminio por pvc
8.000 €
20 ml x 2,5 m

Información útil

El coste medio de quitar un cerramiento de terraza puede situarse en torno a 50 €/m lineal. Sin embargo, hay factores que pueden incrementarlo o reducirlo, especialmente el material del que esté construido o las dificultades del trabajo por aspectos como la altura, en el caso que sea necesario emplear medios especiales. 

  • 1 día
  • Dificultad: Fácil
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Precio de quitar un cerramiento de terraza en otras ciudades de España

CiudadPrecio
Bilbao
desde 300 €
Mallorca
desde 400 €
Madrid
desde 350 €
Barcelona
desde 300 €
Barcelona
desde 300 €
Valencia
desde 370 €
Sevilla
desde 300 €
Zaragoza
desde 350 €
Málaga
desde 400 €
Alicante
desde 400 €
Valladolid
desde 350 €
Gijón
desde 350 €

3 preguntas sobre la retirada de cerramientos

¿Qué permisos son necesarios para quitar un cerramiento?

Los permisos van a depender de las circunstancias en las que se realizó el cerramiento y de lo que se pretende al retirarlo. Cuando el cerramiento se realizó con posterioridad a la construcción, en principio, no habría trabas burocráticas para ello. El requisito es que se devuelva el espacio a su estado original en todos los aspectos: materiales y acabados, impermeabilización, pendiente para desaguar, etc.

Además, para evitar problemas, será necesario contar tanto con el visto bueno de la comunidad de propietarios como con autorización municipal, puesto que se puede considerar como una reforma que afecta a la estructura del edificio y a la fachada. Esa autorización, por otra parte, conlleva el pago de tasas e impuestos e implica la necesidad de realización de proyecto a cargo de arquitecto o arquitecto técnico.

¿Qué hay que hacer para legalizar un cerramiento?

Los pasos dependerán del tiempo que haga que se realizó el cerramiento. Si no han pasado diez años, un técnico cualificado deberá redactar un proyecto de legalización, solicitar licencia de obras y, una vez concedida, abonar las tasas e impuestos correspondientes. Además, de ello, será necesario notificar y registrar el incremento de superficie útil. Si han pasado más de diez años, simplemente, se elimina la necesidad de solicitar licencia de obras, los demás requisitos se mantienen.

En lo que respecta al precio de la legalización, dependerá de las dimensiones y del coste de la obra. En líneas generales, puede suponer alrededor de un 10 % del coste establecido en el proyecto, un 6 % entre las tasas municipales y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y el resto por la redacción del proyecto. 

¿De qué depende el precio de la retirada de cerramiento?

Quitar un cerramiento de terraza tiene un coste muy variable. Aunque de media se sitúe en torno a 50 €/m lineal, ese precio es orientativo. Son diferentes los factores que condicionan el presupuesto. El primero de ellos son las dimensiones del cerramiento y sus características, por ejemplo, si es solo frontal o también tiene techo o el tipo de material con el que esté hecho.

Si es necesario emplear medios para trabajar en altura o medidas específicas de seguridad, el presupuesto se incrementará. También puede variar según otros aspectos, como el coste de la licencia para realizar los trabajos o de ocupación de vía pública, si es necesario colocar un contenedor. Finalmente, hay que tener en cuenta el coste del transporte a una planta de tratamiento, que será diferente según el volumen de los residuos.

Luis Rodenas

Luis Rodenas

Luis Rodenas es SEO & Especialista en Marketing de Contenidos en habitissimo. Graduado en Periodismo por la Universidad de Valencia y con un máster especializado en Comunicación y Marketing Digital se hizo cargo del departamento de contenidos en habitissimo España debido a su experiencia de más de 6 años en marketing online y posicionamiento orgánico para marcas y compañías de distintos sectores. Ahora escribe los mejores consejos y trucos sobre reformas y consejos del hogar.

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