Derribos en Barcelona: Precio y Presupuestos

Los derribos en Barcelona son uno de los trabajos más comunes cuando se quiere despejar un espacio para recuperar un solar donde se vaya a levantar un nuevo inmueble. No obstante, antes de hacerlo, hay que tener en cuenta que es necesario hacerlo siguiendo un protocolo muy concreto y específico, ya que se trata de un trabajo que puede ser peligroso si no se hace correctamente. 

En este sentido, cuando se vaya a demoler un inmueble por completo, será necesario contar con un proyecto técnico visado por el colegio de arquitectos correspondiente, que será el documento que explique la forma correcta de proceder para llevar a cabo el derribo. Así mismo, también es importante tener en cuenta que será necesario solicitar en el ayuntamiento la correspondiente licencia de obra para ejecutar el derribo, donde se tendrá que presentar el citado proyecto previamente. 

Por otro lado, otro de los aspectos que habrá que tener en cuenta a la hora de ejecutar un derribo en Barcelona será eliminar previamente los residuos peligrosos que pudiera haber en el inmueble que se va a derribar. Esto significa que, si el edificio en cuestión cuenta con materiales potencialmente peligrosos (como puede ser presencia de uralita o fibrocemento), estos deberán ser retirados de forma manual con las medidas de seguridad pertinentes antes de que se lleve a cabo la demolición general. Esto permitirá gestionarlos de forma adecuada y, sobre todo, evitar así que puedan ser un peligro potencial. 

El coste medio de ejecutar derribos en Barcelona se sitúa en torno a unos 11.000 €, moviéndose en un rango de precios que va desde los 1.000 € hasta los 65.000 € de presupuesto. No obstante, el precio final dependerá en gran medida del tipo de demolición que se vaya a ejecutar. De este modo, en el caso de derrumbar una vivienda unifamiliar estándar de unos tres dormitorios, se podrá estar hablando de un coste final en torno a los 700 €. Sin embargo, en el caso de un inmueble de una comunidad de vecinos compuesta por una media en torno a unas 30 viviendas, el coste podrá situarse con facilidad en torno a unos 50.000 €.