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Precio de mantenimiento comunidades en Barcelona

¿Cuánto cuesta un trabajo de mantenimiento comunidades en Barcelona?

El precio medio es de

676 €
Desde 60 € Es el precio más barato de mantenimiento comunidades
Hasta 2.400 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de mantenimiento comunidades

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios del mantenimiento de comunidades en Barcelona

Tipo de mantenimiento Precio Características
Mantenimiento del ascensor 1.040 €Mantenimiento anual, ascensor eléctrico
Mantenimiento de jardín comunitario 695 €Mantenimiento mensual, 300 m²
Mantenimiento de piscina comunitaria 460 €Mantenimiento mensual, piscina de 8 x 4 x 1,6 m,
Mantenimiento de instalación eléctrica 580 €300 m²
Mantenimiento de instalación hidráulica 2.320 €300 m²
Mantenimiento de caldera 290 €Caldera de gasoil, 10 pisos con calefacción central
Mantenimiento de fachada 810 €200 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Qué tareas incluye el mantenimiento de comunidades en Barcelona?

El coste del mantenimiento de comunidades en Barcelona dependerá del tipo de servicios que se tengan contratados y de la frecuencia con la que se realizan. 

  • Mantenimiento de ascensor: el mantenimiento del ascensor debe incluir tanto el propio mantenimiento como el coste derivado de las revisiones periódicas. Por lo general, lo más común es contratar un servicio de mantenimiento que suele oscilar entre los 50 € - 75 € por ascensor al mes. 
  • Mantenimiento de jardín y piscina: el mantenimiento del jardín y la piscina es una de las partidas que más encarece el coste de una comunidad de vecinos. Por lo general, esta partida suele llevarse de media entre 2.000 € - 4.000 € al mes, dependiendo del tamaño del jardín y de la piscina en cada caso. 
  • Limpieza y desinfección de zonas comunes: las zonas más importantes serán portales y ascensores, así como todas aquellas en las que el tráfico de personas sea elevado. De media, este servicio costará aproximadamente unos 300 € - 600 € al mes.
  • Mantenimiento de fachada: el mantenimiento de la fachada deberá incluir las correspondientes tareas de reparación y saneamiento de fachadas cuando sea necesario. De media estas tareas, suelen tener un coste medio de unos 5.000 €.
  • Revisión de instalaciones: aquí habrá que contar tanto con la instalación eléctrica, con la fontanería, la calefacción, etc. En cada caso, lo más común será que el coste ascienda de media a unos 500 € mensuales, dependiendo del tamaño de la comunidad de vecinos en cada caso.

El coste del mantenimiento de una comunidad de vecinos en Barcelona variará mucho dependiendo del tamaño de cada comunidad y de las instalaciones con las que cuente. Por ejemplo, en el caso de una comunidad de vecinos de 10 pisos y sin ascensor ni instalaciones comunes, el coste medio no debería superar los 500 € aproximadamente. Por el contrario, en el caso de una comunidad formada por 50 pisos, con ascensor y portero físico, el coste medio ascenderá hasta los 4.200 € aproximadamente. Así mismo, si esa misma comunidad cuenta con jardín y piscina, el gasto medio podrá llegar a los 6.000 € aproximadamente. 

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