Mantenimiento comunidades en Barcelona: Precio y Presupuestos

El coste del mantenimiento de comunidades en Barcelona dependerá del tipo de servicios que se tengan contratados y de la frecuencia con la que se realizan. 

• Mantenimiento de ascensor: el mantenimiento del ascensor debe incluir tanto el propio mantenimiento como el coste derivado de las revisiones periódicas. Por lo general, lo más común es contratar un servicio de mantenimiento que suele oscilar entre los 50 € - 75 € por ascensor al mes. 

• Mantenimiento de jardín y piscina: el mantenimiento del jardín y la piscina es una de las partidas que más encarece el coste de una comunidad de vecinos. Por lo general, esta partida suele llevarse de media entre 2.000 € - 4.000 € al mes, dependiendo del tamaño del jardín y de la piscina en cada caso. 

• Limpieza y desinfección de zonas comunes: las zonas más importantes serán portales y ascensores, así como todas aquellas en las que el tráfico de personas sea elevado. De media, este servicio costará aproximadamente unos 300 € - 600 € al mes.

• Mantenimiento de fachada: el mantenimiento de la fachada deberá incluir las correspondientes tareas de reparación y saneamiento de fachadas cuando sea necesario. De media estas tareas, suelen tener un coste medio de unos 5.000 €.

• Revisión de instalaciones: aquí habrá que contar tanto con la instalación eléctrica, con la fontanería, la calefacción, etc. En cada caso, lo más común será que el coste ascienda de media a unos 500 € mensuales, dependiendo del tamaño de la comunidad de vecinos en cada caso.

El coste del mantenimiento de una comunidad de vecinos en Barcelona variará mucho dependiendo del tamaño de cada comunidad y de las instalaciones con las que cuente. Por ejemplo, en el caso de una comunidad de vecinos de 10 pisos y sin ascensor ni instalaciones comunes, el coste medio no debería superar los 500 € aproximadamente. Por el contrario, en el caso de una comunidad formada por 50 pisos, con ascensor y portero físico, el coste medio ascenderá hasta los 4.200 € aproximadamente. Así mismo, si esa misma comunidad cuenta con jardín y piscina, el gasto medio podrá llegar a los 6.000 € aproximadamente.