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Precio de mantenimiento comunidades en Madrid

¿Cuánto cuesta un trabajo de mantenimiento comunidades en Madrid?

El precio medio es de

314 €
Desde 70 € Es el precio más barato de mantenimiento comunidades
Hasta 1.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de mantenimiento comunidades

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios del mantenimiento de comunidades en Madrid

Tipo de mantenimiento Precio Características
Mantenimiento del ascensor 960 €Mantenimiento anual, ascensor eléctrico
Mantenimiento de jardín comunitario 640 €Mantenimiento mensual, 300 m²
Mantenimiento de piscina comunitaria 425 €Mantenimiento mensual, piscina de 8 x 4 x 1,6 m,
Mantenimiento de instalación eléctrica 535 €300 m²
Mantenimiento de instalación hidráulica 2.140 €300 m²
Mantenimiento de caldera 265 €Caldera de gasoil, 10 pisos con calefacción central
Mantenimiento de fachada 745 €200 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de comunidades de vecinos en Madrid?

El coste del servicio de mantenimiento de comunidades de vecinos en Madrid puede variar de manera notable de unos edificios a otros según sus características y algunos otros elementos importantes:

  • Tarifa de servicios: en líneas generales, el coste medio que aplican las empresas en Madrid puede situarse en torno a los 20 €/hora. Sin embargo, algunos servicios especialmente complicados, como los que se realizan en altura, suelen ser más costosos. 
  • Número de vecinos: influye en el precio de los servicios de mantenimiento integral de una comunidad de vecinos, porque cuantas más personas habiten el edificio, mayor será el uso de las instalaciones y el desgaste, así como una mayor necesidad de limpieza o revisiones más frecuentes de las instalaciones.
  • Trabajos de mantenimiento contratados: para abaratar costes, lo habitual es contratar el mantenimiento integral de la comunidad de vecinos a una misma empresa. Entre los servicios se incluyen la limpieza y desinfección de espacios comunes y zonas de paso, el mantenimiento de ascensores e instalaciones de ocio o deportivas, el cuidado de jardines o las revisiones y mantenimiento de instalaciones y servicios básicos. 
  • Instalaciones con las que cuenta la comunidad de vecinos: cuantas más instalaciones, mayor será el presupuesto necesario para el correcto mantenimiento. Instalaciones como piscinas, garajes, calefacción o sistemas de videovigilancia pueden encarecer el presupuesto entre un 10% y hasta un 50% si la comunidad cuenta con varios de estos servicios e instalaciones.

Teniendo estos datos en cuenta, en Madrid, el mantenimiento de comunidades con pocos vecinos y sin instalaciones deportivas o comunes puede oscilar entre 1.200 € y 1.500 €. En caso de contar con ascensor, el mantenimiento de este puede elevarse en unos 50 €/mes con un contrato básico. Si hay piscina o jardines, habría que sumar alrededor de 400 €/mes por cada elemento. Así, el mantenimiento integral podría elevarse en algunos casos por encima de los 1.000 €/mes en el caso de un edificio residencial de tamaño medio. 

1.592 personas ya han solicitado presupuesto para mantenimiento comunidades en Madrid

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