Rehabilitación fachadas en Valencia (Provincia): Precio y Presupuestos

Los edificios envejecen. y ese deterioro que provoca el paso del tiempo se muestra especialmente en las fachadas, ya que están más expuestas tanto al a climatología como a la contaminación. Humedades, suciedad o grietas son problemas comunes que obligan a acometer los trabajos de rehabilitación de fachadas en todo tipo de inmuebles de Valencia.

Se trata de un trabajo de cierta envergadura y, a veces, con complicaciones, por lo que, ante todo, será importante buscar empresas de Valencia especializadas. Tras ello, la rehabilitación de fachadas para por una serie de pasos:

• Diagnóstico: es esencial conocer exactamente cuál es el estado de la fachada, ya que de ello dependerá el tipo de actuación que habrá que acometer y, evidentemente, el presupuesto. Para hacerse una idea, si se trata simplemente de pintar, el coste puede estar a partir de los 15 €/m², si hay que picar un enfoscado y volverlo a dar el precio subirá a los 50 €/m². Y, si además hay que impermeabilizar, será necesario sumar, al menos, 25 €/m².
• Licencias: por lo general, si no hay cambios estructurales, bastará con una comunicación al ayuntamiento o una licencia de obra menor. Sí habrá que pedir licencia para colocar en la calle contenedores de escombros o andamios.
• Trabajos: en muchos casos se trata de trabajos en altura, por lo que pueden prolongarse en el tiempo. Es esencial contar con personal especializado. Además, dadas las especiales características de las fachadas, también es importante elegir materiales de calidad.

Además de todo ello, conviene tener en cuenta otros consejos, como aprovechar para mejorar la eficiencia energética del edificio, por ejemplo, cambiando ventanas o instalando aislamientos. 

En líneas generales, una rehabilitación de fachadas puede costar desde los alrededor de 2.500-3.000 € de una vivienda unifamiliar de Valencia a los más de 6.000 € que pueden costar los trabajos en un edificio de pequeñas dimensiones.