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Precio de Limpieza de Obra
¿Cuánto cuesta un trabajo de Limpieza de Obra?
El precio medio es de
448 €Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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En esta guía
Precios de limpieza de obra
Tipo de trabajo | Precio | M² |
---|---|---|
Limpieza de obra en vivienda | 400 € | 120 m² |
Limpieza de fin de obra de piso | 300 € | 90 m² |
Limpieza de obra en local comercial | 800 € | 200 m² |
Limpieza de obra en oficina | 1.000 € | 300 m² |
Eliminar polvo de pavimentos y revestimientos después de obra | 300 € | 120 m² |
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo
Precios y servicios incluidos en la limpieza después de obra

Limpieza de vivienda después de obra
El servicio incluiría la limpieza de polvo en techos y paredes, la de suelos y revestimientos, así como de carpinterías y cristales. Si hay espacios exteriores como porches o terrazas, se incluiría la limpieza de pavimentos, paredes y barandillas.
La limpieza final de obra en una vivienda unifamiliar de 100 m² costaría entre 300 € y 500 €, con retirada de escombros incluida.

Limpieza de piso después de obra
En este caso, el servicio más completo de limpieza de un piso por final de obra incluirá la limpieza de restos de obra en suelos y revestimientos, la retirada de polvo en techos y paredes y la limpieza de cristales y carpintería.
El coste del servicio en un piso de unos 70 m² tendría un coste aproximado de 250 €. Si hubiera muebles, ese precio podría elevarse un 20%.

Limpieza de oficina después de obra
En este tipo de inmuebles, los trabajos de limpieza se centran en la retirada de polvo de las superficies y en la limpieza de ventanas y suelos. Si se hubiera realizado obra en los baños, también se incluiría la limpieza de revestimientos.
Para una oficina de 150 m², un servicio básico que solo incluya solo retirada de polvo costaría alrededor de 100 €. Si se trata de una limpieza profunda después de obra, el precio podría triplicarse.

Limpieza de local después de obra
En este caso, los trabajos se centrarían en la limpieza de suelos y retirada polvo en paredes y techos. Si tuviera escaparate, su limpieza también debería incluirse en el presupuesto, así como restos de obra en aseos, si es que los tuviera.
El precio de la limpieza post obra para un local de 100 m² se situaría entre los 300 € y los 500 €, según el grado de suciedad y de si tiene zonas de difícil acceso.
La limpieza de fin de obra en una vivienda de 100 m² puede oscilar entre los 300 € y los 500 €, dependiendo del nivel de suciedad del inmueble. Por horas, el precio que cobran las empresas especializadas en este trabajo se mueve, de media, entre los 15 € y los 20 €/hora.
Es algo más caro que una limpieza ordinaria porque el trabajo es más complejo y se suelen utilizar productos especiales, que limpian más en profundidad pero no causan ningún daño.
- 1 día
- Dificultad: Media
¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza de fin de obra?

El coste de la limpieza de fin de obra puede depender de diferentes factores. En primer lugar, de las dimensiones del inmueble. En segundo lugar, del grado de suciedad que se haya acumulado o de restos de obra que queden. Y, en tercer lugar, de las dificultades de determinados trabajos, como puede ser la necesidad de limpiar cristales en altura, para lo que se necesitan equipos especiales.
En líneas generales, una empresa especializada en limpiezas de fin de obra puede cobrar entre 15 € y 20 € la hora y puede dejar completamente limpio un inmueble, como puede ser una vivienda unifamiliar, en menos de una jornada de trabajo. En otros casos se puede cobrar por superficie, oscilando los precios entre 2 € y 7 €/ m². Estos podrían ser ejemplos concretos de trabajos de limpieza de fin de obra, con sus precios orientativos:
- Limpieza final de obra en vivienda unifamiliar de 90 m²: eliminación de suciedad y polvo acumulado en paramentos y carpinterías, limpieza y desinfección de baños, limpieza de cristales y carpinterías exteriores y eliminación de manchas y restos de yeso y mortero adheridos en suelos y otros elementos. Su precio rondaría los 325 €.
- Limpieza de obra de una oficina: en el caso de una superficie de unos 120 m² de superficie y con tres despachos, baño y recibidor, el coste puede situarse alrededor de los 225 €.
- Limpieza de baño y cocina después de obra: eliminando restos de obra en suelos, revestimientos, sanitarios y carpinterías, así como limpiando cristales y desinfectando, costaría alrededor de 80 €.
Por partidas, se pueden desglosar algunos trabajos en particular:
- Cristales: en una vivienda, su limpieza puede costar entre 60 € y 220 € dependiendo del número de ventanas y del grado suciedad. Si se trata de un negocio, el coste podría estar, de media, alrededor de los 150 €.
- Azulejos: en el caso de un domicilio pequeño, el coste de su limpieza tras una obra puede situarse alrededor de los 55 €-60 €.
Limpieza de polvo: en una vivienda unifamiliar de 120 m², el trabajo costaría alrededor de 80 €. En una pequeña oficina rondaría los 40 €.
- Retirada de escombros: el coste del trabajo dependerá del volumen de restos que haya que recoger y trasladar a un centro de tratamiento específicos. El precio partiría de unos 50 €.
En cualquier caso, siempre son precios orientativos. Lo habitual es que la empresa realice una inspección del inmueble para ajustar el presupuesto.
Consejos al hacer la limpieza tras una reforma
Contratar una empresa con experiencia
Una limpieza después de obra es más compleja que una convencional. Hay que tener en cuenta que suelen quedar restos de materiales adheridos a las superficies y que estas en ocasiones son delicadas. A ello hay que añadir la variedad de superficies y las dificultades de acceso que algunos espacios plantean. Por ello, es importante comprobar que la empresa elegida cuente con suficiente experiencia.
Maquinaria y productos especializados
Además de experiencia, la empresa debe contar con personal cualificado y maquinaria imprescindible como hidrolimpiadoras o escobas automáticas para poder realizar una limpieza profunda después de obra. Por otra parte, no hay que pasar por alto la necesidad de emplear productos adecuados capaces de eliminar la suciedad incrustada sin dañar las superficies, sean del material que sean.
Determinar qué tipo de contrato es el mejor
El presupuesto de una limpieza post obra se puede elaborar de varias formas: por m² de superficie, por horas o con un precio cerrado tras la visita al inmueble. Por lo general, esta última fórmula es la más económica, sobre todo cuando se trata de inmuebles con una gran superficie.
Retirada de mobiliario antes de empezar la limpieza
Cualquier mueble u objeto que entorpezca la limpieza va a encarecer el servicio, ya que se tardará más en realizar la limpieza después de la obra. Siempre que sea posible, el inmueble debe estar completamente vacío o, al menos cubiertos los muebles. De no ser así, la propia empresa de limpieza puede encargarse de sacar el mobiliario o de protegerlo adecuadamente, aplicando siempre un suplemento por ello.
Preguntas frecuentes sobre la limpieza post obra
¿Qué tipo de materiales son los más delicados a la hora de hacer la limpieza?
La madera, sobre todo en suelos, es uno de los materiales más delicados, ya que no se debe mojar y solo se pueden emplear productos específicos para su limpieza. También hay que tener cuidado con suelos porosos o sin tratar, así como con mármol o elementos metálicos, ya que productos inadecuados de limpieza pueden dejar marcas o alterar su superficie.
¿Cuánto se tarda en limpiar una casa después de una reforma?
El tiempo que se tarda en la limpieza de obras terminadas va a variar tanto de la superficie del inmueble como del nivel de suciedad que presente o de la presencia de mobiliario. Lo normal es que las empresas realicen el trabajo en una vivienda en una sola jornada, aunque para ello sea necesario emplear a varios operarios.
¿La empresa debe contar con un Seguro de Responsabilidad Civil?
Por seguridad para el cliente, lo más adecuado es que tenga un seguro de este tipo. La empresa es responsable de cualquier daño involuntario que se pueda producir en los trabajos de limpieza. Con el seguro quedarían cubiertos, evitando así reclamaciones.
Ventajas de una limpieza de obra
Elimina residuos de juntas y acabados
Tras una obra siempre quedan restos adheridos en superficies como suelos, azulejos o carpinterías. A veces son difíciles de quitar o se corre el riesgo de dañar la superficie si no se hace con cuidado o productos específicos. De ahí que sea conveniente contar con los servicios de una empresa especializada en limpiezas de fin de obra.
Elimina suciedad de la obra o reforma y los residuos superficiales
Polvo, pequeñas manchas o restos de materiales desaparecerán, de modo que se podrá colocar el mobiliario de inmediato para ocupar el inmueble de manera segura, garantizando la correcta limpieza e higiene de todas las superficies.
Evita que la suciedad se adhiera a la superficie, facilitando las siguientes fases de protección y mantenimiento
Una limpieza de obra permite que suelos, revestimientos, muebles, etc., tengan una protección y tratamiento especial, por lo que su limpieza posterior regular será mucho más sencilla.
Las empresas especializadas no solo disponen de experiencia, sino de máquinas y productos capaces de marcar la diferencia. Es decir, de hacer en la mitad de tiempo el trabajo.
Mejor impresión para la venta o alquiler
La primera impresión es siempre importante, por eso, ofrecer una buena imagen es esencial cuando se trata de sacar una vivienda o local al mercado inmobiliario. Un inmueble limpio favorece una actitud más positiva hacia él de los posibles clientes, de modo que será mucho más sencillo y rápido alquilarlo o venderlo.
Retirada de escombros a cargo de la empresa
Los escombros que genera una obra se deben llevar de manera obligatoria a un centro específico de tratamiento de este tipo de residuos. Las empresas dedicadas a la limpieza de obra tienen los medios para realizarlo sin mayores problemas.
Valoración realizada con éxito
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Presupuesto limpieza de obra
Es un trastero de 8 m2, vacío, a limpiar.

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Es una casa pequeñita. Sería hacer el salón-comedor y una habitación. Los enchufes, ventanas y parquet nuevo sin poner los rodapies. . . . . En princ.

Presupuesto limpieza de obra
Deseo un servicio de limpieza integral y a fondo de una vivienda recién reformada. Incluyendo interior de armarios, juntas azulejos, interior electrodomésticos, tendedero, etc. El trabajo se llevará a cabo la semana del 19 de

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Deseo un servicio de limpieza integral y a fondo de una vivienda recién reformada. Incluyendo interior de armarios, juntas azulejos, interior electrodomésticos, tendedero, etc. El trabajo se llevará a cabo la semana del 19 de

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Se trata de un piso de obra nueva que necesita una limpieza a fondo antes de realizar la mudanza y entrar a vivir. Necesitaría una limpieza de techos, paredes, suelos, armarios empotrados, baños, cristales. . . Hay algunas manchas de pintura y de productos ...

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... limpiar los rieles de las ventanas y puertas de terraza. La vivienda es un adosado de obra nueva, se encuentra amoblada y ya estamos viviendo acá, tenemos un perro pequeño. No es necesaria limpieza de muebles ni interior de armarios. Nos interesa eliminar los restos de pintura, cola y yeso.

Presupuesto limpieza de obra
Limpiesa final de obra para local de 300 m2, a un altura de 4, 40 metros, Un pared de cristal de 13 metros liniar a un alatura de 4, 40 metros 28 de paneles de madera (con 3 lados) de 0. 60x4. 40 m La mayoria de los paredes son de madera.

Presupuesto limpieza de obra
Necesito presupuesto limpieza final de obra de una casa aislada cristales baños etc etc.

Presupuesto limpieza de obra
Quisiera un presupuesto, es obra terminada, no hay muebles aún y lo necesito para el sabado, 23/1.

Presupuesto limpieza de obra
Es una limpieza de una vivienda adosada de unos 200 m2 con 5 habitaciones y 4 baños de nueva construccion recientemente entregada.

Presupuesto limpieza de obra
Solo necesito quitar el polvo de paredes y techo después de haber acuchillado el parqué.

Presupuesto limpieza de obra
Solamente sería la limpieza de todas las ventanas (con persianas, rieles y tambores), la cocina completa y un porche de suelo a techo.

Presupuesto limpieza de obra
Es una nave industrial con dos baños.

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Sería limpieza al termino de la obra.

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