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Precio de Limpieza de Obra
¿Cuánto cuesta un trabajo de Limpieza de Obra?
El precio medio es de
449 €
Desde
180 €
Es el precio más barato de limpieza de obra
Hasta
1.000 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de limpieza de obra
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
Para obtener un presupuesto personalizado:
En esta guía
Precios de limpieza de obra
| Tipo de trabajo | Precio | M² |
|---|---|---|
| Limpieza de obra en vivienda | 400 € | 120 m² |
| Limpieza de fin de obra de piso | 300 € | 90 m² |
| Limpieza de obra en local comercial | 800 € | 200 m² |
| Limpieza de obra en oficina | 1.000 € | 300 m² |
| Eliminar polvo de pavimentos y revestimientos después de obra | 300 € | 120 m² |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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opiniones verificadas de limpieza de obra
Qué tener en cuenta antes de contratar un servicio de limpieza de final de obra
Realizarla con el inmueble vacío
Lo ideal es realizar la limpieza final de obra con las estancias completamente vacías, sin mobiliario ni equipos en el caso de oficinas o locales comerciales. De esta manera el trabajo se agiliza y el precio será siempre más ajustado, además de que se evita que involuntariamente se pueda producir algún daño.
Si hay muebles, por ejemplo en cocinas, o algún tipo de equipamiento o maquinaria, el coste del trabajo de limpieza se encarecería, puesto que sería necesario protegerlos antes de realizar el servicio.
Tipo de contrato de limpieza post obra
A la hora de realizar una limpieza de fin de obra, lo habitual es contratar el trabajo por proyecto, realizando un presupuesto ajustado una vez que operarios de la empresa han visitado el inmueble y comprobado el grado de sociedad que acumula.
La otra posibilidad es hacer un contrato cerrado por un número determinado de horas o según metros. Esta modalidad es menos frecuente en una limpieza post obra y se emplea, sobre todo, en trabajos de pequeña envergadura. En comparación a un contrato por proyecto puede elevar su precio.
Comprobar medios con los que cuenta la empresa de limpiezas
La limpieza general por obra es compleja. En ocasiones es necesario usar productos específicos para eliminar los residuos incrustados, pero sin dañar superficies que pueden ser delicadas. También puede ser necesario utilizar máquinas especiales (pulidoras para mármol, aspiradoras industriales, etc.) o medios para trabajar en altura (para limpiar cristales o paramentos exteriores).
Es importante comprobar que la empresa dispone de todos los medios imprescindibles y personal cualificado para realizar el trabajo, teniendo en cuenta que este será más costoso.
Solicitar una inspección del inmueble
Para ajustar un presupuesto, es imprescindible que ser realice una visita previa al inmueble. Es la forma de determinar el grado de suciedad y calcular el tiempo y número de operarios necesarios para llevarla a cabo. También servirá para determinar qué productos específicos se deberán emplear y si habrá que utilizar algún tipo de equipo o maquinaria específicos.
Esa visita es imprescindible cuando se firma un contrato por proyecto y puede evitar inconvenientes e imprevistos cuando se trata de un contrato por horas o por metros.
La limpieza de fin de obra en una vivienda de 100 m² puede oscilar entre los 400 € y los 500 €, dependiendo del nivel de suciedad del inmueble. Por horas, el precio que cobran las empresas especializadas en este trabajo se mueve, de media, entre los 15 € y los 20 €/hora o entre 2 € y 7 €/m².
El precio de una limpieza fin de obra encarece el precio de una convencional tanto por la cantidad y tipo de residuos que hay que retirar como por la necesidad de usar productos capaces de desincrustar la suciedad sin dañar las superficies.
- 1 día
- Dificultad: Media
¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza de fin de obra?
Factores que influyen en el precio
El precio de un servicio de limpieza de obra terminada está condicionado por una serie de factores básicos:
- Tipo de contrato establecido con la empresa: puede ser por horas o metros o tratarse de un precio cerrado. El primero puede encarecerse, sobre todo si durante la limpieza surgen imprevistos o se trata de un proyecto de gran envergadura, como puede ser un edificio completo.
- Tipo de inmueble: el precio del servicio puede variar según se trate de un inmueble de uso residencial, comercial o industrial. Los primeros requieren de una limpieza y desinfección exhaustiva. Sin embargo, las obras en naves o almacenes pueden dejar residuos más difíciles de retirar, además de que en ocasiones hay que emplear maquinaria especial o medios para trabajar en altura.
- Dimensiones: inmuebles más grandes siempre van a requerir de un mayor número de recursos, de operarios y un mayor gasto en productos de limpieza, cuestiones que siempre elevan el presupuesto.
- Maquinaria y productos necesarios: en algunos casos pueden ser necesarios medios como aspiradoras o barredoras de gran potencia para superficies amplias como garajes o naves industriales. También pueden requerirse pulidoras y abrillantadoras para suelos de mármol, terrazo o granito. Además, hay que tener en cuenta que la retirada de cierto tipo de residuos incrustados en las superficies necesita productos especiales. Todo ello incrementará el precio del servicio.
- Presencia de materiales delicados: la limpieza de revestimientos y superficies de materiales como el mármol o granito, la madera o el cristal requiere tanto de productos especiales que no sean agresivos como de un mayor cuidado en el trabajo. Son cuestiones que pueden encarecer el precio del servicio por encima del 10 %.
Partidas de presupuesto
- Limpieza de cristales: en una vivienda, su limpieza puede costar entre 60 € y 220 € dependiendo del número de ventanas y del grado suciedad. Si se trata de un negocio, el coste podría estar, de media, alrededor de los 150 €.
- Limpieza de polvo y residuos de obra: en una vivienda unifamiliar de 120 m², el trabajo costaría alrededor de 80 €. En una pequeña oficina rondaría los 40 €. Incluiría la retirada de restos de cemento, yeso o mortero, así como de residuos de plásticos, adhesivos y cartones.
- Limpieza y pulido de pavimentos: si se incluye este trabajo, el precio del servicio se elevará notablemente. Pulir y abrillantar suelo de un salón de 20 m² costará a partir de 100 €.
- Limpieza de azulejos: en el caso de un domicilio pequeño, el coste de su limpieza tras una obra puede situarse alrededor de los 55 €-60 €.
- Retirada de escombros: en muchos casos es la propia empresa de albañilería o construcción la que se encarga de ello y lo incluye en su presupuesto. Conviene preguntarlo y, si no se encarga del trabajo, el coste de este servicio dependerá del volumen de restos que haya que recoger y trasladar a un centro de tratamiento específicos. El precio partiría de unos 50 €.
Una limpieza profunda después de obra cuesta entre 3 € y 7 €/ m², dependiendo del grado de suciedad acumulada y el tipo de materiales. Por horas, se situaría entre 12 € y 25 €. En cualquier caso, siempre son precios orientativos. Lo habitual es que la empresa realice una inspección del inmueble para ajustar el presupuesto.
Preguntas frecuentes sobre la limpieza post obra
¿Qué tipo de materiales son los más delicados a la hora de hacer la limpieza?
Hay materiales que requieren de un cuidado especial a la hora de realizar una limpieza por obra, puesto que en ellos no se pueden aplicar ciertos productos desincrustantes o agresivos. Entre esos materiales se pueden destacar algunos muy habituales en todo tipo de inmuebles, como es la madera. También requieren de un tratamiento específico mármol y granito, cerámicas porosas, suelos hidráulicos o superficies metálicas, entre otros.
La presencia de este tipo de materiales y la necesidad de usar productos y técnicas no agresivas siempre implicarán un sobrecoste en el precio del servicio.
¿Cuánto se tarda en limpiar una casa después de una reforma?
Dependerá de varios factores. El básico es la superficie que tenga la vivienda y el número de habitaciones. Otro aspecto que también influye en el tiempo es el tipo de obra que se haya realizado, puesto que algunas generan más residuos y suciedad que otras. Y, finalmente, habrá que tener en cuenta el tipo de superficies que se deban limpiar.
Lo habitual es que las empresas se comprometan a realizar el servicio en una sola jornada. Para conseguirlo, dispondrán del número necesario de operarios, así como de la maquinaria imprescindible.
¿La empresa debe contar con un Seguro de Responsabilidad Civil?
Es importante comprobar que la empresa elegida tiene contratado un seguro de responsabilidad civil de explotación. Es la garantía de que cualquier daño material involuntario que se produzca en los trabajos de limpieza quedará cubierto. También cubriría cualquier eventualidad por accidente o daño personal a terceros.
Además de ese seguro, las empresas de limpieza deben contar con seguro de responsabilidad civil patronal para cubrir los accidentes de los operarios. Estos seguros deben adecuarse a los trabajos que se realicen, por ejemplo, cuando es necesario emplear determinados productos químicos o biocidas, maquinaria especial o realizar trabajos en altura.
Ejemplos de presupuesto de servicios de limpieza de final de obra
- Limpieza final de obra en vivienda unifamiliar de 90 m²: eliminación de suciedad y polvo en paramentos y carpinterías, limpieza y desinfección de baños, limpieza de cristales y carpinterías y eliminación de manchas y restos de yeso y mortero en suelos y otros elementos. Su precio rondaría los 350 €.
- Limpieza post obra en una vivienda unifamiliar: 150 m² en tres plantas con 4 cuartos de baño y muebles en la cocina, su precio se situaría en unos 500 €.
- Limpieza de obra de una oficina: en el caso de una superficie de unos 120 m² de superficie y con tres despachos, baño y recibidor, el coste puede situarse alrededor de los 225 €.
- Limpieza de baño y cocina después de obra: eliminando restos de obra en suelos, revestimientos, sanitarios y carpinterías, así como limpiando cristales y desinfectando, costaría alrededor de 80 €.
- Limpieza de obra terminada en dos terrazas: con una superficie de 36 m² y 15 m² después de a ver cambiado el suelo, el precio del trabajo sería de unos 240 €, aproximadamente.
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Presupuesto limpieza de obra
Limpieza general de la casa después de realizar obra en el patio, seria limpieza de ventanas, rejas, cocina y resto de la casa.
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Tiene una terraza que hay también que limpiar.
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Hay una terraza grande que también habría que limpiarla.
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Desbrozamiento de terreno y limpieza exteriores i limpieza profunda en toda la casa interior i exterior.
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Limpieza de suelo cristales y obra en general de polvo manchas de pintura o yeso.
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Es una casa que me he comprado pero voy a reformarla completamente, y antes de meter muebles necesito que la limpien.
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94m2 útiles. Tendría que ser el día 4 de abril. El 5 ya llega el camión de la mudanza.
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Necesito limpieza general del piso, ventanas, puertas. . . . Todo después de las obras que sea en cuanto salgan los obreros del piso que será durante la primera quincena de abril.
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Vivienda obra nueva en 2 pisos, 4 habitaciones y 3 baños. Totalmente vacía. Se requiere limpieza de suelo, azulejos, cristales, baños. No tiene cocina.
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Buenas noches, necesito presupuesto para la limpieza de unas estanterías de un local comercial y un barrido y fregado de suelo El local hace sobre unos 400m2 Y el trabajo es para antes de semana santa. Gracias.
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Solicito limpieza fin de obra, un adosado de 120m2 en dos plantas y media. 4 habitaciones y 3 baños. No tiene cocina, solo azulejos. Limpieza de suelo, azulejos, baños y cristales. A ser posible el viernes 31 de ...
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Es un piso de obra nueva con suelo cerámico en toda la casa. Aparte de quitar los restos de cemento del suelo, también necesitamos dar color en las juntas de baldosas en algunas zona, y limpieza general.
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Tengo muebles y cajas la casa está llena de cosas.
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Vivienda sin muebles excepto cocina.
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Es un piso nuevo de unos 120 mts y tiene dos terrazas. Se va a terminar la obra para la semana después de semana santa y ahí es cuando me gustaría poder tenerlo limpio Muchas gracias.
Muy rápidos, eficientes y económicos. Mi piso tras un alquiler estaba horroroso y en 8 horas volvió a brillar. ????.
Muy professionales, tanto en el contacto como en el trabajo. Muy recomendable
De momento, cumplen con lo acordado y el primer servicio realizado es satisfactorio. Es muy facil llegar a un acuerdo con montse en cuestion de horarios y del… Leer más
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