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Precio de Limpieza Comunidades

¿Cuánto cuesta un trabajo de Limpieza Comunidades?

El precio medio es de

194 €
Desde 80 € Es el precio más barato de limpieza comunidades
Hasta 400 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de limpieza comunidades

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de limpieza en comunidades

Tipo de limpieza Precio Características
Limpieza y desinfección completa de comunidad 400 €1.500 m² y 5 de plantas
Limpieza de portal 100 €50 m²
Limpieza de escaleras y barandillas 200 €30 ml de escalera
Limpieza de ascensor 100 €
Limpieza de garaje comunitario 300 €500 m²
Limpieza de terraza comunitaria 200 €300 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • Un servicio de limpieza de comunidades a cargo de una empresa especializada cuesta, de media, alrededor de 15 €/hora si se emplean solo medios manuales. Cuando es necesario el uso de maquinaria el coste puede elevarse sensiblemente.

    En el caso de un edificio de 7 alturas con dos viviendas por planta, se puede calcular el coste del servicio en unos 150 € mensuales. Una desinfección del edificio costaría alrededor de 350 €.

  • 2 horas al día
  • Dificultad: Baja

¿Cuánto cuesta un servicio de limpiezas en una comunidad de vecinos?

  • Tarifa: el coste de la mano de obra para las tareas básicas de limpieza de una comunidad de vecinos se sitúa, de media, alrededor de 15 €/hora. Si es necesario utilizar maquinaria o equipos específicos ese precio se elevará sensiblemente.
  • Dimensiones de la comunidad: es un aspecto definitivo a la hora de calcular el coste de la limpieza de comunidades. En este sentido, edificios más altos, con trasteros o garajes o con áreas comunes requieren más trabajo.
  • Comunidades con jardín y piscina: cuando la comunidad cuenta con este tipo de instalaciones el precio del servicio puede elevarse notablemente, ya que se necesita personal especializado en su mantenimiento. Dependiendo del tamaño de estos, el servicio de limpieza puede incrementarse por encima incluso del 30%
  • Servicios de desinfección: la desinfección de comunidades requiere de un trabajo mucho más profundo que una simple limpieza periódica. No todas las empresas cuentan con la cualificación, el personal y los equipos para realizarla con garantías. Si es necesario contratar un servicio específico, el coste se sumará al de la limpieza habitual. En el caso de un edificio de tres plantas este trabajo costaría alrededor de 250 € de media.

De acuerdo con estos aspectos, los siguientes podrían ser presupuestos orientativos:

  • La limpieza de una pequeña comunidad de vecinos de tres plantas se situaría entre 50 € y 80 €/mes limpiando el portal dos veces en semana y la escalera, una.
  • Limpiar una comunidad diariamente con dos escaleras y 8 plantas costaría entre 350 € y 450 €.
  • La limpieza de un garaje de 30 plazas con maquinaria específica tiene un coste aproximado de 200 €.
  • El precio de la limpieza de una piscina comunitaria tendrá un coste de unos 200 €.
  • La desinfección de un edificio de 8 alturas cuesta, de media, alrededor de 400 €.

Recomendaciones para la limpieza y desinfección de comunidades de vecinos

Preguntas frecuentes sobre la limpieza de comunidades

¿Cómo se reparten los gastos dentro de la comunidad?

La limpieza es un gasto que debe incluir la comunidad en su presupuesto ordinario. En lo que respecta a la aportación de cada vecino, dependerá de lo que marquen los estatutos en lo que a cuotas se refiere, lo habitual es que estas se calculen de acuerdo con el porcentaje de participación de cada vivienda y local. 

¿Es obligatorio contratar una empresa para la limpieza de la comunidad?

No necesariamente, pero sí es recomendable. Una empresa cuenta con personal especializado, así como con equipos y maquinaria específicos para trabajos puntuales como pulido de suelos o limpieza de garajes. Además, pueden plantear calendarios y planes de trabajo adaptados a cada uno de los espacios de la comunidad.

¿Con qué frecuencia se debería hacer la limpieza?

Depende de los espacios. Conviene limpiar los portales al menos dos veces por semana, aunque si se trata de comunidades muy grandes y con mucho tránsito la recomendación sería realizar la limpieza a diario. Las escaleras, con mucho menor tránsito si hay ascensor, se pueden limpiar semanalmente. 

En cuanto a la limpieza de otras zonas comunes, dependerá de su uso. La limpieza de garajes suele realizarse con periodicidad mensual o trimestral, según las circunstancias. Mientras, la de jardines y piscinas dependerá de la temporada. 

¿Qué se debe hacer antes, limpiar o desinfectar?

El paso previo imprescindible es la limpieza. Cualquier tarea de desinfección debe iniciarse únicamente cuando las superficies están limpias de suciedad, polvo o partículas incrustadas. Solo de esa manera es posible conseguir un resultado óptimo. 

¿Es eficaz la luz ultravioleta para la desinfección de superficies?

La luz ultravioleta se usa desde hace años para desinfectar porque su longitud de onda es capaz de alterar el material genético e inactivar determinados virus, bacterias y protozoos. Se usa especialmente en la desinfección de agua y determinadas superficies u objetos que no pueden ser tratados de otra forma o con el uso de productos químicos. 

Sin embargo, es importante tener en cuenta de los rayos ultravioletas pueden ser peligrosos para la salud, por lo que cualquier tratamiento de desinfección mediante este sistema debe ser aplicado solo por profesionales con los medios de protección adecuados. 

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