195 €

Precio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de limpieza comunidades: 84 € - 400 €

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Precios de limpieza en comunidades

Tipo de limpieza Precio Características
Limpieza y desinfección completa de comunidad 400 €1.500 m² y 5 de plantas
Limpieza de portal 100 €50 m²
Limpieza de escaleras y barandillas 200 €30 ml de escalera
Limpieza de ascensor 100 €
Limpieza de garaje comunitario 300 €500 m²
Limpieza de terraza comunitaria 200 €300 m²
¿Cómo obtenemos los precios?

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Información útil
  • Un servicio de limpieza de comunidades a cargo de una empresa especializada cuesta, de media, alrededor de 15 €/hora si se emplean solo medios manuales. Cuando es necesario el uso de maquinaria el coste puede elevarse sensiblemente.

    En el caso de un edificio de 7 alturas con dos viviendas por planta, se puede calcular el coste del servicio en unos 150 € mensuales. Una desinfección del edificio costaría alrededor de 350 €.

  • 2 horas al día
  • Dificultad: Baja

¿Cuánto cuesta un servicio de limpiezas en una comunidad de vecinos?

  • Tarifa: el coste de la mano de obra para las tareas básicas de limpieza de una comunidad de vecinos se sitúa, de media, alrededor de 15 €/hora. Si es necesario utilizar maquinaria o equipos específicos ese precio se elevará sensiblemente.
  • Dimensiones de la comunidad: es un aspecto definitivo a la hora de calcular el coste de la limpieza de comunidades. En este sentido, edificios más altos, con trasteros o garajes o con áreas comunes requieren más trabajo.
  • Comunidades con jardín y piscina: cuando la comunidad cuenta con este tipo de instalaciones el precio del servicio puede elevarse notablemente, ya que se necesita personal especializado en su mantenimiento. Dependiendo del tamaño de estos, el servicio de limpieza puede incrementarse por encima incluso del 30%
  • Servicios de desinfección: la desinfección de comunidades requiere de un trabajo mucho más profundo que una simple limpieza periódica. No todas las empresas cuentan con la cualificación, el personal y los equipos para realizarla con garantías. Si es necesario contratar un servicio específico, el coste se sumará al de la limpieza habitual. En el caso de un edificio de tres plantas este trabajo costaría alrededor de 250 € de media.

De acuerdo con estos aspectos, los siguientes podrían ser presupuestos orientativos:

  • La limpieza de una pequeña comunidad de vecinos de tres plantas se situaría entre 50 € y 80 €/mes limpiando el portal dos veces en semana y la escalera, una.
  • Limpiar una comunidad diariamente con dos escaleras y 8 plantas costaría entre 350 € y 450 €.
  • La limpieza de un garaje de 30 plazas con maquinaria específica tiene un coste aproximado de 200 €.
  • El precio de la limpieza de una piscina comunitaria tendrá un coste de unos 200 €.
  • La desinfección de un edificio de 8 alturas cuesta, de media, alrededor de 400 €.

Recomendaciones para la limpieza y desinfección de comunidades de vecinos

Precio del servicio de limpieza de comunidades por ciudades

¿Cuánto cuesta el servicio de limpieza de una comunidad en Madrid?

El precio del servicio de limpieza de comunidades en Madrid dependerá de cada empresa de limpieza. No obstante, podemos establecer un precio medio de unos 15€/hora si hablamos de limpieza manual. En el caso de que la comunidad sea más grande o cuente con espacios amplios en los que se requiera maquinaria, el precio sería mayor.

El precio por servicio de limpieza de un edificio pequeño de 4 plantas, sin zonas comunes ni garaje, estaría en torno a los 100mensuales. El precio de una comunidad mas grande, de 10 plantas podría elevarse a unos 400aproximadamente.

Hay que señalar que en aquellas comunidades en las que encontremos zonas comunes, garajes o piscinas, el presupuesto se elevará. Esto es debido a que se requiere personal cualificado y en algunos casos también maquinaria específica para la limpieza. Esto podría aumentar el presupuesto en un 30%.

Además de los servicios de limpieza, las empresas de limpieza también ofrecen servicios habituales como la desinfección. Este servicio se puede contratar por unos 350en edificios de 4 plantas.

¿Qué precio medio tiene el servicio de limpieza de comunidades en Barcelona?

El precio medio de un servicio de limpieza en una comunidad en Barcelona dependerá del tipo de comunidad, del número de pisos, de viviendas así como de si cuenta con zonas comunes o no. No obstante, podemos decir que una comunidad de 10 viviendas con escalera común pero sin ascensor podría tener un precio de 50al mes.

En el caso de que habláramos de una comunidad de vecinos grande con unas 70 viviendas, portal amplio y más de 1 ascensor el precio podría superar los 500mensuales.

Las zonas comunes suelen encarecer mucho el precio. No obstante, al ser espacios que suelen estar sufragados por bastantes viviendas, mensualmente no repercute tanto. No obstante, hay que señalar que la limpieza de la piscina puede costar unos 150al mes, así como el mantenimiento del jardín, que estaría en torno a los 200al mes.

Preguntas frecuentes sobre la limpieza de comunidades

¿Cómo se reparten los gastos dentro de la comunidad?

La limpieza es un gasto que debe incluir la comunidad en su presupuesto ordinario. En lo que respecta a la aportación de cada vecino, dependerá de lo que marquen los estatutos en lo que a cuotas se refiere, lo habitual es que estas se calculen de acuerdo con el porcentaje de participación de cada vivienda y local. 

¿Es obligatorio contratar una empresa para la limpieza de la comunidad?

No necesariamente, pero sí es recomendable. Una empresa cuenta con personal especializado, así como con equipos y maquinaria específicos para trabajos puntuales como pulido de suelos o limpieza de garajes. Además, pueden plantear calendarios y planes de trabajo adaptados a cada uno de los espacios de la comunidad.

¿Con qué frecuencia se debería hacer la limpieza?

Depende de los espacios. Conviene limpiar los portales al menos dos veces por semana, aunque si se trata de comunidades muy grandes y con mucho tránsito la recomendación sería realizar la limpieza a diario. Las escaleras, con mucho menor tránsito si hay ascensor, se pueden limpiar semanalmente. 

En cuanto a la limpieza de otras zonas comunes, dependerá de su uso. La limpieza de garajes suele realizarse con periodicidad mensual o trimestral, según las circunstancias. Mientras, la de jardines y piscinas dependerá de la temporada. 

¿Qué se debe hacer antes, limpiar o desinfectar?

El paso previo imprescindible es la limpieza. Cualquier tarea de desinfección debe iniciarse únicamente cuando las superficies están limpias de suciedad, polvo o partículas incrustadas. Solo de esa manera es posible conseguir un resultado óptimo. 

¿Es eficaz la luz ultravioleta para la desinfección de superficies?

La luz ultravioleta se usa desde hace años para desinfectar porque su longitud de onda es capaz de alterar el material genético e inactivar determinados virus, bacterias y protozoos. Se usa especialmente en la desinfección de agua y determinadas superficies u objetos que no pueden ser tratados de otra forma o con el uso de productos químicos. 

Sin embargo, es importante tener en cuenta de los rayos ultravioletas pueden ser peligrosos para la salud, por lo que cualquier tratamiento de desinfección mediante este sistema debe ser aplicado solo por profesionales con los medios de protección adecuados. 

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Gabriel Martín

Gabriel Martín, SEO Specialist en habitissimo, es un apasionado del mundo digital y especialmente del posicionamiento orgánico en buscadores. Con conocimientos en el ámbito de las reformas, adquiridos a través de su experiencia personal, comprende las necesidades y desafíos específicos de este sector.

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