Pintar interior edificio comunidad: Precio y Presupuestos

Pintar el interior de una comunidad de vecinos es una tarea que suele ser bastante extensa ya que hay que pintar todo el patio, la escalera y rellano por rellano las casas. Todo depende claro, del encargo. Un buen profesional sabrá realizarlo con las mínimas molestias posibles a los vecinos y en el mínimo tiempo posible. Las tareas más comunes que se suelen desarrollar son:

• Pintar los marcos de las puertas. A menudo los vecinos piden que se pinten los marcos de las puertas, de este modo y al pintarse todas iguales la comunidad adquiere uniformidad y obtenemos un resultado más limpio.
• Quitar gotelé. Del mismo modo que en el interior de las casas, en muchas comunidades las paredes aún albergan esta moda. El profesional también podrá poner gotelé si así se desea, aunque no es una labor frecuente.
• Pintar escalera y pasamanos. Además de pintar las paredes, los vecinos muchas veces desean que se pinte la escalera, y/o el pasamanos de la barandilla, ya que suele ser un elemento que se deteriora con facilidad.
• Pintar ventanas. Suele ser una labor habitual a la hora de pintar los rellanos, también se suelen adecentar las ventanas de cada piso.
• Pintar las puertas de ascensor. Las puertas del ascensor deben estar pintadas uniformemente para aportar continuidad al ascensor y por tanto al edificio.
• Pintar suelos y techos. Es una labor que también puede realizar el profesional que contrates.

Si en nuestra comunidad queremos contratar a un pintor para que nos realice el trabajo de pintar el interior del edificio, lo mejor que podemos hacer es redactar una solicitud de presupuesto online. A la hora de redactar nuestra solicitud deberemos indicar los siguientes puntos:

• Ubicación de la comunidad de vecinos
• Número de plantas
• Número de vecinos
• Paredes que hay que pintar y dimensiones de las mismas
• Si se precisa que se pinten las ventanas
• Si hay que pintar puertas de ascensor y número de las mismas
• Si hay que pintar puertas de cada vecino y número de las mismas
• Si se debe pintar la escalera
• Si hay que pintar techo o suelo
• Tipo de pintura que deseas
• Cualquier otro detalle que creas conveniente señalar

Cuántos más detalles incluyamos en nuestra solicitud más detallado y adecuado a la realidad será el presupuesto que los profesionales nos envíen y menos sorpresas nos llevaremos a la hora de pagar la factura.

Una vez hemos enviado nuestra solicitud de presupuesto a los profesionales, recibiremos hasta cuatro presupuestos gratuitos. El presupuesto variará dependiendo del trabajo a realizar pero en términos generales deberá incluir los siguientes puntos:

• Precio de pintar cada planta
• Precio de cada puerta
• Precio de cada ventana
• Precio de pintar escalera
• Precio de pintar techos o suelo
• Tipo de pintura y marca
• Plazos de ejecución

Es importante que cuando recibas presupuestos te fijes en que el profesional ha incluido todas las partidas. Esto es fácil al compararlo con otros. Es una tarea importante ya que el presupuesto más económico puede que lo sea porque no haya incluido algo.

Pintar una comunidad de propietarios es indispensable para el mantenimiento del interior del edificio. Todo depende de las variables del edificio en sí y de las exigencias de los vecinos. Lo normal es llegar a un acuerdo de tiempo mínimo, por ejemplo, cada cuatro o cinco años. Pero es un tiempo estimado. 

Pintar la escalera de una comunidad entera, con sus rellanos y paredes cuesta una media de 2500€, en un edificio de cinco plantas. Si se suponen dos puertas por planta, el coste de la inversión de cada propietario es de 250€ aproximadamente. 

En este caso, se supone que pintar el interior de una comunidad es un gasto extraordinario y será la junta la que deberá tomar esa decisión. En este caso, lo normal  es que se hagan inversiones y participación a partes iguales.