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Precio de pintar fachada

¿Cuánto cuesta un trabajo de pintar fachada?

El precio medio es de

1.320 €
Desde 500 € Es el precio más barato de pintar fachada
Hasta 3.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de pintar fachada

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de pintar una fachada

Tipo de trabajo Precio Características
Pintar fachada de casa unifamiliar 500 €50 m², pintura plástica
Pintar fachada de edificio 3.000 €300 m², pintura plástica lisa
Pintar fachada de chalet 1.000 €100 m², pintura plástica lisa
Pintar fachada de local comercial 600 €60 m², pintura plástica lisa
Lijar y pintar fachada 1.500 €100 m², pintura al silicato

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El precio medio de pintar la fachada monocapa de una casa unifamiliar con dos capas de pintura de exterior se sitúa entre los 1.000 € y los 1.500 €.

    Pintar la fachada con mano de obra tiene un precio de entre 12-15 €/m². Sanear la fachada con agua a presión y pintar la fachada con pintura blanca cuesta unos 25 €/m².

  • 3 días
  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta pintar una fachada?

  • Mano de obra: un pintor puede cobrar alrededor de 4 €/m², pero dependiendo de la dificultad del trabajo, por ejemplo, si es en altura, puede incrementarse sensiblemente.
  • Instalación de andamios: el alquiler de un andamio tubular o europeo puede costar de media entre 30 € y 40 € al día. El montaje y desmontaje de un andamio para una fachada de 250 m² y hasta 10 m de altura cuesta alrededor de 1.800 €, con elementos constructivos superar los 2.500 €
  • Materiales: el tipo de pintura empleado puede influir decisivamente en el presupuesto de pintar la fachada. Las pinturas de características especiales, como las antihumedad, epoxi o clorocaucho pueden doblar, y a veces triplicar, el precio de las pinturas de exteriores acrílicas.
  • Servicios adicionales: el presupuesto puede elevarse de manera importante si es necesario realizar trabajos previos al de la pintura. La limpieza de fachada con agua a presión cuesta alrededor de 15 €/m². Si es necesario reparar grietas, desperfectos o humedades habrá que sumar otros 35 €/m², aproximadamente. Mientras, si es necesario realizar una reparación en profundidad con mortero monocapa, el coste se elevaría unos 45 €/m².

Teniendo en cuenta estos aspectos, los presupuestos para pintar una fachada se mueven dentro de un abanico de precios amplio:

  • Pintar una fachada de 40 m² en buen estado de una vivienda unifamiliar con pintura plástica costaría alrededor de 480 € y con pintura epoxi tendría un precio de unos 600 €.
  • Pintar en blanco una fachada de unos 100 m² previa limpieza con agua a presión puede suponer un gasto de unos 2.500 €.
  • El coste de pintar una fachada de un edificio de 5 alturas con instalación de andamios, reparación previa de grietas y pintura antihumedad puede superar los 10.000 €.
  • Lijar y pintar con pintura al silicato una fachada de 50 m² cuesta alrededor de 750 €.
  • Pintar con pintura plástica una fachada de 50 m² realizando pequeñas reparaciones y acondicionando la superficie puede llegar a costar alrededor de 1.500 €.

Qué tener en cuenta antes de pintar una fachada

Dudas que pueden surgir al pintar la fachada

¿Cuánto se tarda en pintar una fachada?

Todo dependerá de las condiciones en las que se encuentre la superficie, de las dimensiones y de si es necesario instalar andamiaje para trabajar en altura. Si se trata de una vivienda unifamiliar, en condiciones normales los trabajos no durarán más allá de 2-3 días

En el caso de un edificio de varias alturas, los trabajos se pueden prolongar incluso varias semanas si es necesario poner andamios y hacer reparaciones previas antes de pintar.

¿Existe alguna normativa sobre el color de la fachada?

Son las normativas municipales las que determinan si en una zona del municipio o en edificios de características particulares las fachadas se deben pintar en un color o tono específico. En el caso de urbanizaciones privadas habría que tener en cuenta los estatutos de la comunidad. Conviene consultarlo si se va a pintar la fachada de un color diferente al que tiene.

¿Cuándo es el mejor momento para pintar una fachada?

Algunas pinturas necesitan un tiempo de secado mínimo para evitar que acabe agrietándose, por lo que no conviene pintar en los momentos de más calor de los meses estivales, mejor temprano o al caer la tarde.

También es conveniente evitar días de lluvia o gran humedad en el ambiente, así como momentos en los que sople el viento con fuerza, ya que esto también puede cuartear la pintura o hacer que se adhiera a ella suciedad antes de secarse. 

¿Qué pinturas se recomiendan según el tipo de clima?

En el caso de climas fríos o húmedos, las pinturas más aconsejables son las que tienen características impermeables, como las de xiloane, que protegen más frente a esa humedad y la lluvia. Conviene fijarse también en que tienen conservantes antimoho y antiverdín.

En el caso de climas más cálidos y secos, son más recomendables pinturas resistentes a los rayos solares, como es el caso de las acrílicas. Además de las características, habría que tener en cuenta el color, siempre preferiblemente claro.

Consejos para pintar una fachada con andamios

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