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Precio de reformas comunidades en Barcelona

¿Cuánto cuesta un trabajo de reformas comunidades en Barcelona?

El precio medio es de

17.010 €
Desde 3.000 € Es el precio más barato de reformas comunidades
Hasta 70.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de reformas comunidades

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de reformas comunidades en Barcelona

Tipo de reforma Precio Características
Proyecto de reforma de edificio comunitario 13.900 €
Reforma integral de comunidad 69.600 €
Impermeabilizar tejado de comunidad 4.870 €200 m², impermeabilización con sistema "Revetón"
Impermeabilizar fachada de comunidad 6.260 €200 m², impermeabilización con lámina tipo EVAC
Rehabilitar fachada de comunidad 5.100 €200 m², rehabilitación de hoja principal de fachada
Instalar ascensor con puertas automáticas 3.470 €Ascensor eléctrico
Construir rampa de acceso en portal 4.640 €Rampa de hormigón, 6 ml
Reparar bajantes 695 €30 ml
Instalar botonería con sensores de movimiento 1.390 €6 botones

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Trabajos y precios en las reformas de comunidades

El buen mantenimiento de los edificios es fundamental. De hecho, cualquier edificio de Barcelona con una cierta antigüedad debe pasar una ITE (Inspección Técnica de Edificios) para garantizar que cumple una serie de requisitos de seguridad y habitabilidad.

Tanto para garantizar el buen estado de los inmuebles como si la ITE ha detectado alguna deficiencia, habrá que emprender reformas en las comunidades. Mejoras que deben ser aprobadas en junta de propietarios y que debe financiar la propia comunidad con sus fondos. 

¿Cuáles son las obras más comunes dentro de las reformas de comunidades? Pueden ser muy variadas:

  • Pintura o renovación de fachadas: la parte exterior sufre especialmente por la climatología y la contaminación. Mantener y sanear las fachadas es importante por cuestiones estéticas, pero también para evitar problemas como humedades y filtraciones. Pintar la fachada puede costar a partir de 15 €/ m², sanear y revocar de nuevo, alrededor de los 50 €/m².
  • Pintura de portales y escaleras: el uso y el paso continuo de personas también hacen que la pintura, en este caso exterior, se deteriore. Lo normal es pintar con pinturas lisas, cuyo precio estará alrededor de los 6 €/m².
  • Impermeabilización: puede tratarse de la fachada o de la azotea. El precio estará entre los 25 y los 30 €/ m², dependiendo del tipo de impermeabilización y de las dificultades del trabajo.
  • Mejoras en la instalación eléctrica: este tipo de trabajos se realizan no solo para renovar instalaciones antiguas, también para mejorar su eficiencia instalando, por ejemplo, detectores de presencia. De media puede costar alrededor de 1.500 €.
  • Mejoras de accesos: puede ser desde la construcción de una rampa hasta la instalación de un ascensor. En este último caso, puede suponer una inversión de alrededor de 40.000 € de media.
  • Reforma de bajantes: su buen estado es esencial para evitar problemas de roturas o humedades. El coste, entre los 1.000 € que puede costar reparar una avería a los 5.000 € de cambiar las bajantes.

Hay que tener en cuenta que algunas de las reformas de comunidades en Barcelona pueden contar con subvenciones, como es el caso de la instalación de un ascensor o la mejora energética del edificio comunitario.

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