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Precio de Tejados

¿Cuánto cuesta un trabajo de Tejados?

El precio medio es de

3.725 €
Desde 150 € Es el precio más barato de arreglar tejado
Hasta 17.900 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de arreglar tejado

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de arreglar tejados en Barcelona

Tipo de tejado Precio Características
Arreglar tejado de vivienda unifamiliar 7.650 €100 m²
Arreglar tejado de edificio comunitario 11.600 €125 m²
Arreglar tejado con goteras 3.760 €100 m²
Arreglar tejas de un tejado 3.470 €Tejas cerámicas, 100 m²
Cambiar tejas de tejado 4.640 €Tejas cerámicas, 100 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

¿Cómo actuar para reparar las goteras, filtraciones o humedades de una vivienda situada en Barcelona?

Ante todo, los tejados y cubiertas son uno de los elementos más delicados en toda la envolvente de una vivienda. Incluso en las edificaciones nuevas se suelen producir filtraciones y goteras debidas a una mala o deficiente impermeabilización de la cubierta. Por ello, para actuar frente a este tipo de problemas se deberá tener en cuenta lo siguiente:

1.  Diagnóstico: Lo primero es concretar el origen de la gotera, filtración o humedad. En los tejados tradicionales las filtraciones se suelen deber en el 90% de los casos a tejas mal colocadas, tejas rotas o huecos en la cubrición. En el 10% restante, puede deberse a encuentros defectuosos o en mal estado de las chimeneas o canalones. Para averiguar el origen de la gotera lo más aconsejable es realizar pruebas de agua, descartando posibles puntos conflictivos.

2.  Reparaciones: Antes de proceder a desmontar toda la cubierta e invertir una gran cantidad de dinero en algo que quizás tenga una solución más sencilla, se intentará ir descartando opciones, de menor a mayor coste:

-  En el caso de que la gotera proceda de un encuentro entre distintos elementos, se deberá sellar la junta y aplicar posteriormente una correcta impermeabilización (sólo en la zona afectada o en la totalidad del tejado). Por lo general, arreglar goteras puede costar entre 150 € y 500 €.

-  En el caso de que la gotera proceda de la propia cubrición, lo primero que se deberá hacer es inspeccionar visualmente cada teja. Si se detectara que alguna pieza está mal colocada o rota sería necesario repararla y volver a comprobar la impermeabilización de la cubierta, realizando la prueba del agua.

-  Si tras un exhautivo análisis no se han detectado piezas deterioradas y la cubierta se encuentra en mal estado, lo mejor será retejar de nuevo, impermeabilizando con una lámina asfáltica o similar. Retejar una cubierta puede costar unos 70 €/m².

-  Si no se pudieran recuperar las tejas, el profesional se verá obligado a colocar piezas nuevas, procurando anclarlas correctamente al soporte. No suele ser recomendable mezclar piezas antiguas con nuevas, ya que nos arriesgamos a que no queden perfectamente acopladas.

Por lo general, el precio medio de arreglar un tejado de una vivienda unifamiliar en Barcelona es de unos 6.000 €. 

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