Arreglar tejado en Madrid: Precio y Presupuestos

Los tejados son una de las zonas más expuestas y castigadas de un edificio o vivienda. Dentro de las tareas de mantenimiento, la revisión y obras de cuidado y restauración de un tejado son una de las partidas más importantes. Hay que tener siempre presente que un tejado en mal estado, con goteras o filtraciones, supondrá el deterioro y menoscabo de tejado, paredes, suelos y el mobiliario. El arreglo de ese tipo de averías pasa por proceder a impermeabilizar el tejado a fin de frenar el paso del agua y que ésta ocasione mayores desperfectos. Una impermeabilización requiere siempre mano de obra especializada que sepa detectar los puntos por los que se filtra el agua, qué tejas están rotas o deteriorada, además de revisar todas aquellas zonas que pueden estar causando problemas de humedad como las chimeneas, los canalones, etcétera. 

¿Cómo se impermeabiliza un tejado?

Los especialistas recomiendan proceder a buscar las posibles goteras del tejado en días en los que llueva. Así, será más sencillo detectar en qué zona del tejado hay que proceder a intervenir y detectar más fácilmente qué tejas hay que retirar y en qué lugares es preciso colocar tela asfáltica o dar pintura bituminosa o asfáltica. En caso de poner tela asfáltica es preciso cortar previamente distintos trazos adaptados a la forma y tamaño de la zona a cubrir. Al colocarlas habrá que ir solapando cada una de las piezas a fin de que todo el área quede perfectamente cubierta, sin resquicios para que el agua se filtre. Una vez colocada la tela se podrá proceder a colocar las tejas  nuevas, pintar con pintura asfáltica las chimeneas y limpiar y reparar los canalones.

¿Cuál es el coste aproximado de reparar un tejado en Madrid?

El coste medio de retejar un tejado en Madrid es de unos 1.400 euros, fluctuando el 87% de los precios ente los 120 euros y los 12.000 euros.