¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
En menos de un minuto y gratis

Pide precio de humedades capilaridad online. Servicio totalmente gratuito y sin compromiso. Tendrás varios presupuestos de humedades capilaridad de los mejores profesionales para comparar.

Precio de humedades capilaridad

¿Cuánto cuesta un trabajo de humedades capilaridad?

El precio medio es de

1.100 €
Desde 400 € Es el precio más barato de humedades capilaridad
Hasta 2.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de humedades capilaridad

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precio de tratar las humedades por capilaridad

Tipo de trabajo Precio (10 m²)
Insertar lámina impermeable en muro 500 €
Insertar tubos de plástico en muro o pared (5 cm.) 400 €
Realizar inyecciones químicas 1.000 €
Secar humedad y reformar muro o pared 2.500 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • Tratar humedades por capilaridad en una vivienda tiene un coste que dependerá del grado de afectación y también del método elegido para acabar con ellas. La media podría situarse en torno a los 1.700 €, pero siempre es aconsejable solicitar varios presupuestos y opiniones. 

  • 1-7 días
  • Dificultad: Media

Humedades por capilaridad: Cómo detectarlas y cuánto cuesta tratarlas

La humedad por capilaridad es aquella que asciende por los poros de los materiales de construcción desde el terreno en el que está asentado el inmueble. Esta es la razón por la que este tipo de humedad aparece solo en la parte baja de los edificios y no suele ascender más allá de 50-60 centímetros. Aparecen cuando los cimientos de la construcción o los muros no se han aislado convenientemente del terreno sobre el que se asientan y este tiene una cierta presencia de agua. Y es más que un problema estético, ya que provocan un ambiente húmedo en el interior del inmueble que puede provocar problemas de salud. A ello hay que añadir los daños en los propios muros.

Las humedades por capilaridad suelen manifestarse en forma de manchas oscuras o de salitre que aflora a la superficie. También acaban provocando caída de pintura o yeso, o incluso desgaste en el ladrillo. En el interior de las viviendas una de las señales es el olor a humedad y las manchas de moho en la parte inferior de las paredes, en sótanos y bajos. Un problema que puede aparecer y manifestarse en cualquier momento, pero que se agudiza en invierno y épocas de lluvias.

Precio de tratar las humedades por capilaridad

El coste dependerá tanto del método elegido para acabar con el problema de humedades por capilaridad como de las dimensiones de la parte del inmueble afectada por ellas. Los métodos físicos, insertando una lámina impermeable en el muro, pueden costar alrededor de los 15 €/m². Las inyecciones químicas de silanos y siloxanos pueden costar en torno a los 90 €/m lineal (el precio no incluye la eliminación de los revestimientos existentes ni la aplicación del nuevo revestimiento). Los higroconvectores cuestan sobre los 20 € la unidad. En el caso de colocar sifones con electrodos en la pared, el precio medio ronda los 40-50 € por sifón.

Otro método utilizado es la electro-ósmosis activa, que invierte la polaridad que existe entre el suelo y la pared, haciendo que el agua ionizada descienda por el muro hacia el subsuelo. El precio de este sistema parte de los 60 €/m² de pared tratada. 

Por lo general, el tratamiento de humedades por capilaridad de una vivienda entera puede costar entre 2.000 € y 6.000 €, dependiendo del alcance del problema y del método utilizado para tratarlo.

Soluciones para tratar las humedades por capilaridad

Preguntas sobre el tratamiento de las humedades por capilaridad

¿Cuál puede ser el origen de las humedades por capilaridad?

Dos son las causas de la aparición de humedades por capilaridad. Por un lado, la presencia, en mayor o menor medida de agua en el terreno sobre el que se encuentra la construcción. Por otro, que no se haya aplicado en los cimientos un sistema de ruptura capilar o que este se haya deteriorado con el paso del tiempo. Un buen diagnóstico, en cualquier caso, es la base para aplicar el procedimiento más eficiente y conseguir eliminar el problema.

¿Quién debe hacerse cargo de las humedades por capilaridad en una comunidad de vecinos?

Cuando la humedad se ha producido por un defecto en la construcción, un uso de materiales de baja calidad o una mala impermeabilización de la estructura, es la comunidad de propietarios quien debe hacerse cargo del coste de las reparaciones. Si el edificio es de reciente construcción se pueden pedir responsabilidades a la constructora, para lo que será necesario realizar un informe pericial de las humedades.

¿Cómo prevenir la aparición de humedades en las paredes?

Lo ideal es prevenir la aparición de este tipo de humedades en el mismo momento de la construcción, al elegir los materiales y el método de la obra. En el caso de que no se haya previsto la aparición de humedades, será necesario frenar el problema mediante barreras físicas, métodos químicos o electroestáticos al detectar los primeros síntomas; cuanto antes se ataque el problema, más sencillo será erradicarlo. 

Otra buena idea para eliminar la humedad del aire y disminuir así los efectos de las humedades por capilaridad en las paredes es el uso de deshumidificadores. Se pueden encontrar estos aparatos por precios que parten de los 200 €: aunque no son una solución definitiva a los problemas de humedad existentes, evitan que éstos empeoren.

Es importante asegurarse de que el edificio está bien ventilado para minimizar el grado de humedad en el aire. Sobre todo en espacios como el baño o la cocina, en los que se producen vapores, es importante mantener una buena ventilación para evitar humedades y condensación del agua. 

Consejos para eliminar las humedades por capilaridad

Valora esta guía

Nota media: 5 estrellas

4 votos realizados

460 personas ya han solicitado presupuesto para humedades capilaridad

Precios por categoría
Precios relacionados
Registrate
¿Eres un profesional?

Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, reformas, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.