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Precio de humedades filtración

¿Cuánto cuesta un trabajo de humedades filtración?

El precio medio es de

2.910 €
Desde 350 € Es el precio más barato de humedades filtración
Hasta 6.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de humedades filtración

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de tratamientos contra humedades por filtración

Tipo de trabajo Precio
Arreglar tubería rota y humedades por filtración en paredes interiores 1.800 €20 m²
Reparar grietas de fachada y arreglar humedades por filtración en muro exterior 4.500 €50 m²
Sellar bañera y arreglar humedades por filtración en techos 350 €6 m²
Impermeabilizar terraza y arreglar humedades por filtración en techos 6.000 €100 m²
Sellar ventana y tratar humedades por filtración en paredes 1.900 €20 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El precio medio de reparar una superficie con humedades por filtración, localizando y erradicando la causa y reparando después la pared y/o el techo, ronda los 100 €/m². Este coste incluye solucionar el problema que provoca la humedad; por ejemplo, reparar una tubería rota (unos 30 €/hora) o desatascar un canalón o bajante (6 € - 10 € m²). Si el problema es de mayor envergadura (sellar una ventana, reparar grietas en fachadas o impermeabilizar un tejado o una terraza), el coste puede subir hasta unos 350 €/m² o incluso más.

  • 1-5 días
  • Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta reparar humedades por filtración?

  • Mano de obra: el coste de la mano de obra dependerá del tiempo dedicado a arreglar la filtración. Como media, los operarios suelen cobrar entre 20 € y 25 € la hora.

  • Localización de origen de la humedad: si se desconoce la causa de la filtración, el primer paso es localizarlo. En cubiertas de teja puede ser complicado, ya que desde el punto por donde se filtra el agua hasta el lugar por el que entra en la vivienda (donde aparece la mancha) puede haber un recorrido más o menos largo. Este trabajo puede incrementar el presupuesto de la reparación hasta en un 50%. En general, el precio de revisar una instalación de fontanería para localizar filtraciones o roturas ronda los 200 €.

  • Reparación de filtración: el coste dependerá de la causa. Si la humedad se filtra desde una tubería, canalón o bajante rotas, arreglarlas tiene un coste medio de 30 €/hora. Reparar un punto en un tejado por donde se filtra el agua sale por unos 220 €.

  • Reparación de humedad: una vez erradicada la causa de la filtración hay que arreglar los daños causados por el agua. Si hay que reparar la instalación eléctrica, el coste será de unos 50 € por punto de luz. Pintar o impermeabilizar la fachada tiene un coste de unos 10 €/m²; y emplastecer, lijar y pintar las paredes interiores sale por unos 30 €/m².

  • Pólizas de seguros: la mayoría de los seguros de hogar contemplan la reparación de las humedades causadas por filtraciones. Conviene repasar la cobertura del seguro para comprobarlo.

Teniendo en cuenta estos factores, se pueden establecer los siguientes ejemplos de presupuesto

  • El precio de arreglar filtraciones de agua en un ático, eliminando manchas de humedad y moho y pintando el techo ronda los 700 €
  • Reparar una filtración de agua procedente del tejado sin pintar el interior cuesta unos 220 €.
  • Arreglar problemas de humedad por filtración en una terraza comunitaria, reparando 4m² - 5 m² de suelo, sellando la junta y picando y arreglando las paredes del interior sale por unos 2.470 €.
  • Solucionar una filtración de agua desde una terraza a una buhardilla, arreglando el suelo de gres y el mortero monocapa de la terraza e impermeabilizando el exterior, sale por unos 1.140 €.

Consejos a seguir para evitar las humedades por filtración

Preguntar frecuentes sobre las humedades por filtración

¿Cómo se puede diferenciar una humedad por condensación de una humedad por filtración?

Las humedades por filtración crean manchas con bordes bien marcados, y pueden aparecer en espacios con ambiente seco. Si son humedades producidas por condensación, no suele haber manchas definidas; es más habitual que aparezca moho. También se crea vaho (vapor condensado) en ventanas o espejos, así como olor a humedad y desprendimientos de pintura, papel pintado, etc. 

Si la avería es del vecino de arriba, ¿quién se hace cargo de arreglar la humedad? 

El arreglo corresponde al propietario del inmueble donde se ha originado la filtración. Si este  propietario tiene contratado un seguro de hogar, lo habitual es que sea su seguro el que asuma el coste y la reparación, tanto de la filtración como de los arreglos en paredes y techos interiores.

Las humedades han aparecido por falta de impermeabilización de la terraza comunitaria, ¿debe pagar la comunidad?

Sí, la responsabilidad del arreglo es de la comunidad. Lo normal es que cuente con un seguro que se encargará de asumir los arreglos y los costes. 

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