Insonorizar vivienda en Barcelona: Precio y Presupuestos

Uno de los grandes defectos de las viviendas de nueva construcción, y que también se suelen encontrar con frecuencia en las casas antiguas, es la ausencia de un buen sistema de aislamiento acústico, lo que provoca que el confort en la vivienda no sea todo lo bueno que debería.

Una buena manera de evitar los ruidos de los vecinos, y a la vez de evitar que los vecinos escuchen los ruidos de la propia casa, es optar por insonorizar un techo. Existen diferentes formas de llevarlo a cabo aunque, en la mayoría de los casos, se tratará de colocar un falso techo que cree una barrera acústica en relación al piso superior. Si se opta por materiales como las losetas acústicas, el coste medio será de unos 11 €/m². En el caso de escoger materiales como las lanas minerales (de los mejores materiales aislantes que se pueden encontrar para esta función) el coste podrá ascender hasta los 30 €/m². 

A la hora de llevar a cabo un trabajo de insonorización, primero hay que tener en cuenta el tipo de ruido que se quiere evitar. Con carácter general, la insonorización del techo suele dar buenos resultados para evitar las molestias del ruido aéreo (voces, sonido de la televisión, etc.), pero no todos los ruidos procederán de las casas de los vecinos, por lo que es importante adecuar el tipo de insonorización a cada caso. 

Por otro lado, si lo que se quiere es evitar el ruido del exterior del edificio, lo primero que habrá que hacer será instalar ventanas adecuadas para evitar el paso del sonido a través del hueco que dejar. Su precio medio oscila entre 200 € y 300 € por unidad en la mayoría de los casos. 

Una vez que las ventanas hayan sido instaladas, es importante reforzar las paredes con capas que actúen como aislante acústico y, según el espacio disponible y el nivel de ruido, se deberá optar por una medida u otra. 

Una opción que no ocupa mucho espacio y que permite un buen aislamiento acústico en paredes es el uso vermiculita. Ocupa menos de medio centímetro, y permite aplicar pintura o yeso sobre la misma. Además, su precio es bastante barato, teniendo un coste medio inferior a los 10 €/m² en la mayoría de los casos. 

Por otro lado, también se pueden usar los denominados paneles multicapa. Este tipo de aislante acústico es considerablemente mejor que la vermiculita, y se puede aplicar tanto en paredes como en techos. Sin embargo, tiene un grosor que puede suponer una pérdida de espacio de hasta 5 cm por cada superficie en la que se instale. Por esto, es importante valorar si es realmente necesario o si se puede optar por soluciones que ocupen menos espacio. El precio medio de los paneles multicapa es variado, aunque, en la mayoría de los casos, se estará hablando de un coste medio que podrá ir desde los 10 € hasta los 30 €/m².