Insonorizar vivienda en Madrid (Provincia): Precio y Presupuestos

El coste de insonorizar una vivienda en Madrid dependerá de varios factores, como el tipo de insonorización escogido, los materiales que se utilicen para realizar dicha insonorización, así como el tamaño y forma de la vivienda que se quiera insonorizar y el tipo de ruidos que se quieran evitar. 

Antes de insonorizar una vivienda de cualquier tipo, hay que tener en cuenta que no haya espacios abiertos por los que se pueda colar el sonido. En este sentido, antes de instalar sistemas de aislamiento acústico en paredes, suelos y techos, es imprescindible insonorizar correctamente las ventanas y puertas. Las ventanas son espacios por los que se cuela el sonido exterior con gran facilidad, por lo que es importante disponer de ventanas con cierres perfectamente herméticos y que eviten el paso del sonido. 

En este sentido, la mejor opción son las ventanas de aluminio lacadas y con rotura de puente interno. Este tipo de ventanas impiden el paso de la temperatura, pero también del sonido, por lo que son la mejor opción disponible. Además, también es imprescindible que sean oscilobatientes, ya que es el método de apertura y cierre que garantiza el mejor aislamiento (mucho mejor que otros sistemas como las ventanas correderas, cuyo aislamiento es bastante pobre). Finalmente, contar con cristales con cámara de aire entre ellos es la otra pieza fundamental de este tipo de ventanas. Su precio medio es de unos 250 € por unidad, y de unos 340 € en el caso de ventanales para terrazas o balcones. 

Más allá de las ventanas, la colocación de barreras de aislamiento acústico en paredes, suelos y techos mejorará la insonorización de la vivienda. Los materiales que se pueden usar son muy variados (vermiculita, lanas minerales, techos de virutas y cementos, planchas de poliestireno, tableros derivados de la madera, membranas acústicas, paneles multicapa, losetas acústicas, etc.). 

Una de las opciones más comunes para mejorar la insonorización de los techos es el uso de materiales desarrollados a partir de virutas y cemento, cuyo precio medio se sitúa en torno a unos 9 €/m². 

Por otro lado, si lo que se quiere es aislar las paredes, algunas de las opciones más comunes que se pueden usar son los tableros derivados de madera. En este sentido, se pueden encontrar versiones baratas, como los tableros OSB, con un coste medio de unos 4 €/m²; y los tableros fenólicos, con un coste medio de unos 10 €/m². 

En el caso de que lo que se quiera aislar es el suelo de una vivienda, por ejemplo si se trata de un piso primero que debajo tiene un local comercial que emita mucho ruido, una buena opción son las losetas acústicas, que tiene un precio medio de unos 11 €/m².