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Precio de limpiar conductos de aire acondicionado

¿Cuánto cuesta un trabajo de limpiar conductos de aire acondicionado?

El precio medio es de

1.020 €
Desde 200 € Es el precio más barato de limpiar conductos de aire acondicionado
Hasta 3.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de limpiar conductos de aire acondicionado

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de limpiar conductos de aire acondicionado

Tipo de limpieza Precio
Limpiar conductos de aire acondicionado de vivienda unifamiliar 300 €150 m²
Limpiar conductos de aire acondicionado de piso 200 €100 m²
Limpiar conductos de aire acondicionado de local comercial 500 €200 m²
Limpiar conductos de aire acondicionado de oficina 600 €200 m²
Limpiar conductos de aire acondicionado de edificio 3.500 €3.500 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • El coste de limpiar los conductos del aire acondicionado se mueve en una horquilla de precios que va desde los 100 € hasta los 1.500 €. Esto se debe a que, según el tipo de aire acondicionado del que se trate, así como de su tamaño, el coste podrá ser mayor o menor. 

  • 1 día
  • Dificultad: Fácil

Limpieza de aire acondicionado por conductos: qué tener en cuenta y cuánto cuesta

Factores importantes

Factores importantes

Control y revisiones periódicas de los conductos de un edificio

Uno de los aspectos que se deben tener en cuenta es la necesidad de llevar un control con sus correspondientes revisiones periódicas de los conductos del aire acondicionado en cualquier inmueble. Estos controles ayudarán a evitar averías y problemas relacionados con la acumulación de suciedad o proliferación de bacterias. 

De manera general, la periodicidad de las revisiones depende de la potencia del equipo. De esta forma, para equipos domésticos con una potencia inferior a los 12 kW se tendrán que revisar cada 4 años. En el caso de equipos domésticos de entre 12 y 70 kW, se tendrá que hacer cada 2 años, mientras que en el caso de los locales será una revisión anual. Finalmente, en equipos con una potencia superior a los 70 kW, la revisión recomendada será mensual.

En cualquier caso, e independientemente de las revisiones, la recomendación es una limpieza exhaustiva de los filtros con cierta frecuencia, preferiblemente, una vez al mes, ya que es donde quedan atrapadas las partículas y los microorganismos suspendidos en el aire. En cuanto a los conductos, la limpieza dependerá del uso del sistema, debería realizarse al menos una o dos veces al año.

Tipo de sistemas de aire acondicionado por conductos

Realmente, los sistemas de aire acondicionado por conductos funcionan de la misma manera, gracias a una unidad exterior y otra interior que es la que distribuye el aire mediante una red de conductos que normalmente van por un falso techo y finalizan en una rejilla.

En lo que sí puede haber diferencias es en la potencia, la eficiencia, el nivel sonoro o aspectos accesorios como programador o control mediante dispositivos electrónicos. Además, de ello, hay equipos que permiten controlar las estancias que se desea o no climatizar cerrando el paso de aire. Todas estas diferencias repercuten en el coste de la instalación del sistema de aire acondicionado por conductos, pero no tanto en lo que a su mantenimiento o limpieza se refiere.

Material de los conductos y rejillas

Los materiales que se utilizan en los conductos y rejillas de los aires acondicionados pueden ser variados. No obstante, la mayoría de las veces, se trata de elementos fabricados en aluminio, ya que se trata de un metal resistente y que soporta bien la humedad, pesa poco, lo que hace que no suponga un problema al ubicarlo en el techo y, finalmente, también es un material barato. 

Equipo y métodos de limpieza de conductos

Los equipos y métodos de limpieza de los conductos del aire acondicionado son variados y se adaptan a cada caso en cuestión. A grandes rasgos, se pueden distinguir los sistemas de limpieza que manuales y mecánicos. 

  • En el caso de los sistemas de limpieza manuales, un operario se introduce desde la abertura de los conductos y extiende diferentes tipos de cepillos para llevar a cabo la limpieza del interior de los conductos. Este tipo de limpieza se realizará en los 10 metros de conducto de aire acondicionado, que será donde se tenga acceso desde el punto de apertura de las rejillas. 
  • En el caso de los sistemas mecánicos, la limpieza se lleva a cabo mediante la introducción de maquinaria o de un robot teledirigido por el operario y que permite realizar una limpieza mucho más concreta al tener acceso a ciertos elementos de los conductos que, en el caso de las limpiezas manuales, no son tan fáciles de alcanzar. 

Cuando es necesario emplear técnicas, productos o maquinaria especial por las características de los conductos, el coste del servicio será más elevado. El incremento dependerá de cada caso particular y de si se trata solo de una limpieza o también de una desinfección.

Limpieza de otros componentes

En estos sistemas de aire acondicionado, la limpieza de los filtros y de los conductos es fundamental para garantizar la máxima calidad del aire. Sin embargo, también es recomendable prestar atención a la unidad externa y realizar controles periódicos de su estado.

Fundamentalmente, se trata de comprobar que la unidad no está sucia ni hay elementos como hojas o cualquier otro tipo de residuo que pueda impedir su correcto funcionamiento. En caso de obstrucción, el equipo no funcionaría correctamente y podrían incluso producirse averías.

En el caso de limpiar y desinfectar las rejillas, los filtros y la unidad exterior, el coste del servicio puede elevarse hasta en un 30%

¿Cuánto cuesta limpiar los conductos del aire acondicionado?

¿Cuánto cuesta limpiar los conductos del aire acondicionado?

Un técnico en climatización puede cobrar de media alrededor de 25 €/hora, aunque la dificultad del trabajo puede encarecer el trabajo.

De media, en el caso de una vivienda estándar, el coste medio de la limpieza de conductos se suele situar en torno a unos 150 € - 200 €, aproximadamente. Estos podrían ser presupuestos concretos orientativos:

  • Limpiar los conductos de una vivienda unifamiliar: 200 €
  • Limpiar los conductos de un piso o apartamento de unos 50 m²: 120 €
  • Limpiar los filtros de un piso de 75 m²: 60 €.
  • Limpiar los conductos de una oficina o local comercial: entre 300 € y 1.200 €, según las dimensiones.

Preguntas frecuentes sobre la limpieza de conductos de aire acondicionado

¿Cada cuánto tiempo se deben limpiar los conductos del aire acondicionado?

Hay que tener en cuenta que la limpieza de los conductos del aire acondicionado no es lo mismo que la revisión de estos. Según la RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios), la limpieza de los conductos del aire acondicionado deberá llevarse a cabo por lo menos una vez al año. Es decir, se trata de una limpieza que debe hacerse de forma anual, independientemente de las revisiones del aire acondicionado que se ejecuten. 

Sin embargo, por cuestiones de salubridad, puede ser recomendable hacer una limpieza de los conductos con mayor frecuencia, bien por circunstancias excepcionales, bien porque el inmueble esté sometido a una elevada ocupación o tránsito de personas que pueda elevar el riesgo de trasmisión de enfermedades.

¿En qué consiste un servicio de limpieza de los conductos de aire acondicionado?

El servicio de limpieza de los conductos de aire acondicionado permite eliminar toda las suciedad que se deposita en ellos tanto por el uso como por el paso del tiempo. De esta forma, además de eliminar la suciedad que se deposite, también se realizan trabajos sanitarios que desinfectan la superficie y eliminar por completa cualquier posible presencia de gérmenes u hongos que pudiera haber. 

¿En qué consiste la validación de la limpieza de los conductos?

La validación de la limpieza de los conductos debe llevarse a cabo una vez completado el proceso de limpieza para comprobar que se cumplen con los estándares establecidos. Para ello se utilizan dos procedimientos. El más común es la limpieza mediante cepillos mecánicos a la vez que un sistema de aspiración absorbe todos los residuos. El otro sistema sería mediante el empleo de aire comprimido que proyecta grandes cantidades de aire. 

 ¿Qué normativa regula la limpieza de conductos de aire acondicionado?

Por una parte, el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) establece que antes de la entrega de una instalación de aire acondicionado es imprescindible limpiar los conductos siguiendo la norma UNE 100012.

Cuando la instalación ya está en marcha, es el Real Decreto 238/2013 el que marca las operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad, de acuerdo a las normas UNE 100012 y UNE 171330.

Por qué hay que hacer una limpieza frecuente de los conductos del aire acondicionado

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