Precios y Presupuestos para Reformar una Casa Prefabricada

Este tipo de viviendas están sujetas a lo dispuesto en el Código Técnico de la Edificación. Por lo tanto, para reformar una casa prefabricada habrá que tenerlo en cuenta y solicitar la licencia de obra correspondiente o presentar declaración responsable, según la envergadura de los trabajos que se vayan a realizar. 

Cuando se trate de trabajos considerados de mantenimiento, como puede ser renovación de suelos o revestimientos, cambio de ventanas o mejoras en las instalaciones o el aislamiento, bastará con la presentación de una actuación comunicada.

Aunque sea posible, en muchos casos no conviene realizar reformas en la estructura de una casa prefabricada, puesto que se puede alterar su resistencia y vida útil. El coste, además, será elevado y siempre requerirá de un proyecto realizado por un profesional cualificado. 

También hay circunstancias en las que esos cambios no serán posibles, por ejemplo, cuando la estructura no sea capaz de soportar el peso de la modificación o provoque un desequilibrio de cargas, un problema más común en viviendas con estructura de madera. 

Es una reforma que no siempre se podrá realizar. Previamente será imprescindible que un técnico cualificado realice un estudio en profundidad de la estructura para comprobar si es capaz o no de soportar la carga que implica elevar la casa una planta. Hay que tener en cuenta, por otro lado, que una reforma de semejante envergadura puede afectar a la garantía del fabricante.

El consejo es, antes de comprar, valorar la posibilidad de que en un futuro sea necesario ampliar la vivienda. En ese caso, lo ideal son las casas modulares, que se pueden ampliar sin grandes inconvenientes.