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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precio de pasar de calefacción central a individual
| Tipo de trabajo | Precio |
| Cambio calefacción comunitaria a individual | 5.000 € |
| Cambiar calefacción central en anillo a calefacción individual | 350 €/vivienda |
| Individualizar calefacción central por columnas | 750 €/vivienda |
| Cambiar calefacción central a individual con cambio de radiadores | 2.000 €/vivienda |
| Cambiar calefacción central a individual sin sustituir radiadores | 400 € |
| Cambio de caldera comunitaria a individual | 2.500 € |
Pasar de calefacción central a individual
Cambiar de calefacción central a individual
El hecho de contar con calefacción individual permite controlar y racionalizar el consumo, lo que se traduce en un ahorro de energía que puede ser considerable. Además, la ley contempla la obligatoriedad de instalar contadores individuales.
Si la calefacción central es en anillo, es decir, tiene un punto de entrada y salida de agua en cada vivienda, solo es necesario poner un contador en la entrada de cada casa. Si la calefacción es en columna, entonces es necesario colocar repartidores de costes en cada radiador.
Respecto al precio, dependerá del tipo de trabajo. El coste medio de cambiar los equipos de medición a individuales y poner válvulas termostáticas en un sistema de calefacción central puede situarse a partir de los 500 €. Si además se instala caldera propia, habrá que añadir unos 2.000 €, coste algo inferior al de cambiar calefacción eléctrica a gas natural y al de la instalación de calefacción a gasoil.
En cualquier caso, hay que tener en cuenta el ahorro que supone poder elegir el horario de funcionamiento de la calefacción. Ahorro que dependerá del uso que se haga de ella, pero que puede moverse entre el 20% y el 30%.
Información útil
El precio por cambiar la calefacción central a individual es de 5.000 €, aproximadamente. Sin embargo, ese precio puede variar sensiblemente según el número de viviendas del edificio y según se instalen contadores o repartidores de costes. Esta última opción es más cara, sobre todo en viviendas amplias que tienen mayor número de radiadores.
- 1 día
- Dificultad: Baja
¿Cómo se consigue el cambio de calefacción central a individual?
Con instalación en anillo
La instalación en anillo significa que la vivienda cuenta con un circuito propio de tuberías, es decir, tiene un único punto de entrada y otro de salida de la instalación. En ese caso, lo más sencillo es instalar contadores de energía en la entrada de la tubería en cada una de las viviendas del edificio.
Esos contadores o calorímetros tienen un caudalímetro que mide el caudal de agua caliente que entra en la vivienda. También cuentan con una sonda de temperatura que mide la temperatura del agua en la entrada y en el retorno. Con ambas mediciones calculan la energía que la vivienda consume en un periodo de tiempo.
Con instalación en columna
En una instalación en columna las tuberías están en vertical, conectan los radiadores de una vivienda con los que están en la vivienda que hay encima. En este caso, la alternativa es instalar repartidores de costes de calefacción y válvulas termostáticas en cada radiador, puesto que los contadores individuales no son viables o exigen la realización de una costosa reforma de la instalación de calefacción.
Los repartidores de costes son dispositivos que miden dos temperaturas: por un lado, la del ambiente de la estancia y, por otro, la del radiador. El consumo se calcula con estas mediciones y un algoritmo. Su gran inconveniente es que son menos precisos que los contadores.
¿A quién hay que llamar para individualizar la calefacción central?
Cambiar la calefacción central a individual es un trabajo que deben realizar siempre empresas autorizadas. Es la comunidad de propietarios quien debe solicitar presupuestos y elegir a la que considere más adecuada.
Hay que tener en cuenta, en cualquier caso que la empresa debe encargarse también de contabilizar los consumos, puesto que del coste de la calefacción central, solo la parte para calentar las viviendas se puede individualizar. El consumo de zonas comunes o los gastos de mantenimiento corren a cargo de la comunidad y se pagan según el coeficiente de propiedad de cada piso.
Ante cualquier duda, se puede acudir a la Asociación Española de Repartidores de Costes de Calefacción (AERCCA). También para elegir a la empresa que se encargue del servicio entre los miembros que forman parte de ella.
