Cédula de habitabilidad vivienda en Valencia: Precio y Presupuestos

Básicamente, una cédula de habitabilidad es un trámite obligatorio que garantiza la habitabilidad de una vivienda antes de ser alquilada o comprada por otro inquilino.

Este documento o cédula de habitabilidad es obligatorio en Valencia y debe ser realizado por un profesional técnico o arquitecto.

¿Qué cuestiones trata la cédula de habitabilidad? Es importante tener claro qué aspectos de la vivienda se pondrán a prueba en este tipo de documento legal. En realidad es muy sencillo pasar el filtro de la cédula de habitabilidad.

• Este documento acredita la superficie útil mínima, así como espacial de la vivienda. De la misma forma garantiza el equipamiento mínimo para vivir  ya sean elementos básicos como el agua caliente, la cocina, o el espacio del baño como el inodoro o la ducha. Los requisitos de la cédula de habitabilidad son poco exigentes, es muy poco probable que no se superen.
• Por otra parte, este documento exige la contratación de los servicios de gas, luz y agua. En el caso de que se trate de un alquiler, exige también los trámites para alquilar el inmueble. En el caso de que se esté pensando en comprar o alquilar una vivienda nueva es altamente recomendable que se compruebe que la vivienda tiene en orden la cédula de habitabilidad. Para ello, lo mejor es contar con un notario.
• Llevar a cabo el trámite para la cédula de habitabilidad es importante contar con un buen profesional. Un técnico o un arquitecto que lleve a cabo el papeleo de la documentación y se encargue de todo. El precio depende mucho de las tasas que aplique cada ayuntamiento. En el caso de Valencia las tasas cuestan una media de 67€ pero el precio del profesional por las horas de trabajo del mismo ascendería a unos 300€. Hay que contar también otros asuntos y certificados, como la contratación de otros servicios indispensables para la vivienda.