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Inspección técnica vivienda unifamiliar: Precio y Presupuestos

400 €/udPrecio medio

Rango de precios indicado por los profesionales de inspección técnica vivienda unifamiliar: 180 €/ud - 800 €/ud

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores cómo la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Preguntas sobre las inspecciones técnicas de viviendas que hay que responder

¿Qué es la inspección técnica de una vivienda unifamiliar?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) consiste en una revisión que se realiza en pro de la garantía de seguridad de los que habitan esa casa. Viene a ser para las casas más o menos como la ITV para los vehículos. Durante su realización se examina de forma minuciosa cada uno de sus elementos y superarla supone una garantía de seguridad para sus ocupantes. Si no se consigue demostrar la seguridad del mismo, deberemos realizar una serie de reparaciones y desembolsar una cantidad para arreglar lo que sea necesario.

¿Qué elementos se examinan en la inspección técnica de una vivienda unifamiliar?

  • Cimientos y estructura: Es uno de los factores más importantes. Los técnicos revisarán su estado e informarán de los posibles daños o desperfectos que detecten.
  • Fachada: Los técnicos que revisen la fachada evaluarán su composición, su orientación, su tipo, los cerramientos que alberga o las instalaciones colgantes que alberga.
  • Tejado: En el tejado se analiza su forma, los elementos que la recubren y el estado de aspectos adicionales que incluya, como puede ser cableado o las antenas. 
  • Interior de la vivienda: Los técnicos certificarán desde el estado de sus muros hasta su capacidad de ventilación; y emitirán un informe con los desperfectos con los que cuente.
  • Otras instalaciones del edificio: Inspeccionarán el estado de otras instalaciones como el cableado, las infraestructuras de saneamiento o de gas, los contadores, las acometidas o las arquetas, entre otros muchos.

¿Cómo elegir al mejor profesional para la Inspección técnica de nuestra vivienda unifamiliar?

A la hora de contratar a un técnico para que realice la inspección técnica de nuestra vivienda, deberemos cerciorarnos de que contratamos a personal cualificado. A veces es fácil dejarse llevar por los bajos precios, sin embargo, en este caso puede llegar a ser contraproducente, ya que los precios bajos pueden acarrear problemas mucho más caros. No dudes en solicitar garantías cuando acudas a una empresa especialista en Inspección Técnica de Edificios. También te recomendamos que pidas referencias de la empresa que contrates para la inspección técnica de tu edificio, puedes hacerlo por Internet, mirando las opiniones de otros clientes antes de contratar por una u otra empresa.

Por otra parte, cuando recibas varios presupuestos comprueba que están completos y no falte ninguna partida, de este modo te asegurarás de que no haya sorpresas a la hora de pagar la factura. Si tienes dudas te aconsejamos que consultes al profesional y dejes claro todo lo relativo al  presupuesto para dejarlo todo lo más atado posible. Ten en cuenta que la elección de un buen profesional será clave en este trabajo, por ello has de tener muy en cuenta este proceso.

¿Es necesaria la visita a mi edificio para que el profesional realice un presupuesto?

No es necesario que el profesional visite el edificio para que realice un presupuesto aproximado, de hecho lo mejor es que pidas presupuesto online para poder comparar posteriormente antes de elegir a un profesional u otro. Desde Habitissimo puedes pedir hasta cuatro presupuestos gratuitos online, rellenando nuestro cuestionario.  Los presupuestos que recibas serán orientativos y sobre todo deberemos tener en cuenta que el reembolso de nuestro dinero será mayor si se han de realizar reparaciones.

Kike Álvarez

Kike Álvarez

Kike es Head of SEO en habitissimo. Graduado en Comunicación Audiovisual por la Universidad Rey Juan Carlos y con un master en especialización en Marketing Digital, siempre ha llevado dentro su pasión por la comunicación y la escritura. En habitissimo, Kike es responsable de revisar todos los contenidos, asegurar que son útiles para nuestros lectores y que ofrecen la información más precisa y actualizada.

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