¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
Pide presupuesto gratis En menos de un minuto y gratis

Pide precio de legalizar vivienda online. Servicio totalmente gratuito y sin compromiso. Tendrás varios presupuestos de legalizar vivienda de los mejores profesionales para comparar.

Precio de Legalizar Vivienda

¿Cuánto cuesta un trabajo de Legalizar Vivienda?

El precio medio es de

1.126 €
Desde 180 € Es el precio más barato de legalizar vivienda
Hasta 2.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de legalizar vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de legalizar una vivienda

Tipo de trámite Precio
Proyecto de legalización 2.200 €
Tasas de legalización 1.500 €
Licencia de primera ocupación 2.100 €
Registro de la propiedad 250 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Pide presupuestos gratis

Preguntas de importancia sobre la legalización de viviendas

¿Cuándo debo legalizar mi vivienda?

No todas las personas nos enfrentamos a esta tarea ni es una labor muy común que suceda a todo el mundo, pero legalizar una vivienda es necesario en algunas ocasiones:

  • Para vender nuestra vivienda o pedir una hipoteca sobre la misma. Si la casa no consta legalizada se deberá de hacer previamente.
  • Por petición del Ayuntamiento que exija regularizar la situación de nuestra vivienda.
  • Para dejar la vivienda en herencia.

¿A qué profesional debemos acudir para legalizar nuestra vivienda?

Antes esta pregunta lo más normal es pensar que un abogado nos ayudará con esta labor y que será el encargado de hacer todo lo necesario para legalizar nuestra vivienda. Pues estamos equivocados, al profesional que debemos acudir es al arquitecto. Para explicarlo de una forma mejor conviene aclarar que el arquitecto no es quien legaliza la vivienda pero sí quien dispondrá de los documentos para que este proceso sea posible.

El expediente de legalización consta de documentos técnicos que serán competencia únicamente de un arquitecto, por ello es el profesional que necesitamos, ya que el resto de trámites en el aspecto más legal no requieren de los servicios de un abogado.

Si quieres legalizar tu vivienda, el arquitecto que contrates te proporcionará la documentación técnica para que solicites al Ayuntamiento, a través de un expediente de legalización, que acredite la existencia legal de la edificación y su adecuación a la normativa municipal.

El arquitecto redactará los documentos en los que garantizará que la vivienda cumple las condiciones de habitabilidad y seguridad que la legislación exige y que además se ajuste a la normativa municipal. Además un buen profesional no sólo redactará los documentos sino que también te asesorará sobre el estado de la vivienda y las posibilidades legales de las que disponemos en lo que al proceso se refiere.

¿Es necesaria una visita a la vivienda para realizar un presupuesto para legalización de una vivienda?

Cuando queramos legalizar una vivienda deberemos pedir varios presupuestos a arquitectos. No es necesario que el profesional visite la casa, lo que sí que tendremos que incluir en nuestra solicitud son los metros cuadrados de los que dispone la casa, pues el precio del informe variará dependiendo de este factor. Lo demás dependerá de los honorarios de cada arquitecto, pues no hay un precio fijo establecido para este asunto.

De todas formas ten en cuenta que el presupuesto que te envíen será orientativo y puede cambiar dependiendo de lo que hayamos reflejado en nuestra solicitud de presupuesto.

¿Qué pasos debo seguir para legalizar mi vivienda?

Lo primero que debemos hacer es saber si el terreno dónde está la casa es urbanizable ya que si no, la casa ni si quiera será legalizable. Después el arquitecto se encargará de entregar a las autoridades toda la documentación técnica y declarar que la vivienda cumple con las normativas de habitabilidad. En este sentido el arquitecto cobra una gran responsabilidad ya que la normativa sólo exige que la vivienda cumpla condiciones básicas y el resto de normativas se dejan bajo responsabilidad del arquitecto. En el siguiente paso el propietario pagará los impuestos y las tasas y entonces es cuando se puede hacer la inscripción de la casa en el registro de la propiedad. 

1.708 personas ya han solicitado presupuesto para legalizar vivienda

Precios por categoría
Precios relacionados