Precio de limpieza de canalones o bajantes
¿Cuánto cuesta un trabajo de limpieza de canalones o bajantes?
El precio medio es de
830 €
Desde
150 €
Es el precio más barato de limpieza de canalones o bajantes
Hasta
2.400 €
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de limpieza de canalones o bajantes
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
Para obtener un presupuesto personalizado:
- Precio del servicio de limpieza de canalones o bajantes por ciudades
- Recomendaciones para mantener limpios los canalones y bajantes
- ¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza de canalones y bajantes?
- Preguntas frecuentes sobre la limpieza de canalones y bajantes
- Qué se evita con la limpieza de canalones y bajantes
- Precios de limpieza de canalones o bajantes
- Información útil
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Precios de limpieza de canalones o bajantes
| Tipos de trabajo | Precio | Ml |
|---|---|---|
| Limpieza de bajantes de vivienda unifamiliar | 150 € | 30 ml |
| Limpieza de bajantes de comunidad de vecinos | 500 € | 100 ml |
| Limpieza de canalones de naves industrial | 2.400 € | 500 ml |
| Limpieza y desatasco de bajantes | 350 € | 50 ml |
| Limpieza de bajantes de edificio con instalación de andamios | 750 € | 100 ml |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Qué se evita con la limpieza de canalones y bajantes
Acumulaciones de agua y malos olores
El objetivo principal de la bajante es llevar el agua de lluvia desde el tejado hacia el suelo. La acumulación de agua en cubiertas o en el canalón puede dar lugar a que el canalón se dañe por un exceso de peso y a que aparezcan malos olores, al juntarse el agua que queda estancada con la suciedad que hay acumulada en el canalón.
La limpieza de las bajantes de una vivienda unifamiliar costará a partir de 150 €, alrededor de 7,5 € m/lineal de media.
Posibles humedades por filtraciones del agua en paredes y techos
Si el canalón y la bajante no están haciendo su función, el agua se quedará acumulada en el tejado o se escurrirá por la fachada del inmueble, lo que puede dar lugar a la aparición de humedades y filtraciones en techos y paredes interiores. También se podría deteriorar el revestimiento de la fachada.
En un edificio de varias alturas, el trabajo puede necesitar de grúas para acceder, lo que elevará el precio. Así, la limpieza de canalones en un inmueble de tres pisos puede llegar a los 400 €.
Obstrucciones que acaben por dañar la bajante
Es recomendable limpiar los canalones y bajantes a menudo o bien contratar a una empresa especializada para ello si no se tiene tiempo. Dejar que la suciedad se acumule puede contribuir a que la bajante acabe dañándose del todo y haya que cambiarla, lo cual supone un coste superior.
Una limpieza de mantenimiento para evitar atascos cuesta entre 5 € y 10 €/m lineal, dependiendo del estado de los canalones y la cantidad de suciedad acumulada en ellos.
El desaprovechamiento del agua pluvial
Aprovechar el agua de la lluvia es una buena idea para llenar pozos y aljibes. El aprovechamiento del agua para el riego suele ser la principal razón por lo que es esencial que el sistema de conducción del agua ha de estar en buen estado. Con una limpieza y mantenimiento adecuado se evitan goteras o pequeños desbordamientos.
En el caso de naves agrícolas o industriales, una limpieza de canalones o bajantes puede costar alrededor de los 300 €.
El coste medio de la limpieza de canalones y bajantes se sitúa entre 5 € y 9 €/ml, dependiendo de si el acceso es complicado o están muy sucios. De esta manera, la limpieza de canaletas de una vivienda unifamiliar con unos 40 ml de instalación cuesta a partir de 200 €.
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¿Cuánto cuesta un servicio de limpieza de canalones y bajantes?
Limpiar los canalones de un tejado puede tener un coste variable. En el presupuesto influyen varios factores:
- Mano de obra: los precios pueden variar, pero de media podrían situarse entre 18 € y 22 €/ hora o 8 €/m lineal.
- Metros lineales de canalones y bajantes: es el elemento más importante del presupuesto, ya que, por lo general, este se calcula en base a las dimensiones de la instalación.
- Accesibilidad de los canalones: aspectos como que el tejado esté a una altura elevada o tenga una gran pendiente, así como que sea de difícil acceso y obligue a limpiar de los canalones desde abajo o a emplear andamios, grúas o herramientas especiales elevan el presupuesto incluso por encima del 40 %.
- Nivel de suciedad: determina el tiempo que se va a tardar en dejar los canalones perfectamente limpios, de modo que cuanta mayor sea la cantidad de residuos acumulado, mayor será también el coste del servicio.
- Otros servicios: al limpiar los canalones del tejado en ocasiones es necesario realizar otros trabajos para garantizar su correcto mantenimiento, como la retirada de residuos a un vertedero autorizado, o la reparación de desperfectos que pueden implicar la sustitución de una parte o incluso todo el canalón. Todo ello repercute en el presupuesto, cambiar una parte deteriorada costaría alrededor de 20 €/ml.
De acuerdo con estos factores, los siguientes podrían ser presupuestos aproximados:
- Limpiar las bajantes de una casa unifamiliar (35 ml) costará a partir de 150 €, el doble si es necesario disolver algún atasco. Si se trata de la limpieza, revisión y reparación de los canalones el servicio tendría un precio aproximado de 500 €.
- La limpieza de canalones en altura empleando un elevador costará alrededor de 400 € en el caso de un edificio de tres alturas y entre 30 y 35 ml de canaleta. El servicio incluiría también el traslado de residuos a vertedero autorizado.
- Limpiar con hidrolimpiadora el tejado de una vivienda de unos 120 m2 y los canalones cuesta alrededor de 450 €.
Recomendaciones para mantener limpios los canalones y bajantes
Usar mangueras y cepillos para los restos de tierra
Con el paso del tiempo es común que se pueda acumular suciedad en el canalón y en la bajante, siendo frecuente la presencia de tierra traída por el viento que llega hasta la instalación.
Para limpiar los restos de tierra es aconsejable usar una manguera y un cepillo de pelos fuertes para ir eliminando toda la suciedad.
Poner un salvahojas en la unión entre canalón y bajante
Quitar las hojas es esencial cuando se está llevando a cabo la limpieza de las canaletas. Es muy común que estas se acumulen tanto en el canalón como en la bajante. Pero, al humedecerse, pueden crear un tapón que haga que el agua no corra adecuadamente. Por eso, una buena solución es poner salvahojas que lo eviten.
Emplear un pasacables para quitar obstrucciones en la bajante
El agua que va por el canalón suele llevar hacia la bajante la suciedad que hay acumulada en el canalón. Para asegurar que la bajante esté bien limpia se puede hacer uso de un pasacables para verificar que no existe ningún tapón.
Precio del servicio de limpieza de canalones o bajantes por ciudades
¿Cuánto cuesta el servicio de limpieza de canalones o bajantes en Madrid?
El precio del servicio de limpieza de canalones o bajantes en Madrid tiene una media de 18 €/hora. No obstante, este precio es orientativo, ya que hay que atender a varios aspectos como los medio especiales de protección y las dimensiones de la zona a limpiar.
La limpieza de los canalones de una vivienda unifamiliar (aproximadamente 35m lineales) costaría en torno a los 180 €. Si además de la limpieza es necesario realizar alguna reparación podría aumentar el precio por 25€/m.
Limpiar y desatascar las bajantes de un edificio residencial que implique medios de elevación y seguridad, tendría un coste aproximado de unos 1.300 €.
Hay que señalar, además, que el mantenimiento de estos canalones o bajantes tendrá un precio, mientras que la solución de problemas como aparición de humedades, obstrucciones que deterioran la bajante o malos olores, podrían tener algún incremento en el caso de que, además, hubiera que realizar reparaciones.
¿Qué precio tiene el servicio de limpieza de canalones o bajantes en Barcelona?
El precio del servicio de limpieza de canalones o bajantes en Barcelona se mueve en una amplia horquilla que va desde los 200€ hasta los 2.500 €. Así, podemos establecer un precio medio que estaría en torno a los 850 €.
Hay que señalar que el presupuesto de un servicio de limpieza de canalones o bajantes en Barcelona puede variar enormemente dependiendo de las circunstancias. Para empezar, la tarifa en mano de obra puede variar mucho de empresa en empresa, aunque la media podría situarse entre los 18 € - 20 €/hora por operario.
Otro aspecto esencial será el acceso al canalón. Si es necesario instalar andamio, emplear grúas y aumentar la seguridad de los usuarios, el precio ascenderá pudiendo incluso hacerlo por encima del 30% del precio final. Asimismo, aspectos como los metros lineales totales, así como el material que se use para la limpieza, también podrían afectar al precio de este servicio.
Teniendo en cuenta todo esto, la limpieza de los canalones de una vivienda de planta baja (unos 40 m lineales) en la que no se necesita nada más que una escalera, tendría un precio aproximado de 200 €.
Los servicios de limpieza de canalones y bajantes de un edificio de 40 plantas con fácil acceso tendrían un coste aproximado de unos 500 €. Asimismo, el trabajo de limpieza de los canalones o bajantes de una nave que requiere medidas de seguridad extra podría costar en torno a los 2.000 €.
Preguntas frecuentes sobre la limpieza de canalones y bajantes
¿Cada cuánto tiempo debe hacerse la limpieza de canalones y bajantes?
Se debe realizar dos veces al año. La primera, antes de la llegada del frío, pero después de la caída de la hoja en otoño para que los canalones estén en perfectas condiciones cuando lleguen las lluvias, el hielo y la nieve. La segunda limpieza se debe realizar en primavera para retirar residuos que se hayan acumulado por las precipitaciones y enfrentarse así en las mejores condiciones a las lluvias propias de esta estación.
¿Qué tipo de herramientas suelen emplear las empresas de limpieza?
Existen cepillos y recogedores especiales para canalones y rejillas, son los que se utilizan para retirar residuos como hojas, ramas o excrementos de aves. Para arrancar suciedad incrustada y hacer una limpieza más en profundidad se emplean equipos de agua a presión.
¿Cómo se acuerda la limpieza y revisión de canalones y bajantes en una comunidad de vecinos?
La limpieza de canales pluviales y bajantes, siempre que no esté incluida en un contrato de mantenimiento, se debe realizar con la aprobación de la comunidad de propietarios. Según la Ley de Propiedad Horizontal se trata de elementos comunes, de modo que las actuaciones en ellos siempre deben contar con el acuerdo de la junta de propietarios.
Y, además de ello, es importante conocer que la misma ley obliga a realizar un adecuado mantenimiento de esos elementos comunes, contratando con los servicios o trabajos que sean necesarios para ello.
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