Proyecto y rehabilitación de edificio: Precio y Presupuestos

La restauración de un edificio es un trabajo complejo. Para empezar, necesitamos licencias, es ahí donde entra en juego el proyecto de restauración, imprescindible para que estas licencias nos sean otorgadas.  En el proyecto deben figurar todos los trabajos que se tengan que realizar en dicho edificio, los cuales pueden ser de diversa índole.

·  Fachada del edificio: Se trata de trabajos enfocados a rehabilitar y restaurar la fachada del edificio. Trabajos como arreglar elementos deteriorados, tejado, cornisas o simplemente pintar la fachada.

·  Interior del edificio: Son trabajos más complejos, harán falta más profesionales para ello dependiendo de la naturaleza de los mismos. Así, restaurar el interior de un edificio puede ir desde cambiar o restaurar el pavimento, construir o tirar paredes o bien restaurar elementos arquitectónicos como escaleras.

·  Fontanería y electricidad: Son dos partidas presupuestarias importantes. Si queremos restaurar un edificio antiguo, seguramente nos interesará cambiar o actualizar estas instalaciones.

Evidentemente se trata de un trabajo complejo. Es necesario que el profesional se persone en el edificio para poder valorar de primera mano los trabajos que se deben hacer. Aun así, no hay inconveniente en solicitar un primer presupuesto online para poder hacernos una idea de cuánto podría llegar a costarnos esta restauración. Ahora bien, son necesarios bastantes datos.

Para recibir un buen presupuesto tenemos que rellenar correctamente la solicitud de Habitissimo. En ella, tendremos que explicar qué queremos exactamente. Así, no deben faltar datos como la fecha de construcción del edificio, las zonas que se quieren arreglar con sus dimensiones así como el tipo de reforma o restauración que se quiere realizar, especificando también materiales.

En esta solicitud también tenemos que indicar el tiempo en el que queremos que comience la obra, para dar una idea de la urgencia de la misma.

Finalmente tendremos que elegir entre tres opciones:

·  Mejor relación calidad/precio

·  Mejor precio

·  Mejor calidad

Cuidado con esto, no siempre lo más económico es la mejor opción. La calidad también tiene que estar presente.

Es verdad que lo primero en lo que solemos fijarnos es el precio. Esta primera criba nos ayudará a descartar aquellos presupuestos que se salgan de lo que estamos dispuestos a gastar. No obstante, conviene fijarse en otros aspectos y no quedarse desde el principio con el más económico.

Fijaos en que los presupuestos estén completos. En este caso concreto será complicado, pues al ser necesario la visita al edificio no se puede especificar todo. No obstante, miremos el que más completo esté. Si nos parece que al resto le faltan partidas presupuestarias informemos a los profesionales para que lo completen.

Finalmente, es importante tener confianza plena en el profesional que escojamos. Afortunadamente Habitissimo da algunas herramientas para ello. En los perfiles profesionales podemos ver toda una serie de certificados y sellos de calidad compromiso, que aseguran que la empresa es legal y cuenta con todos los permisos en vigor. Asimismo, también es interesante fijarse en el apartado de opiniones de otros usuarios, pudiendo así valorar de una forma más real la satisfacción general de la gente que ha contratado a este profesional.