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Consejos para redactar una memoria técnica de un local comercial en Valencia

¿Qué es una memoria técnica?

La memoria técnica es un resumen de la información de un proyecto, y donde se detallan los cálculos, datos e información del proyecto. Normalmente, la memoria técnica se estructura de la siguiente forma: 1) título, 2) resumen, y 3) descripción de proyecto con: objetivo, alcances, cantidades a financiar, gráficas, diagramas, vídeos, fotografías … y todo material útil que pueda ser informativo del proyecto.

La memoria técnica debe ser redacta por un técnico competente.

¿Qué utilidad tiene para locales comerciales?

La redacción de una memoria técnica de un proyecto de obra o reforma, es básico para solicitar cualquier tipo de subvención o ayuda. Por ejemplo, en una reforma para aumentar la eficiencia energética.

También es importante para solicitar una licencia de apertura o de actividades.

Normativa en Valencia sobre la memoria técnica

En el Ayuntamiento de Valencia, para la solicitud de licencia para la apertura de actividades comerciales, industriales o mercantiles de actividad inocua, se solicita una serie de documentación: impreso de comunicación de actividad inocua, fotocopia de la escritura de constitución de la sociedad y de los poderes de representación, copia del contrato constitutivo de la comunidad de bienes, , certificado de técnico competente en el que se manifieste expresamente la compatibilidad urbanística para la implantación de la actividad, c certificado de técnico competente en el que conste que la actividad se ajusta a la normativa vigente que le sea de aplicación, licencia de obras, licencia de modificación de uso del local, certificado expedido por el Administrador o el Presidente de la Comunidad de Propietarios; y plano de planta a escala 1:50, realizado por Técnico competente y visado por el Colegio Oficial.

También se requiere una memoria técnica, redactada por técnico competente, en la que se describe el local, sus instalaciones y la actividad a desarrollar.

Para solicitar cualquier subvención o ayuda del ayuntamiento de Valencia o Generalitat valenciana, será imprescindible la presentación de la memoria técnica.

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